'Anders investeren in krimpregio's noodzakelijk'

28 oktober 2009, 12:21

In de krimpregio Oost-Groningen is veel investeren in grootschalige nieuwbouw onbetaalbaar voor gemeenten, corporaties en bewoners. Dit blijkt uit het onderzoek ‘Het geld geteld’ van de SEV. Tekorten lopen uiteen van 300 tot 500 miljoen euro. ,,Daarom is het op korte termijn beter om - naast de gangbare nieuwbouw - te investeren in vervangingssloop, onderhoud, verduurzaming en het opkopen van goedkope koopwoningen", zegt de SEV.

De corporaties en gemeenten in Oost-Groningen slopen en vervangen zonder rijkssteun al tien jaar circa 350 woningen per jaar. Uit ‘Het geld geteld’ blijkt dat voortzetten dit beleid niet kan worden gecombineerd met een hoge nieuwbouwproductie. Dat zou te grote financiële problemen voor zowel bewoners, corporaties als gemeenten met zich meebrengen.

In plaats van te investeren in nieuwbouw, zou meer in de bestaande woningvoorraad geïnvesteerd moeten worden. De aanpak van de particuliere woningvoorraad met sloop en woningverbetering is daarbij de kernvraag. Het onderzoek maakt volgens de SEV duidelijk dat de corporaties niet in staat zijn dit probleem erbij te nemen.

Andere conclusies uit ‘Het geld geteld’ zijn dat gemeentes financieel belang hebben bij nieuwbouw, onder meer doordat grondverkopen veel geld opleveren. Bij een scenario met weinig investeren scheelt dit 18 tot 20 miljoen euro per jaar, dat gemeentes kunnen gebruiken voor onderhoud en investeringen in de buitenruimte.

Verder werd geconcludeerd dat nieuwbouw de slechte verkoopbaarheid in de goedkope koopsector verslechtert en dus niet in het belang is van de huidige huizenbezitters.

De overheid, corporaties en bewoners in Oost-Groningen zouden gebaat zijn met investeringen in vervangingssloop van zowel huur- als goedkope koopwoningen. Ook zouden zij de kwaliteit van de woningvoorraad kunnen verbeteren door onderhoud, verbetering, en/of verduurzaming.

Verder adviseerden de onderzoekers van ‘Het geld geteld’ het overaanbod goedkope koopwoningen aan te kopen, te slopen en het gebied te herinrichten.
Bron: SEV

Trefwoorden

oost groningen krimp

1	Nieuwe entree Werelderfgoed Kinderdijk: waagstuk voor jonge architecten donderdag, 10 oktober
2	OZ presenteert hoogbouwcomplex in de Binckhorst dinsdag, 15 oktober
3	'Groene' hogeschool voor Floriadeterrein Almere maandag, 14 oktober
4	AM ontwikkelt nieuw kantoorpand naast Station Eindhoven dinsdag, 15 oktober
5	Beroepservaring van een jonge architect in een weerbarstig werkveld dinsdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

‘Maak zzp’ers zichtbaar in aandachtswijken’

Groot ziekenhuis voor regio Oost-Groningen

Groningse gemeentes maken plan krimp

Groningse hogeschool krijgt 'krimplector'

‘Investeer in duurzame maatregelen’

Bouw op zoek naar een fundament

Architecten presenteren Friese krimpplannen

‘Meer ruimte particulier initiatief Zeeland’

Rijksbouwmeester lanceert Onderzoekslab

Methodiek voor krimpgebieden ontwikkeld

Startschot onderzoek Bouwen voor krimp

Vogelaar komt met actieplan Woningproductie

Minder inwoners landelijke gemeenten in 2025

Randen van Nederland lopen leeg

Sluipende crisis bedreigt bouwsector

Netwerk vraagt aandacht gevolgen krimp

Twaalf miljoen voor Parkstad Limburg

Andere nieuwsberichten

Station Lansingerland-Zoetermeer is heldere vervoershub

2 uur geleden

Team V Architectuur gaf het station, waar meerdere verkeersstromen samenkomen, een even ruimtelijk en overzichtelijk als warm ontwerp.

Architectenweb Podcast – Gesprek met Laura Atsma over het ontwerp van interieurs van kantoren

Vandaag, 08:00

Laura Atsma is architect en partner bij Fokkema & Partners en vertelt in deze podcast over het ontwerp van interieurs van kantoren en de ontwikkelingen die daarin te zien zijn.

Dutch Design Week 2019: 8 tips

Gisteren, 16:07

De Dutch Design Week in Eindhoven, die komende zaterdag 19 oktober start, kent weer een omvangrijk aanbod, verspreid door de stad gepresenteerd.

Nominaties Abe Bonnema Architectuurprijs 2019 bekend

Gisteren, 15:38

Vier projecten komen in aanmerking voor de tweejaarlijkse prijs, waaraan een geldbedrag van 50.000 euro is verbonden.

Smal huis van Erwin Wurm te zien in Oude Kerk Delft

2 uur geleden

In de Oude Kerk in Delft is vanaf donderdag een kunstwerk te zien in de vorm van een huis van 16 meter lang, 7 meter hoog en 138 centimeter 'breed'.

Renovatie Binnenhof definitief jaar uitgesteld

4 uur geleden

De renovatie had eigenlijk volgend jaar zomer moeten beginnen.

Kerkgebouw voor twee genootschappen in Leidsche Rijn

Gisteren, 16:33

Aan de rand van het Máximapark in Utrecht Leidsche Rijn is de door Groosman ontworpen Kerk aan het Lint opgeleverd.

Burgercollectief start bouw windmolenpark

Gisteren, 10:40

Het windmolenpark bij Zeewolde wordt het grootste park in Europa dat in beheer is van een burgercollectief.

Bouwers: kabinet moet snel met noodwet komen

Gisteren, 09:08

Het kabinet moet nu snel werk maken van een noodwet om bouwprojecten die stilliggen door de stikstofproblemen weer op gang te krijgen.

Boek: Atlas of emerging practices

15 oktober, 2:41

Het omvangrijke boekwerk schetst een interessant beeld van de – flexibele – architectuurpraktijk van jonge bureaus, verzameld rond het platform New Generations.

Ga naar het nieuws-archief