Catharinasteeg Leiden wint NRW Jaarprijs 2018

27 september 2018, 12:22

Tijdens het NRW Jaarcongres is de prijs voor beste retailontwikkeling van Nederland toegekend aan het winkelproject Catharinasteeg. Het project is onderdeel van een omvangrijkere transformatie van het Aalmarktgebied, door Rijnboutt vormgegeven in opdracht van de gemeente Leiden.

Het winkelgebied Catharinasteeg is als winnaar gekozen uit vijf genomineerde projecten. Bij twee nominaties was Rjinboutt eveneens als architect betrokken: De Barones in Breda en Hilvertshof in Hilversum. Beide projecten zijn eigendom van de Kroonenberg Groep. De overige twee genomineerde projecten waren de winkelcentra De Koningshoek in Maassluis (DOK Architecten) en Koedijkslanden in Meppel (FAME Architecten).

Jury waardeert de mix
De jury van de NRW Jaarprijs 2018 heeft Catharinasteeg in Leiden gekozen als winnaar omdat “de ontwikkeling van dit stuk stad met een uitstekende mix van grote en kleine winkelunits, woningen en horeca zeer geslaagd is.” Volgens de jury is met de ontwikkeling goed ingespeeld op de trend waarin een compact kernwinkelgebied een logisch onderdeel is van de stad als geheel van verschillende functies, bezoek- en verblijfsdoelen.

De jury sprak zijn grote waardering uit voor “het teruggeven van deze historische locatie aan de inwoners en bezoekers van de stad Leiden.” In plaats van de gemakkelijke weg te bewandelen hebben de betrokken partijen volgens de juryleden het lef gehad om historisch Leiden met het moderne stadsleven te verbinden. “Er is een hoogwaardig gebied ontstaan, zoals een retail-ontwikkeling hoort te bereiken”, aldus het juryrapport.

Logische winkelroute
Het project is een resultaat van de prijsvraag die de gemeente Leiden in 2009 heeft uitgeschreven voor de gebiedsontwikkeling van het Aalmarktgebied in de binnenstad. De opgave was daarbij om een plan te maken waarmee ten eerste de verpauperende rijks- en gemeentemonumenten in het gebied zouden worden gered en ten tweede een aantal grote winkeleenheden aan het kernwinkelgebied zou worden toegevoegd.

Rijnboutt won de competitie en in 2015 is het architectenbureau samen met MRP Development en Gemeente Leiden gestart met de realisatie van de herontwikkeling. Op de plek van de oude Van Nellefabriek is de Catharinasteeg als nieuwe winkelstraat gecreëerd. Die vormt samen met de eveneens nieuwe Catharinabrug – een ontwerp van DP6 architectuurstudio – een verbinding tussen de Breestraat en de Haarlemmerstraat. Zo is een logische winkelroute gecreëerd.

Behoud monumentale karakter
Het project bestaat voorts uit zes rijks- en acht gemeentelijke monumenten die versmelten met de nieuwbouw aan de Catharinasteeg, legt Rijnboutt uit. Er zijn meerdere grote winkeleenheden gerealiseerd, die inmiddels zijn verhuurd. Het monumentale karakter heeft het architectenbureau zoveel als mogelijk behouden door onder andere het restaureren van de bestaande panden en het hergebruik van de oude materialen.

Boven de winkels zijn, voor de levendigheid en sociale veiligheid in het gebied, 21 woningen gerealiseerd. Het winkeloppervlak bedraagt ca. 5.700 m² en bestaat uit tien retail- en horeca-units. In de nieuwe binnentuin Het Catharinahof is ruimte voor cultuur en horeca met terrassen.

Trefwoorden

aalmarkt leiden nrw jaarprijs nederlandse raad winkelcentra rijnboutt winkelcentrum herontwikkeling aalmarktgebied nrw catharinasteeg

1	Licht en 'lucht' in onderdoorgang station Almere Buiten donderdag, 22 juli
2	Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend dinsdag, 27 juli
3	Een persoonlijke zoektocht naar een woning die én duurzaam is én ruimtelijke kwaliteit biedt én betaalbaar is donderdag, 22 juli
4	Team Benthem Crouwel + West 8 ontwerpt nieuw hoofdstation Brno vrijdag, 23 juli
5	Flexwonenconcept Uuthuuskes voorziet in demontabele en verplaatsbare woningen donderdag, 22 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Catharinabrug Leiden wint European Concrete Award

Transformatie voormalig Telegraafgebouw volgens ontwerp Rijnboutt

Amstelveen krijgt luxe appartementencomplex op parkeergebouw

Maarten Castelijns nieuwe partner bij Rijnboutt

Project Catharinasteeg in Leiden bekroond met internationale prijs

Horecapaviljoen in Utrechtse wijk Zijdebalen opgeleverd

AM en Rijnboutt realiseren ‘gezond’ wooncomplex in Amstelveen

NRW Jaarprijs 2020 voor Centrumplan Rosmalen

Uiterst ranke brug in centrum Leiden

Transformatie Aalmarkt Leiden van start

Plannen Aalmarkt Leiden gepresenteerd

Rijnboutt presenteert voorlopig ontwerp kop van Cruquius

Rijnboutt herstelt voormalig C&A-pand Utrecht in oude luister

Rijkskantoor De Knoop officieel in gebruik genomen

Realisatie Post Utrecht officieel gestart

Amsterdam-Zuid krijgt wooncomplex met markante toren

Andere nieuwsberichten

Bouw woonwijk MVRDV op voormalige legerbasis Mannheim begonnen

Gisteren, 14:05

Op het terrein van de voormalige Amerikaanse legerbasis in de Duitse stad worden komend jaar 150 woningen gerealiseerd. Het gaat om prefab-cataloguswoningen die de bewoners zelf mede kunnen vormgeven.

Bouw bioscoop en woningen in Theaterkwartier Lelystad van start

Gisteren, 11:38

Het project is onderdeel van de herstructurering van het centrum van de stad en moet bijdragen aan een levendig uitgaansgebied. Mecanoo is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Plan voor groot klimcentrum in Nieuwegein

Gisteren, 09:02

In het 4.740 vierkante meter omvattend complex National Climbing Centre Nieuwegein kan zowel binnen als buiten worden geklommen, maar er is ook ruimte voor andere functies als een restaurant, fysiotherapiepraktijken en een ‘klim- en klauter-BSO’.

Voormalige basisschool in Echt getransformeerd tot tandartspraktijk

27 juli, 12:24

Buro/S Architects veranderde het pand in een modern en licht onderkomen voor de tandartsen, zonder dat de basis en constructie van het uit 1961 stammend gebouw ingrijpend werden gewijzigd.

Vastgoedavontuur was volgens onderzoek begin einde SNS Reaal

Gisteren, 10:37

De onderzoekers twijfelen er niet aan dat, als Property Finance indertijd niet gekocht zou zijn, het niet tot nationalisatie gekomen zou zijn.

Ook Neder-Germaanse limes op werelderfgoedlijst geplaatst

Gisteren, 09:58

Dit gedeelte van de Romeinse limes in Nederland en Duitsland maakt deel uit van de veel grotere grens van het Romeinse Rijk in Europa en Noord-Afrika.

Paleis Het Loo pas medio 2022 weer open

27 juli, 1:39

De vernieuwing en verbouwing van Paleis Het Loo in Apeldoorn duurt langer dan voorzien.

Nieuwe Hollandse Waterlinie en Drentse Kolonieën toegevoegd aan werelderfgoedlijst

26 juli, 3:42

Deze linie vormt samen met de Stelling van Amsterdam, die sinds 1996 op de lijst staat, de Hollandse Waterlinies.

Minister: half miljard per jaar voor maatregelen extreem weer

26 juli, 10:38

Demissionair minister van Infrastructuur en Waterstaat Van Nieuwenhuizen zegt dat het geld nodig is om Nederland te wapenen tegen hitte, droogte en wateroverlast.