'Woningverkopen op laagste niveau in jaren'

8 januari 2013, 17:36

De NVM, de grootste makelaarsorganisatie van Nederland, maakt donderdag naar verwachting bekend dat de huizenprijzen vorig jaar met dik zeven procent zijn gedaald. In de laatste maanden van het jaar was er nog een run op koopwoningen, maar het is maar de vraag in hoeverre dat verdere prijsdalingen heeft kunnen voorkomen.

In oktober voorspelde de NVM al dat in het jaar 2012 waarschijnlijk 110.000 huizen verkocht zouden worden, 8.000 minder dan in 2011. Onderzoekers van het economisch bureau van ING stelden vervolgens in december dat de woningverkopen het laagste niveau in meer dan twintig jaar tijd hebben bereikt. In het eerste kwartaal van vorig jaar noteerden makelaars het zwakste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. De winterperiode pakt altijd relatief rustig uit voor makelaars, maar een daling in het aantal verkochte huizen van meer dan vijftien procent ten opzichte van het kwartaal ervoor komt niet vaak voor. Vanwege onzekerheid over de overdrachtsbelasting na 1 juli werden woningaankopen in april, mei en juni wat naar voren gehaald, waardoor de markt enigszins in beweging kwam. Het Lenteakkoord en de verkiezingsuitslag ten spijt, verslechterde de situatie op de Nederlandse woningmarkt na de zomer niettemin verder. De huizenprijzen daalden in het derde kwartaal zelfs harder dan in de eerste dip direct na het uitbreken van de crisis. Alleen de laatste maanden van het jaar ging het beter. Doordat veel huizenzoekers nog vóór de beperking van de hypotheekrenteaftrek per 1 januari een huis wilden kopen, hadden makelaars in het najaar iets meer werk dan in de andere maanden. Waar NVM-leden in oktober zo'n 1.500 huizen verkochten, liep dat in november en december op tot soms bijna 1.900, liet een woordvoerder van de brancheorganisatie toen weten. Of die kleine piek de jaarcijfers nog wat kan optrekken, moet donderdag blijken. De woningmarkt heeft veel te lijden van de dalende koopkracht en het lage consumentenvertrouwen vanwege de economische crisis. Bij de laatste jaarcijfers, over 2011, telde de NVM ook al zeven procent minder verkochte huizen dan het jaar ervoor. De gemiddelde prijs van een verkochte woning kwam aan het einde van 2011 ongeveer vier procent lager uit dan eind 2010.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm huizenprijzen huizenmarkt recessie woningverkoop

1	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
2	Gashouder naar ontwerp van Inside Outside en Buro van Stigt getransformeerd tot cultuurpodium maandag, 2 november
3	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober
4	Nieuwe huisstijl van MORE Architecture benadrukt het maken van ruimte dinsdag, 3 november
5	BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026 woensdag, 4 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

Bouwvergunningen op weg naar nieuw dieptepunt

30 januari 2013

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

'Huizenprijzen blijven tot in 2014 dalen'

18 december 2012

ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit

30 november 2012

Bouw tegen ingrijpen in hypotheekrenteaftrek

10 september 2012

Huizenmarkt valt terug tot niveau 2004

21 augustus 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe editie lichtkunstfestival GLOW van start

Vandaag, 14:25

Zaterdag start in Eindhoven en omgeving een nieuwe editie van lichtkunstfestival GLOW. Onder het thema Connect zijn er een week lang verschillende lichtkunstwerken te zien in de Brabantse regio.

Foto's uitreiking Architectenweb Awards 2026

Vandaag, 13:45

Op woensdagavond 4 november 2026 zijn in het Keilepand de Architectenweb Awards 2026 uitgereikt. Architectuurfotograaf Jan Paul Mioulet / DAPh maakte een beeldverslag van deze feestelijke avond.

Yassine Salihine curator van Nederlands paviljoen Architectuurbiënnale Venetië 2027

Vandaag, 09:56

Salihine is hoofdcurator bij Design Museum Den Bosch, waar hij onder meer werkte aan de tentoonstelling Van Bauhaus tot Mekka (2025), over architect Mahmoud Bodo Rasch.

BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 21:30

Tijdens de uitreiking van de Architectenweb Awards 2026, op woensdagavond 4 november 2026 in het Keilepand in Rotterdam, is BiermanHenket Architecten uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2026.