'Bevolkingsgroei fundament voor huizenmarkt'

2 november 2015, 9:47

De groei van de bevolking houdt in Nederland de vraag naar huizen en de prijzen daarvan op peil. Hetzelfde geldt voor het Verenigd Koninkrijk en Ierland. Dat stelt kredietbeoordelaar Moody's in een maandag verschenen rapport over de huizenmarkt in een aantal Europese landen.

"De groeiende bevolking in deze landen, in combinatie met een te laag woningaanbod en een robuuste economische groei, vormt een fundament voor de huizenprijzen. Dat draagt bij aan het terugdringen van verliezen op woninghypotheken", aldus Moody's.

De kredietbeoordelaar verwacht dat het aantal 25- tot 35-jarigen, de hoofdmoot van het aantal mensen dat voor het eerst een huis koopt, grotendeels op peil blijft tot 2020. Dat geldt voor Nederland en het Verenigd Koninkrijk. In Ierland zal deze groep krimpen, maar bieden het economische herstel en de aantrekkende arbeidsmarkt compensatie.

Moody's verwacht dat de Nederlandse bevolking met 1,5 procent zal groeien in de jaren tot en met 2020, terwijl voor het Verenigd Koninkrijk een toename met 3,2 procent wordt voorzien.

Het groeitempo in Ierland zal in de komende vijf jaar dalen naar 0,2 procent en voor Italië rekent Moody's nagenoeg op een halvering ten opzichte van de afgelopen vijf jaar, tot 1,7 procent. De Spaanse bevolking zal met 1,3 procent krimpen.

"Een tragere bevolkingsgroei en een zwakke economische ontwikkeling zullen wegen op de vraag naar huizen in Italië", aldus Moody's. "In Spanje en Ierland zullen steeds meer starters zich een huis kunnen veroorloven dankzij de gunstige vooruitzichten voor de werkgelegenheid en de inkomens en het nog lage prijspeil."
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw woningmarkt bevolkingsgroei

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2021 bekend maandag, 13 september
2	De glasparadox dinsdag, 14 september
3	Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar woensdag, 15 september
4	Zes verschillende woningen in een voormalig schoolgebouw dinsdag, 14 september
5	Hoe je als architect ook een stap terug kunt zetten en in plaats van nieuwbouw voor renovatie kunt kiezen vrijdag, 10 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Herstel in bouw helpt ook andere sectoren'

Steeds minder kinderen geboren

Werkgelegenheid in de bouw neemt fors toe

Bevolkingsteller springt op zeventien miljoen

Migratie stuwt bevolkingsgroei

'212.000 woningen nodig in Noord-Holland'

CBS: 18,4 miljoen inwoners in 2060

‘Potje starterslening weer aanvullen’

Vluchtelingenstroom impuls voor bouwsector

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

Raad wil meer maatwerk bij woningbouw

Wachttijd sociale huurwoning acht jaar

Asielzoekers remmen bevolkingskrimp af

Andere nieuwsberichten

Ontwerpstudio Rive Roshan opent de deuren tijdens Glue Amsterdam

4 uur geleden

De nieuwe collectie vloerkleden en 3D-geprinte interieurobjecten van Rive Roshan zijn, na vorige week in Milaan, nu te zien tijdens Glue Amsterdam in de nieuwe studio en expositieruimte van de ontwerpers.

Architectuur Filmfestival Rotterdam maakt programma bekend

4 uur geleden

De kaartverkoop voor AFFR 2021 is donderdag ook meteen begonnen.

Woongebouw van Workshop Architecten op Oostenburg opgeleverd

Vandaag, 12:24

Op het Oostenburgereiland in Amsterdam is het zeven verdiepingen tellende woongebouw De Keizer opgeleverd.

Hoofdkantoor Gouweloos gerenoveerd door Proof of the Sum

Vandaag, 12:00

Naar ontwerp van Proof of the Sum is het hoofdkantoor van technisch dienstverlener Gouweloos in Rotterdam gerenoveerd en vernieuwd.

Kabinet steekt nog eens 1 miljard in versnelling woningbouw

Vandaag, 11:04

De eenmalige extra investering wordt volgende week op Prinsjesdag aangekondigd.

Klimaatrapport: wereld niet groener na coronalockdowns

Vandaag, 10:22

De korte onderbreking van grootschalige uitstoot van afvalstoffen heeft volgens het rapport geen invloed gehad op de hoeveelheid CO2 in de lucht.

Amsterdam kan druk op stroomnet niet meer zelf oplossen

Vandaag, 09:19

Amsterdam roept de hulp in van het Rijk om de knelpunten op het elektriciteitsnet aan te pakken.

Benoeming nieuwe bouwwethouder Amsterdam uitgesteld

Gisteren, 14:49

Volgens SP-fractievoorzitter Erik Flentge heeft de vrouw van Jakob Wedemeijer momenteel een gerechtelijke procedure lopen tegen de gemeente.

Manifest Nationaal Isolatieprogramma niet ondertekend door Vereniging Eigen Huis

14 september, 10:12

GroenLinks, CDA en ChristenUnie hebben gisteren, samen met een aantal marktpartijen en de Consumentenbond het Manifest Nationaal Isolatieprogramma gepresenteerd.