Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'We willen met Valley de menselijke maat terugbrengen op de Zuidas'

9 september 2021, 13:43

Naar verwachting wordt eind dit jaar het multifunctionele gebouw Valley aan de Amsterdamse Zuidas opgeleverd. Architectenweb was woensdag aanwezig bij een persvoorbezichtiging van het markante complex, dat is ontworpen door MVRDV. “We hebben het middengebied zo uitgeprakt dat er unieke appartementen met een eigen oriëntatie op de omgeving ontstaan.”

Wie regelmatig langs de Zuidas rijdt, heeft Valley de afgelopen jaren langzaam onthuld zien worden. De glazen gevel was al even zichtbaar, maar het meest bijzondere onderdeel van het exterieur, de natuurstenen façade van de woningen, lag lange tijd verstopt achter bouwsteigers (voor de laagste verdiepingen geldt dat nog steeds overigens). In tegenstelling tot de rest van het gebouw verliep de bouw van de woninggevels andersom. De bouwers zijn om praktische redenen bovenaan begonnen en werkten per laag naar beneden. Dat deden ze omdat de zandkleurige gevelelementen vanwege de complexe vormen van de woonvolumes soms lastig te plaatsen waren - en de stenen wegen per stuk tientallen kilo’s. Dan is het handiger als je vanaf de bouwsteiger niet te hoog hoeft te tillen.

Het gevolg is dat Valley tevoorschijn kwam alsof er geleidelijk een doek vanaf werd getrokken. Dat versterkt alleen maar de nieuwsgierigheid naar een gebouw dat al een ongebruikelijke verschijning op zich beloofde te worden. Een complex bestaande uit drie torens, met daartussen een ‘vallei’ van uitkragende volumes, terrassen en veel groen. De door Piet Oudolf ontworpen bomen en beplanting moeten nog groeien, maar aan de combinatie van de strakke glazen buitengevels en de natuurstenen binnenwereld kunnen we alvast gaan wennen. Helemaal ongewoon is het grootschalig combineren van glas en natuursteen in het exterieur op de Zuidas niet, denk aan The Rock van Erick van Egeraat, maar net als bij dat gebouw moet je het wel even op je in laten werken.

“Met Valley willen we de menselijke maat terugbrengen in een harde, corporate kantooromgeving”, vertelt architect Gideon Maasland (MVRDV). “De glazen gevel weerspiegelt de zakelijke gebouwen in de buurt, maar het middengebied hebben we zo uitgeprakt dat er unieke appartementen met een eigen oriëntatie op de omgeving ontstaan. Bovendien kun je met je vrienden op het groene terras zitten, vanwaar je ook nog eens zicht hebt op de andere bewoners. Dat is fundamenteel anders dan in een afzonderlijke, rechte woontoren, waar je met de lift naar je eigen appartement gaat en nauwelijks relatie hebt met de omgeving of medebewoners.” De woningen en terrassen zijn bovendien zo gegroepeerd dat je vrijwel altijd contact met de boven- of onderburen kunt maken. Winy Maas ziet nog een voordeel hiervan: “Op de meeste plekken zul je niet meer dan één verdieping naar beneden vallen”, grapte de medeoprichter van MVRDV tijdens de persrondleiding.

In Valley wordt voor 75.000 vierkante meter aan gemengd programma gerealiseerd. De plint bestaat onder meer uit winkels en culturele functies, daarboven komen zeven kantoorverdiepingen en over de drie torens worden 176 appartementen verdeeld. Het hart van het complex wordt gevormd door de Grot, een doorlopende gesloten publieke ruimte op de eerste verdieping die is gematerialiseerd in dezelfde natuursteen als het exterieur van de woningen. Een dakraam annex vijver biedt zicht op het bovengelegen woonlandschap en draagt bovendien bij aan de koeling van het gebouw. Ook het groen, de keuze voor een poreuze soort natuursteen en andere duurzaamheidsmaatregelen zorgen ervoor dat Valley een energieprestatiecoëfficiënt van -0,30 zal behalen.

Hoe het gebouw er uiteindelijk uit komt te zien, zullen we pas na de oplevering (wanneer het groen zijn volledige beslag heeft gekregen) weten. Er is natuurlijk al de nodige discussie geweest of Valley echt zo zal worden als op de impressies wordt gesuggereerd. De bekendste bijdrage komt van Mark Minkjan, die in 2016 de Geert Bekaert Prijs voor architectuurkritiek won met een essay waarin hij de geloofwaardigheid van de impressies van wat toen nog Ravel Plaza heette in twijfel trok. Als reactie op die discussie heeft ontwikkelaar EDGE Technologies een render van het gebouw laten maken in een omgeving die nog het meest lijkt op een jungle in het zuidoosten van Azië (zie ook het begin van de video onder dit artikel). Een plaagstootje met een serieuze ondertoon.

“Als je een goed team hebt, dan is de realisatie van zo’n gebouw mogelijk”, zei EDGE-directeur Coen van Oostrom woensdag. “We hebben samen met Arup een bestaand BIM-model geoptimaliseerd en zo tot in detail laten berekenen en visualiseren wat er allemaal kan binnen het concept. Ook hebben we daarbij zaken meegewogen als duurzaamheid, de bouwsnelheid en -kosten en de netto vierkante meters die we kunnen verkopen. We gaan dit model nog verder ontwikkelen, zodat we er in de toekomst ook CO₂-neutrale gebouwen mee kunnen ontwerpen.”
https://vimeo.com/340132850

Trefwoorden

valley winy maas zuidas edge technologies gideon maasland hoogbouw coen van oostrom amsterdam mvrdv

1	Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden dinsdag, 14 april
2	Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht dinsdag, 14 april
3	Tien bureaus geselecteerd voor tweede ronde nieuwbouw De Meervaart woensdag, 15 april
4	Voormalig hoofdkantoor Ferro in M4H verbouwd tot bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 15 april
5	Anterieure overeenkomst voor bouw woontoren The Four in Eindhoven donderdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Woontorens creëren groene binnenruimte in zakendistrict Nanjing

19 augustus 2022

Valley gefotografeerd door Ossip van Duivenbode

26 oktober 2022

Een sculpturaal object voor het atrium van Valley

25 juni 2024

Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2023 toegekend aan Valley

19 juni 2023

Powerhouse Company en MVRDV bij finalisten van de Internationale Hochhaus Preis

21 oktober 2024

MVRDV geeft Casa Camper Berlin interieur met kleurverloop

22 september 2021

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

30 december 2021

Coen van Oostrom benoemd tot nieuwe voorzitter VNO-NCW

6 maart

Bedrijven op de Zuidas gaan 's nachts het licht uitdoen

29 juni 2022

Programma in Pakhuis de Zwijger over wonen in hoogbouw

4 mei 2022

Nominaties Gouden A.A.P. 2022 bekend

5 maart 2022

Amsterdam tendert complex met woningen bij St. Nicolaaslyceum

17 februari 2022

Multifunctioneel complex Valley aan de Zuidas opgeleverd

17 november 2021

Zuidas in Amsterdam houdt open dag

27 oktober 2021

Expositie biedt kijkje achter de schermen bij MVRDV én HNI

8 oktober 2021

Woningbouwcomplex Ilot Queyries van MVRDV in Bordeaux klaar

17 september 2021

Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar

15 september 2021

Nieuw sportpark en clubhuis AFC in gebruik genomen

6 september 2021

Station Amsterdam Zuid wacht grote vernieuwing

1 september 2021

Video: rechtbank Amsterdam

7 mei 2021

Hourglass van Dam & Partners Architecten wint CTBUH Award of Excellence

18 februari 2021

MVRDV: hoofdopzet Valley tot op de millimeter gelijk gebleven

17 april 2020

Bouw torencomplex Valley van start

7 september 2017

Mark Minkjan wint Geert Bekaert-prijs

19 december 2016

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Nathalie de Vries over multipliciteit in hoogbouw

2 november 2023

Toren van Babel

Gesprek met Erik Faber over stedelijke verdichting door hoogbouw

14 oktober 2021

Gerelateerde bedrijven

EPDM | Carlisle® Construction Materials BV

producent van RESITRIX® | HERTALAN® | SURE-WELD®TPO |HARDCAST®

Andere nieuwsberichten

OMA gebruikt bestaand gebouw als canvas bij renovatie Edo-Tokyo Museum

17 april, 3:55

Na een renovatie van bijna vier jaar is het Edo-Tokyo Museum in de Japanse hoofdstad Tokio heropend. OMA nam het uit 1993 stammende gebouw, dat is ontworpen door de Metabolist Kiyonori Kikutake, onder handen.

Winnaars verkiezing Beste Bossche Gebouw 2020–2025 bekend

17 april, 2:16

De vakjury en het publiek wezen elk in drie categorieën een winnaar aan. Daarnaast kende vakjury nog een wildcard toe aan een project.

Appartementengebouwen door MIX architectuur vormen sluitstuk Noorderhaven Zutphen

17 april, 12:29

In de nieuwe buurt Noorderhaven in Zutphen zijn drie appartementengebouwen naar ontwerp van MIX architectuur opgeleverd. De gebouwen met in totaal tachtig woningen vormen het sluitstuk van de gebiedsontwikkeling.

EUmies Award naar renovatie congrescentrum in Charleroi en tijdelijke ruimtes Sloveens theater

17 april, 10:54

Donderdag zijn de winnaars van de EUmies Award 2026 bekendgemaakt. De renovatie van het congrescentrum Charleroi Palais des Expositions won in de belangrijkste categorie architectuur.

Woningbouwzaken krijgen langer voorrang bij Raad van State

17 april, 4:49

Om het huizentekort tegen te gaan, blijft de Raad van State woningbouwzaken met voorrang behandelen.

Inspectie positief over verbetering sociale veiligheid TU Delft

17 april, 11:36

De TU Delft heeft aanzienlijke stappen gezet om de sociale veiligheid voor medewerkers te verbeteren.

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april, 9:23

Bouwers kunnen, door onzekerheid over welke projecten straks nog maatschappelijke prioriteit krijgen in een bepaalde regio, besluiten om minder nieuwe huizen te bouwen.

Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen

16 april, 12:00

Voor de grootscheepse restauratie en herbestemming van de Rivièrahal in de Rotterdamse Diergaarde Blijdorp zijn Mecanoo en BiermanHenket geselecteerd.