'Woningverkopen op laagste niveau in jaren'

8 januari 2013, 17:36

De NVM, de grootste makelaarsorganisatie van Nederland, maakt donderdag naar verwachting bekend dat de huizenprijzen vorig jaar met dik zeven procent zijn gedaald. In de laatste maanden van het jaar was er nog een run op koopwoningen, maar het is maar de vraag in hoeverre dat verdere prijsdalingen heeft kunnen voorkomen.

In oktober voorspelde de NVM al dat in het jaar 2012 waarschijnlijk 110.000 huizen verkocht zouden worden, 8.000 minder dan in 2011. Onderzoekers van het economisch bureau van ING stelden vervolgens in december dat de woningverkopen het laagste niveau in meer dan twintig jaar tijd hebben bereikt. In het eerste kwartaal van vorig jaar noteerden makelaars het zwakste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. De winterperiode pakt altijd relatief rustig uit voor makelaars, maar een daling in het aantal verkochte huizen van meer dan vijftien procent ten opzichte van het kwartaal ervoor komt niet vaak voor. Vanwege onzekerheid over de overdrachtsbelasting na 1 juli werden woningaankopen in april, mei en juni wat naar voren gehaald, waardoor de markt enigszins in beweging kwam. Het Lenteakkoord en de verkiezingsuitslag ten spijt, verslechterde de situatie op de Nederlandse woningmarkt na de zomer niettemin verder. De huizenprijzen daalden in het derde kwartaal zelfs harder dan in de eerste dip direct na het uitbreken van de crisis. Alleen de laatste maanden van het jaar ging het beter. Doordat veel huizenzoekers nog vóór de beperking van de hypotheekrenteaftrek per 1 januari een huis wilden kopen, hadden makelaars in het najaar iets meer werk dan in de andere maanden. Waar NVM-leden in oktober zo'n 1.500 huizen verkochten, liep dat in november en december op tot soms bijna 1.900, liet een woordvoerder van de brancheorganisatie toen weten. Of die kleine piek de jaarcijfers nog wat kan optrekken, moet donderdag blijken. De woningmarkt heeft veel te lijden van de dalende koopkracht en het lage consumentenvertrouwen vanwege de economische crisis. Bij de laatste jaarcijfers, over 2011, telde de NVM ook al zeven procent minder verkochte huizen dan het jaar ervoor. De gemiddelde prijs van een verkochte woning kwam aan het einde van 2011 ongeveer vier procent lager uit dan eind 2010.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm huizenprijzen huizenmarkt recessie woningverkoop

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
3	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
4	FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein vrijdag, 6 februari
5	De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand donderdag, 5 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwvergunningen op weg naar nieuw dieptepunt

30 januari 2013

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit

30 november 2012

Huizenmarkt valt terug tot niveau 2004

21 augustus 2012

Bouw tegen ingrijpen in hypotheekrenteaftrek

10 september 2012

'Huizenprijzen blijven tot in 2014 dalen'

18 december 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs

Gisteren, 13:52

In Hoorn is dit schooljaar het Integraal Kind- en Expertise Centrum de Zevensprong in gebruik genomen. KRFT is verantwoordelijk voor het ontwerp.

LIAG breidt Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie uit met innovatievleugel

Gisteren, 10:57

Het Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie op Utrecht Science Park gaat uitbreiden met een zogeheten innovatievleugel. Het nieuwe volume voegt zich in de oplopende lijn van het bestaande complex.

Elanor Boekholt-O'Sullivan wordt minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Gisteren, 09:44

Boekholt-O'Sullivan heeft naam gemaakt bij Defensie, onder meer als eerste vrouwelijke luitenant-generaal bij de Nederlandse krijgsmacht.

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

6 februari, 1:15

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

Gisteren, 14:43

Meer dan 2,2 miljoen woningen hadden in 2025 energielabel A of hoger.

Directiewisseling bij Kentie Architecten

Gisteren, 11:43

Marlies de Boer is om gezondheidsredenen teruggetreden als partner en aandeelhouder. Menno Nooijen is in beide posities toegetreden tot de directie van het bureau.

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

6 februari, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.