Woongebouw vervangt kantoorgebouw De Utrecht aan Coolsingel

10 juli 2020, 13:03

Naar verwachting wordt eind dit jaar gestart met de sloop van kantoorgebouw De Utrecht aan de Coolsingel in Rotterdam. In plaats daarvan verrijst een woongebouw met 114 luxe appartementen en penthouses, naar een ontwerp van Klunder Architecten. Net als bij het bestaande gebouw is de plint van N° 75 Coolsingel bestemd voor commerciële functies.

Het uit 1961 stammende pand is oorspronkelijk door architect J.J.P. Oud ontworpen als kantoor voor verzekeraar De Utrecht. Het gebouw wordt onder meer gekenmerkt door de relatief diepe ligging op het perceel en de blauw geglazuurde metselstenen en kunstwerken aan de zijkanten van het pand.

Volgens ontwikkelaar Novaform is het gebouw aan het eind van zijn levensduur en niet geschikt voor transformatie. Daarnaast wordt het pand niet meer als waardevol beschouwd, mede doordat bij een latere renovatie typische ‘Oud’-kenmerken als de bijzondere gordijngevel verloren zijn gegaan.

In het nieuwe ontwerp worden wel kenmerken van het vroegere gebouw meegenomen, zoals het genoemde blauwe metselwerk en de kunstwerken. Verder worden historische elementen uit het oorspronkelijke interieur zichtbaar gemaakt in de nieuwbouw.

Horizontale lijnen gehandhaafd
“Wij hebben de symmetrie en horizontale lijnen in de gevel, herkenbaar voor de westzijde van de Coolsingel, gehandhaafd”, vertelt architect Sjoerd Berghuis. Met name het onderste deel van het gebouw herinnert aan het karakter van zijn voorganger, de stapeling van blokken erboven vormt ‘een vrije wereld’ met gevarieerde woningen, ruime terrassen en balkons.

De begane grond en eerste verdieping van het nieuwe gebouw krijgen een commerciële invulling. Daarboven komen elf lagen met luxe appartementen, die qua vloeroppervlak uiteenlopen van 90 tot 250 vierkante meter. De helft van de woningen is bestemd voor de verkoop, de andere helft worden huurwoningen.

Doorgetrokken
De winkelplint wordt naar de achterzijde doorgetrokken, zodat er ook meer levendigheid ontstaat in de Sint-Luciastraat. Onder het gebouw komt een parkeergarage, met een ingang aan de achterzijde.

Boven de plint wordt zowel aan de Coolsingel als aan de Sint-Luciastraat een parkstrook aangelegd naar ontwerp van landschapsarchitect Peter Verkade. Deze strook voorziet de bewoners van extra groene ruimte, verfraait het gevelbeeld vanaf de straat en biedt een heenkomen voor bijen en vlinders. Hoger in het gebouw worden nog enkele daktuinen voor de bewoners aangelegd

2023
Na de sloop van De Utrecht gaat de bouw van N° 75 Coolsingel van start. De oplevering staat op dit moment gepland voor 2023. De verkoop van de woningen is deze week gestart.

Het gebouw wordt gerealiseerd door Bouwbedrijf Van de Ven.

Trefwoorden

peter verkade landschapsarchitect klunder architecten sjoerd berghuis j.j.p. oud rotterdam de utrecht woongebouw peter verkade coolsingel novaform bouwbedrijf van de ven

1	Van boven- en benedenhuis naar een architectenwoning dinsdag, 12 oktober
2	Vijf nominaties voor Abe Bonnema Architectuurprijs 2021 woensdag, 13 oktober
3	Markante woontoren van TPDVSP in Sloterdijk opgeleverd dinsdag, 12 oktober
4	Benthem Crouwel transformeert 17e-eeuws wevershuis tot eigentijdse stadswoning donderdag, 14 oktober
5	Nieuwe naam en associate partners voor jvantspijker & partners vrijdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw studentencomplex in Leidse Schilperoortpark start spoedig

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

Gebiedsontwikkelaar AM start presale van markant woongebouw Babel

Raad van State wijst bezwaren tegen realisatie Post Rotterdam af

Heringerichte Coolsingel officieel geopend

Hofplein Rotterdam wacht flinke vergroening

Coolsingel krijgt eigen lantaarns naar ontwerp West 8

Coolsingel vanaf maandag op de schop

Raad Rotterdam akkoord met herinrichting Coolsingel

Plannen vernieuwing Coolsingel gepresenteerd

McDonald's-paviljoen Coolsingel heropend

Rotterdam viert 'eeuwfeest' stadhuis

Nieuwe impressies van verbouwing POST Rotterdam

Kimpton Hotel vestigt zich in POST Rotterdam

Plannen voor POST Rotterdam gepresenteerd

19 het atelier wint Design & Build-opdracht in Emmeloord

Andere nieuwsberichten

AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam

Vandaag, 15:49

In de blokken, die zijn ontworpen door Inbo, komen 135 woningen. Felixx ontwerpt de gemeenschappelijke binnentuin van het project.

Rijksbouwmeester Francesco Veenstra: we moeten moedige keuzes maken

Vandaag, 14:32

Op 1 september is Francesco Veenstra gestart als de nieuwe Rijksbouwmeester. Architectenweb sprak met hem.

Dakwoning en Biopartner5 winnaars Rijnlandse Architectuur Prijs 2021

Vandaag, 10:20

De Dakwoning in Leiden, een ontwerp van Zijdekwartier Architecten, won de prijs van de vakjury. Het door Popma Ter Steege ontworpen Biopartner5 (eveneens in Leiden) is de winnaar van de publieksprijs.

Nieuwe naam en associate partners voor jvantspijker & partners

15 oktober, 2:36

Architectenbureau jvantspijker & partners heeft een nieuwe naam: JVST. Aan de vooravond van diens tienjarig jubileum heeft het Rotterdamse bureau bovendien drie associate partners benoemd.

BNO Piet Zwart Prijs 2021 voor Hella Jongerius

Vandaag, 16:39

Jongerius krijgt deze prijs vanwege haar uitzonderlijke staat van dienst en haar betekenis voor huidige en volgende generaties ontwerpers.

Chinese huizenmarkt stort verder in door crisis bij Evergrande

Vandaag, 13:56

Er wordt gevreesd voor een vicieuze cirkel, waarin mensen steeds minder huizen kopen en betalingsproblemen bij vastgoedontwikkelaars toenemen.

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

Vandaag, 09:26

Dat is een rechtstreeks gevolg van de invoering van een verplichte registratie op 1 oktober, schrijft de Volkskrant.

Einde dreigt voor Warmtebedrijf Rotterdam

15 oktober, 9:52

De gemeente ziet af van deelname aan een project dat het Warmtebedrijf van een faillissement zou moeten redden.

Coalitie van steden aan nieuw kabinet: los wooncrisis nu op

15 oktober, 9:21

Een coalitie van zestien grote steden vraagt om meer geld en minder regels.

TNO: ondergrondse energieopslag onmisbaar voor duurzame toekomst

14 oktober, 10:10

Om de overstap op duurzame energie te laten slagen, moet Nederland niet alleen inzetten op de opwekking daarvan, maar ook op het ondergronds opslaan van energie.

Ga naar het nieuws-archief