Catharinasteeg Leiden wint NRW Jaarprijs 2018

27 september 2018, 12:22

Tijdens het NRW Jaarcongres is de prijs voor beste retailontwikkeling van Nederland toegekend aan het winkelproject Catharinasteeg. Het project is onderdeel van een omvangrijkere transformatie van het Aalmarktgebied, door Rijnboutt vormgegeven in opdracht van de gemeente Leiden.

Het winkelgebied Catharinasteeg is als winnaar gekozen uit vijf genomineerde projecten. Bij twee nominaties was Rjinboutt eveneens als architect betrokken: De Barones in Breda en Hilvertshof in Hilversum. Beide projecten zijn eigendom van de Kroonenberg Groep. De overige twee genomineerde projecten waren de winkelcentra De Koningshoek in Maassluis (DOK Architecten) en Koedijkslanden in Meppel (FAME Architecten).

Jury waardeert de mix
De jury van de NRW Jaarprijs 2018 heeft Catharinasteeg in Leiden gekozen als winnaar omdat “de ontwikkeling van dit stuk stad met een uitstekende mix van grote en kleine winkelunits, woningen en horeca zeer geslaagd is.” Volgens de jury is met de ontwikkeling goed ingespeeld op de trend waarin een compact kernwinkelgebied een logisch onderdeel is van de stad als geheel van verschillende functies, bezoek- en verblijfsdoelen.

De jury sprak zijn grote waardering uit voor “het teruggeven van deze historische locatie aan de inwoners en bezoekers van de stad Leiden.” In plaats van de gemakkelijke weg te bewandelen hebben de betrokken partijen volgens de juryleden het lef gehad om historisch Leiden met het moderne stadsleven te verbinden. “Er is een hoogwaardig gebied ontstaan, zoals een retail-ontwikkeling hoort te bereiken”, aldus het juryrapport.

Logische winkelroute
Het project is een resultaat van de prijsvraag die de gemeente Leiden in 2009 heeft uitgeschreven voor de gebiedsontwikkeling van het Aalmarktgebied in de binnenstad. De opgave was daarbij om een plan te maken waarmee ten eerste de verpauperende rijks- en gemeentemonumenten in het gebied zouden worden gered en ten tweede een aantal grote winkeleenheden aan het kernwinkelgebied zou worden toegevoegd.

Rijnboutt won de competitie en in 2015 is het architectenbureau samen met MRP Development en Gemeente Leiden gestart met de realisatie van de herontwikkeling. Op de plek van de oude Van Nellefabriek is de Catharinasteeg als nieuwe winkelstraat gecreëerd. Die vormt samen met de eveneens nieuwe Catharinabrug – een ontwerp van DP6 architectuurstudio – een verbinding tussen de Breestraat en de Haarlemmerstraat. Zo is een logische winkelroute gecreëerd.

Behoud monumentale karakter
Het project bestaat voorts uit zes rijks- en acht gemeentelijke monumenten die versmelten met de nieuwbouw aan de Catharinasteeg, legt Rijnboutt uit. Er zijn meerdere grote winkeleenheden gerealiseerd, die inmiddels zijn verhuurd. Het monumentale karakter heeft het architectenbureau zoveel als mogelijk behouden door onder andere het restaureren van de bestaande panden en het hergebruik van de oude materialen.

Boven de winkels zijn, voor de levendigheid en sociale veiligheid in het gebied, 21 woningen gerealiseerd. Het winkeloppervlak bedraagt ca. 5.700 m² en bestaat uit tien retail- en horeca-units. In de nieuwe binnentuin Het Catharinahof is ruimte voor cultuur en horeca met terrassen.

Trefwoorden

aalmarkt leiden nrw jaarprijs nederlandse raad winkelcentra rijnboutt winkelcentrum herontwikkeling aalmarktgebied nrw catharinasteeg

1	Excelsior vernieuwt stadion tot multifunctioneel complex woensdag, 20 mei
2	Alcoholist, pater, architect dinsdag, 19 mei
3	Startsein SuHa-blokken Amsterdam Osdorp gegeven dinsdag, 19 mei
4	‘Kruidenier Knops durft niets extra’s te vragen voor renovatie Ridderzaal’ woensdag, 20 mei
5	Chinees dorp nieuw leven ingeblazen door team NEXT architects vrijdag, 22 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Catharinabrug Leiden wint European Concrete Award

Transformatie voormalig Telegraafgebouw volgens ontwerp Rijnboutt

Amstelveen krijgt luxe appartementencomplex op parkeergebouw

Maarten Castelijns nieuwe partner bij Rijnboutt

Project Catharinasteeg in Leiden bekroond met internationale prijs

Horecapaviljoen in Utrechtse wijk Zijdebalen opgeleverd

AM en Rijnboutt realiseren ‘gezond’ wooncomplex in Amstelveen

Uiterst ranke brug in centrum Leiden

Transformatie Aalmarkt Leiden van start

Plannen Aalmarkt Leiden gepresenteerd

Rijnboutt presenteert voorlopig ontwerp kop van Cruquius

Rijnboutt herstelt voormalig C&A-pand Utrecht in oude luister

Rijkskantoor De Knoop officieel in gebruik genomen

Realisatie Post Utrecht officieel gestart

Amsterdam-Zuid krijgt wooncomplex met markante toren

Andere nieuwsberichten

Bedrijfsverzamelgebouw Plus Ultra II opgeleverd

2 uur geleden

Het gebouw op de campus van Wageningen University & Research biedt plek aan bedrijven, start-ups en ondernemingen van studenten, gericht op voeding, landbouw, duurzaamheid en gezondheid.

Meer uitstraling voor vernieuwd gemeentehuis Putten

4 uur geleden

Naar ontwerp van Korfker Architecten heeft het gebouw een sterkere uitstraling gekregen, is de routing door het pand verbeterd en is het energielabel opgekrikt van G naar A.

Stuur nu jullie project in voor de Schoolgebouw van het Jaar 2020-prijs

Vandaag, 09:15

Hebben jullie een schoolgebouw ontworpen dat in de periode van 1 september 2019 tot en met 31 augustus 2020 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2020! Deadline is 30 juni 2020.

AZ start met bouw dak van eigen stadion

22 mei, 4:13

Het dak is net als het oorspronkelijke stadion ontworpen door ZJA Zwarts & Jansma Architects.

Depot Boijmans leeg gepresenteerd tijdens 'zilveren opening'

1 uur geleden

Een jaar later moet het publiek erin kunnen om er de kunst te zien waarvoor geen plek is op zaal, laat Museum Boijmans van Beuningen weten.

'Raymond Knops bevoordeeld bij gronddeal huis'

Vandaag, 09:32

Staatssecretaris Raymond Knops is in de tijd dat hij Kamerlid was voor enkele tienduizenden euro’s bevoordeeld bij de koop van de grond voor zijn huis in het Limburgse Hegelsom.