Tekort aan nieuwe kantoren dreigt

24 augustus 2016, 10:22

Er dreigt op de korte termijn een tekort te ontstaan aan nieuwe kantoren, vooral in de vier grote steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Volgens makelaarsvereniging NVM sluit daarbij het huidige aanbod van kantoren onvoldoende aan op de vraag, blijkt uit een woensdag gepubliceerd rapport over de kantorenmarkt.

Enerzijds worden volgens de NVM bestaande kantoren via herbestemming of sloop aan de voorraad onttrokken. Anderzijds worden er nauwelijks nog nieuwe kantoren bijgebouwd.

Daling leegstand
Volgens het rapport daalde alleen al in Amsterdam, de belangrijkste kantorenstad van Nederland, het aanbod aan leegstaande kantoren in de eerste helft van het jaar met 80.000 m². Ook in het aangrenzende Amstelveen werd een flink aantal meters uit de markt genomen.

Nog 15% van de kantoren in de hoofdstad stond leeg. Volgens het rapport lieten veel van deze kantoren echter kwalitatief gezien te wensen over.

Ook in Den Haag, qua kantoren de tweede stad van Nederland, nam de leegstand in de eerste maanden van het jaar sterk af. Ook in de hofstad waren vraag en aanbod onvoldoende op elkaar afgestemd. In Rotterdam en Utrecht was er volgens de NVM eveneens sprake van een mismatch.

Veranderende vraag
Volgens de NVM blijft het verder terugdringen van leegstand van kantoren prioriteit houden. Wel noemt de makelaarsvereniging daarbij nieuwbouw onvermijdelijk. Zo moeten kantoren aan de veranderende vraag voldoen en is het zaak om het kantorenbestand te verduurzamen.
Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand kantoren kantorenmarkt kantoren leegstand nvm

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Seniorenwoningen gerealiseerd naast rijksmonumentale villa

14 december 2017

NVM: fors meer passende nieuwe kantoren nodig

8 juni 2017

Ombouwen kantoren goed voor woningvoorraad

31 oktober 2016

Publieke kant WTC The Hague versterkt

21 oktober 2016

TOO: ‘Ontzorgd worden in alles wat met kantoor te maken heeft’

21 oktober 2016

Architectenweb houdt Het Grote Kantorencongres

18 oktober 2016

CIC: ‘Wij brengen kapitaal, bedrijven en mensen samen’

14 oktober 2016

Ontbijten rond duurzaamheid en Het Nieuwe Werken

26 september 2016

Themaperiode ‘Kantoren’ van start

19 september 2016

Vol Den Haag bouwt omhoog en omlaag

14 september 2016

Grote steden blijven sterk groeien

12 september 2016

Appartementen in voormalig KPMG-gebouw

12 januari 2016

'Leegstand kantoren loopt wat terug'

21 december 2015

Grootschalige kantoortransformatie in Arnhem gestart

26 november 2015

Voormalig Elseviergebouw huisvest studenten

4 november 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Gisteren, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Gisteren, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Gisteren, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Gisteren, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.