Woongebouw vervangt kantoorgebouw De Utrecht aan Coolsingel

10 juli 2020, 13:03

Naar verwachting wordt eind dit jaar gestart met de sloop van kantoorgebouw De Utrecht aan de Coolsingel in Rotterdam. In plaats daarvan verrijst een woongebouw met 114 luxe appartementen en penthouses, naar een ontwerp van Klunder Architecten. Net als bij het bestaande gebouw is de plint van N° 75 Coolsingel bestemd voor commerciële functies.

Het uit 1961 stammende pand is oorspronkelijk door architect J.J.P. Oud ontworpen als kantoor voor verzekeraar De Utrecht. Het gebouw wordt onder meer gekenmerkt door de relatief diepe ligging op het perceel en de blauw geglazuurde metselstenen en kunstwerken aan de zijkanten van het pand.

Volgens ontwikkelaar Novaform is het gebouw aan het eind van zijn levensduur en niet geschikt voor transformatie. Daarnaast wordt het pand niet meer als waardevol beschouwd, mede doordat bij een latere renovatie typische ‘Oud’-kenmerken als de bijzondere gordijngevel verloren zijn gegaan.

In het nieuwe ontwerp worden wel kenmerken van het vroegere gebouw meegenomen, zoals het genoemde blauwe metselwerk en de kunstwerken. Verder worden historische elementen uit het oorspronkelijke interieur zichtbaar gemaakt in de nieuwbouw.

Horizontale lijnen gehandhaafd
“Wij hebben de symmetrie en horizontale lijnen in de gevel, herkenbaar voor de westzijde van de Coolsingel, gehandhaafd”, vertelt architect Sjoerd Berghuis. Met name het onderste deel van het gebouw herinnert aan het karakter van zijn voorganger, de stapeling van blokken erboven vormt ‘een vrije wereld’ met gevarieerde woningen, ruime terrassen en balkons.

De begane grond en eerste verdieping van het nieuwe gebouw krijgen een commerciële invulling. Daarboven komen elf lagen met luxe appartementen, die qua vloeroppervlak uiteenlopen van 90 tot 250 vierkante meter. De helft van de woningen is bestemd voor de verkoop, de andere helft worden huurwoningen.

Doorgetrokken
De winkelplint wordt naar de achterzijde doorgetrokken, zodat er ook meer levendigheid ontstaat in de Sint-Luciastraat. Onder het gebouw komt een parkeergarage, met een ingang aan de achterzijde.

Boven de plint wordt zowel aan de Coolsingel als aan de Sint-Luciastraat een parkstrook aangelegd naar ontwerp van landschapsarchitect Peter Verkade. Deze strook voorziet de bewoners van extra groene ruimte, verfraait het gevelbeeld vanaf de straat en biedt een heenkomen voor bijen en vlinders. Hoger in het gebouw worden nog enkele daktuinen voor de bewoners aangelegd

2023
Na de sloop van De Utrecht gaat de bouw van N° 75 Coolsingel van start. De oplevering staat op dit moment gepland voor 2023. De verkoop van de woningen is deze week gestart.

Het gebouw wordt gerealiseerd door Bouwbedrijf Van de Ven.

Trefwoorden

peter verkade landschapsarchitect klunder architecten sjoerd berghuis j.j.p. oud rotterdam de utrecht woongebouw peter verkade coolsingel novaform bouwbedrijf van de ven

1	Stichting Fietsklim en ZUS onthullen ontwerp voor kunstmatige beklimming woensdag, 01 februari
2	Nieuwe gebouwen met 243 woningen op kop Schipholweg Haarlem maandag, 30 januari
3	Team Ballast Nedam Development wint tender eerste woningbouw Strandeiland woensdag, 01 februari
4	Woningbouwproject Domus Houthaven in Amsterdam opgeleverd dinsdag, 31 januari
5	Tweede fase herinrichting IJsselkade Zutphen afgerond woensdag, 01 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw studentencomplex in Leidse Schilperoortpark start spoedig

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

Gebiedsontwikkelaar AM start presale van markant woongebouw Babel

Raad van State wijst bezwaren tegen realisatie Post Rotterdam af

Heringerichte Coolsingel officieel geopend

Hoogste punt voor gevarieerde woonbuurt Vogelhof in Utrecht

Bouw luxe appartementencomplex in Prinsenpark Rotterdam van start

Kraaijvanger Architects renoveert Holbeinhuis aan Coolsingel

Hofplein Rotterdam wacht flinke vergroening

Coolsingel krijgt eigen lantaarns naar ontwerp West 8

Coolsingel vanaf maandag op de schop

Raad Rotterdam akkoord met herinrichting Coolsingel

Plannen vernieuwing Coolsingel gepresenteerd

McDonald's-paviljoen Coolsingel heropend

Rotterdam viert 'eeuwfeest' stadhuis

Nieuwe impressies van verbouwing POST Rotterdam

Kimpton Hotel vestigt zich in POST Rotterdam

Plannen voor POST Rotterdam gepresenteerd

19 het atelier wint Design & Build-opdracht in Emmeloord

Andere nieuwsberichten

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 uur geleden

Op een bijzondere plek aan de kust van Kijkduin is een landschappelijk opgezette woonbuurt met 132 duinwoningen en appartementen gerealiseerd.

Bouw woonblok Palazzo in Den Bosch van start gegaan

Vandaag, 14:41

Het door Benthem Crouwel Architects ontworpen blok bestaat uit vier volumes rond een binnentuin. In het blok aan het Residentieplein komen 233 woningen, laat het bureau donderdag weten.

LEVS architecten publiceert boek Carbon-based Design

Vandaag, 12:20

LEVS architecten heeft in het afgelopen jaar een ontwerpmethodiek ontwikkeld om de CO2-uitstoot van zijn projecten te verminderen.

Inspirerende voorbeelden tijdens Week van de Circulaire Economie

Vandaag, 11:50

Van 6 februari tot 11 februari vindt de Week van de Circulaire Economie plaats. Diverse organisaties die zich sterk maken voor de transitie naar een duurzame economie geven dan een kijkje in hun circulaire bedrijfsmodel.

Provincies: maak geschenkwoningen Watersnoodramp rijksmonument

Vandaag, 10:04

De drie provincies noemen de geschenkwoningen ‘belangrijk erfgoed’ van de ramp.

Utrecht werkt aan alternatief voor verbreding A27

Vandaag, 09:30

Al jaren probeert Utrecht het plan van het Rijk de snelweg om de stad Utrecht te verbreden tegen te houden.

Boetes voor Amsterdamse huiseigenaren om schenden zelfwoonplicht

Gisteren, 16:48

De opkoopbescherming verplicht huizenkopers in de hoofdstad om hun gekochte huis zelf te bewonen. Het gaat om boetes van ongeveer 22.000 euro per woning.

Triodos verstrekt leningen aan bedrijven met circulair en biobased verdienmodel

Gisteren, 12:03

Triodos Bank mag de leningen als enige bank in Nederland verstrekken, laat een woordvoerder weten.

Deltawerken nog altijd iconisch voorbeeld Nederlandse waterbouw

Gisteren, 09:00

De bouw van de Deltawerken na de Watersnoodramp van 1953 wordt wereldwijd nog altijd beschouwd als een uitzonderlijke prestatie als het gaat om kustbescherming.