Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Woningverkopen op laagste niveau in jaren'

8 januari 2013, 17:36

De NVM, de grootste makelaarsorganisatie van Nederland, maakt donderdag naar verwachting bekend dat de huizenprijzen vorig jaar met dik zeven procent zijn gedaald. In de laatste maanden van het jaar was er nog een run op koopwoningen, maar het is maar de vraag in hoeverre dat verdere prijsdalingen heeft kunnen voorkomen.

In oktober voorspelde de NVM al dat in het jaar 2012 waarschijnlijk 110.000 huizen verkocht zouden worden, 8.000 minder dan in 2011. Onderzoekers van het economisch bureau van ING stelden vervolgens in december dat de woningverkopen het laagste niveau in meer dan twintig jaar tijd hebben bereikt. In het eerste kwartaal van vorig jaar noteerden makelaars het zwakste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. De winterperiode pakt altijd relatief rustig uit voor makelaars, maar een daling in het aantal verkochte huizen van meer dan vijftien procent ten opzichte van het kwartaal ervoor komt niet vaak voor. Vanwege onzekerheid over de overdrachtsbelasting na 1 juli werden woningaankopen in april, mei en juni wat naar voren gehaald, waardoor de markt enigszins in beweging kwam. Het Lenteakkoord en de verkiezingsuitslag ten spijt, verslechterde de situatie op de Nederlandse woningmarkt na de zomer niettemin verder. De huizenprijzen daalden in het derde kwartaal zelfs harder dan in de eerste dip direct na het uitbreken van de crisis. Alleen de laatste maanden van het jaar ging het beter. Doordat veel huizenzoekers nog vóór de beperking van de hypotheekrenteaftrek per 1 januari een huis wilden kopen, hadden makelaars in het najaar iets meer werk dan in de andere maanden. Waar NVM-leden in oktober zo'n 1.500 huizen verkochten, liep dat in november en december op tot soms bijna 1.900, liet een woordvoerder van de brancheorganisatie toen weten. Of die kleine piek de jaarcijfers nog wat kan optrekken, moet donderdag blijken. De woningmarkt heeft veel te lijden van de dalende koopkracht en het lage consumentenvertrouwen vanwege de economische crisis. Bij de laatste jaarcijfers, over 2011, telde de NVM ook al zeven procent minder verkochte huizen dan het jaar ervoor. De gemiddelde prijs van een verkochte woning kwam aan het einde van 2011 ongeveer vier procent lager uit dan eind 2010.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm huizenprijzen huizenmarkt recessie woningverkoop

1	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
2	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten woensdag, 25 maart
3	Uitbreiding van New Museum door OMA officieel geopend maandag, 23 maart
4	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart
5	Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes woensdag, 25 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwvergunningen op weg naar nieuw dieptepunt

30 januari 2013

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit

30 november 2012

Huizenmarkt valt terug tot niveau 2004

21 augustus 2012

Bouw tegen ingrijpen in hypotheekrenteaftrek

10 september 2012

'Huizenprijzen blijven tot in 2014 dalen'

18 december 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voorlopig ontwerp cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht gepresenteerd

1 uur geleden

Het cluster in Leidsche Rijn omvat ruim negenduizend vierkante meter aan culturele voorzieningen en de inrichting van bijna één hectare buitenruimte.

Universiteitscampus Spui in centrum Den Haag in gebruik genomen

3 uur geleden

Het gebouw biedt ruimte aan verschillende gebruikers; de TU Delft, de Open Universiteit, Universiteiten van Nederland en het LUMC. Het ontwerp is in twee fasen verzorgd door evenzoveel architectenbureaus.

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadseel Zuidoost

Vandaag, 10:46

De komst van deze 3.500 vierkante meter omvattende voorziening maakt deel uit van de herontwikkeling van winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Menselijk contact, licht en lucht staan centraal bij appartementencomplex van SO-IL

Gisteren, 14:47

In samenwerking met projectontwikkelaar Tankhouse ontwierp SO-IL in New York een hoekgebouw dat reageert op het heersende woonparadigma in New York.

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

Vandaag, 11:53

Woningbouw vergt veel grondstoffen, maar de Wetenschappelijke Klimaatraad ziet veel mogelijkheden om het anders aan te pakken.

Zeeuwse Staten willen inspraak inwoners op groeiplan provincie

Vandaag, 09:30

Meerdere Statenfracties in de provincie Zeeland hebben opgeroepen de inwoners op een goede wijze te betrekken bij het uitwerken van de strategische agenda 2050.

Minister: meer geld nodig voor Warmtefonds voor duurzamere woning

Gisteren, 12:29

Boekholt gaat de komende tijd op zoek naar geld, zei ze in een debat met de Tweede Kamer.

Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

Gisteren, 09:35

Als zij verhuisplannen hebben, willen ze vaker een nieuwbouwhuis dan andere leeftijdsgroepen en zijn ze vaker bereid verder weg te gaan dan jongere kopers.