Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

1 juli 2013, 10:00

Dat er nu steeds minder mensen een nieuw huis kopen is geen trend van tijdelijke aard. Nederlanders zullen in de toekomst langer in hetzelfde koophuis blijven wonen en starters zullen vaker kiezen voor een huurhuis. Dat schrijven economen van Rabobank vrijdag in een onderzoeksrapport over de woningmarkt.

Net als ook in andere landen het geval is, gaan Nederlanders hun huis weer meer zien als een aanschaf voor het leven, legt Rabo-econoom Danijela Piljic uit. "Veel mensen verhuizen nu vaak zodra de levensomstandigheden veranderen, maar in bijvoorbeeld Duitsland passen mensen hun huis juist aan.''
Collega-onderzoeker Hans Stegeman benadrukt: "Huizenkopers zien hun huis nu vooral als een investering en denken dat ze het binnen een aantal jaar weer kunnen verkopen. Dat gaat veranderen.''
Nu de huizenprijzen dalen, levert het verkopen van een huis ook steeds minder geld op. De onderzoekers denken verder dat het woningaanbod de komende jaren een stuk gevarieerder zal worden. Consumenten kunnen dan een huis kopen dat beter past bij hun persoonlijke wensen op de lange termijn.

Te vroeg
Starters komen volgens Piljic momenteel nog vaak te vroeg in een koophuis terecht, omdat ze geen andere optie hebben. "Particuliere huurprijzen zijn onbetaalbaar of de woningen zijn van lage kwaliteit en de wachtlijsten voor een sociale huurwoning zijn te lang. Starters worden de koopmarkt opgedreven terwijl ze aan de start van hun carrière liever eerst zouden willen huren totdat hun situatie stabieler is.''
De Rabobank-economen vinden daarom dat de overheid de komende jaren niet alleen de woningverkoop moet pushen. Het is volgens hen ook cruciaal om de particuliere huurmarkt te verbeteren zodat consumenten aan de hand van hun situatie kunnen kiezen voor kopen of huren. Het verminderen van het aantal sociale huurwoningen is daarvoor essentieel, omdat het zo voor institutionele beleggers aantrekkelijker wordt om in de bouw van goede huurwoningen te investeren.

Bron: ANP

Trefwoorden

starters rabobank woningmarkt

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
4	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd vrijdag, 30 januari
5	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

EIB pleit voor extra budget startersleningen

11 september 2013

Verkoop woningen dertig procent omhoog

17 oktober 2013

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

18 oktober 2013

'Vertrouwen woningmarkt twaalf maanden gestegen'

17 december 2013

Woningwaarderingsstelsel wijzigt geleidelijk

13 september 2013

Woningverkoop in juli gestegen

16 augustus 2013

'Koophuis verliest glans als investering'

9 maart 2015

'Groei vertrouwen in woningmarkt vlakt af'

1 augustus 2013

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

16 september 2013

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

22 juli 2013

'Aantal nieuwbouwwoningen neemt toe in 2015'

1 juli 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

Assen gaat zelf huurhuizen bouwen

28 februari 2013

Banken voorspellen huizenprijzen niet meer

11 juni 2013

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

6 juni 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

13 mei 2013

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

30 mei 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

30 januari, 3:35

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

30 januari, 2:30

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

30 januari, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

30 januari, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.