Gemeente Den Haag grijpt in op woningmarkt met opkoopbescherming

24 december 2021, 12:03

In de gemeente Den Haag wordt het per 1 maart volgend jaar praktisch niet meer mogelijk om een betaalbaar huis te kopen om deze daarna te verhuren. Het college van burgemeester en wethouders heeft formeel ingestemd met een regeling om meer betaalbare huizen beschikbaar te houden voor mensen met een laag of middeninkomen die in de stad willen wonen. De gemeenteraad moet nog wel instemmen met het plan. Die spreekt daar in januari over.

De opkoopbescherming geldt voor huizen met een WOZ-waarde tot 355.000 euro. Alleen met een vergunning wordt het mogelijk om een woning in deze prijsklasse te kopen en deze vervolgens te verhuren. Volgens de gemeente kwam het afgelopen jaar een derde van alle verkochte huizen in de grote steden, waaronder Den Haag, in bezit van investeerders. In Den Haag was dit in sommige wijken zelfs bijna 40 procent.

Deze investeerders drijven de prijzen op en daardoor wordt het voor starters en doorstromers met een laag of middeninkomen praktisch onmogelijk om een huis te kunnen kopen. Daardoor moeten ze ofwel duur huren of ze trekken de stad uit. Door de regeling zouden jaarlijks circa 800 betaalde woningen toegankelijk blijven voor zelfbewoning.

Er zijn wel een aantal uitzonderingen. Zo wordt onder meer verhuur aan directe familieleden toegestaan. Ook als de eigenaar van een woning voor een langere tijd op reis gaat is het mogelijk om de woonruimte te verhuren. Verder krijgen woningcorporaties een ontheffing als die een woning aankopen om deze te verhuren als sociale huurwoning.

Verschillende andere steden hebben ook al soortgelijke regelingen getroffen om de woningmarkt te ontlasten.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt woningbouw den haag

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
2	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
3	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
4	We verdienen betere pers dinsdag, 7 oktober
5	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Regio Haaglanden wil ruim 79.000 woningen bouwen

20 december 2021

Gemeente Den Haag trapt op rem bij nieuwe hotels

10 december 2021

Haagse gemeenteraad akkoord met structuurvisie Central Innovation District

8 juli 2021

Samenwerking Haag Wonen en BPD in Den Haag Zuidwest

26 mei 2021

Den Haag gaat betaalbare woningen afdwingen

17 mei 2021

ABN AMRO schroeft verwachte stijging huizenprijzen verder op

6 januari 2022

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Den Haag geeft groen licht voor hoogbouwcomplex The Grace

4 augustus 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

Gisteren, 13:47

Het shortstayhotel met 34 studio’s is gebouwd op de plek van het gesloopte Hotel Terminus. De voorgevel is ontworpen op basis van een analyse van de voorgevel van het oude hotel.

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York

10 oktober, 4:34

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan de transformatie van een vijftig hectare omvattend havengebied in New York tot een maritieme haven en een woonwijk.