Gemeenten mogen meer kosten voorzieningen halen bij grondeigenaar

Vandaag, 10:04

Gemeenten kunnen meer kosten voor publieke voorzieningen gaan verhalen op grondeigenaren die in de buurt projecten zoals woningen realiseren. Minister Elanor Boekholt-O'Sullivan doet daarvoor voorstellen in een brief aan de Tweede Kamer.

Als een gemeente een weg, park of riolering aanlegt, wordt de grond in de omgeving meer waard. Gemeenten zijn verplicht om zulke publieke investeringen te verhalen op grondeigenaren die daar baat bij hebben, bijvoorbeeld omdat ze er woningen gaan bouwen.

Een van de vragen die op tafel ligt, is hoe de waarde wordt bepaald van de grond voordat het gebied wordt ontwikkeld. Op dit moment is daar onnodig veel discussie over, schrijft de D66-minister. Ze ziet ‘opgeklopte en onrealistische prijzen, soms gedreven door speculatie’. De waardestijging valt daardoor tegen, en daarmee ook de kosten die gemeenten kunnen ophalen bij de grondeigenaren.

De bedoeling is dat verwachtingen over de toekomstige functie van grond minder gaan meespelen bij de berekening van de waarde van de grond aan het begin. Als gevolg zal de waarde van de grond in de praktijk ook dalen. De minister gaat aan de slag met een suggestie van de Tweede Kamer om de regels aan te passen.

Boekholt-O'Sullivan verwacht dat haar voorstellen geldtekorten bij gemeenten voorkomen en meer duidelijkheid geven aan ontwikkelaars. “Zo kunnen woningbouwprojecten sneller van de grond komen en krijgen meer mensen een dak boven hun hoofd”, zegt ze in een verklaring. Hoeveel kosten de gemeenten precies extra in rekening kunnen brengen, is niet duidelijk.

Verder overweegt de minister om gemeenten meer soorten kosten te laten verhalen, bijvoorbeeld voor het aanbieden van deelmobiliteit. Halverwege volgend jaar komt ze met concrete aanpassingen van regels.

Bron: ANP

Trefwoorden

grond woningmarkt elanor boekholt-o'sullivan woningbouw

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
3	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober
4	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
5	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Column

Wonen kunnen we niet aan managers overlaten

Vandaag, 09:00

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

Vandaag, 13:14

Liander: tekort bouwgrond laat wachtlijsten energienet oplopen

1 oktober

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

1 juni

Boekholt-O'Sullivan komt met verplicht register voor makelaars

2 oktober

Boekholt belooft 'meer, sneller en beter' te bouwen

21 september

Kabinet maakt plannen verdeling geld voor woningbouw bekend

16 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

Vandaag, 14:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt

Vandaag, 12:07

Uit de 26 ingediende plannen koos de jury per categorie een winnaar en kreeg een plan een eervolle vermelding.

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

Gisteren, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Wiegerinck geeft woonzorggebouw voor zorginstelling ronde vorm

Gisteren, 09:11

Op het terrein van verpleeghuis De Twaalf Hoven in het Groningse Winsum ontwerpt Wiegerinck een nieuw woonzorggebouw. Het bureau gaf het twee verdiepingen tellende gebouw De Flint een ronde vorm.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

Vandaag, 13:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.

Richelle de Jong nieuwe voorzitter Architectura et Amicitia

Gisteren, 13:25

Zij neemt het stokje over van Jan Poolen, die zeven jaar lang de rol van voorzitter heeft vervuld.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.