AM gaat rol spelen in transformatie winkelcentrum in Veldhoven

7 april, 14:14

Gebiedsontwikkelaar AM wordt eigenaar van winkelcentrum City Passage in het centrum van Veldhoven. AM, onderdeel van BAM, neemt daarbij het belang van SB Real Estate over. Het al eerder betrokken Everglow Real Estate behoudt een minderheidsbelang.

De overname markeert een volgende stap in de transformatie van het huidige winkelcentrum naar een beoogd levendig en groen stadscentrum. BAM is integraal betrokken bij de realisatie van de herontwikkeling die zowel woningbouw, stedelijke infrastructuur als het realiseren van innovatieve energiesystemen omvat. KOW is, samen met Opl architecten, als ontwerper bij de plannen betrokken.

De aankoop past volgens AM bij haar algemene ambitie om binnenstedelijke locaties te transformeren tot toekomstbestendige leefomgevingen. De ontwikkeling van AM en Everglow omvat 700 woningen en een vernieuwd winkelcentrum met diverse voorzieningen. Uiteindelijk voorziet het plan in de bouw van 1.000 woningen.

Ontwikkelstrategie
Uit het eerdere beeldkwaliteitsplan ‘Citycentrum Veldhoven’ dat Rijnboutt in opdracht van de gemeente maakte, worden de onderliggende ambities en plannen verder duidelijk.

Sinds de jaren ‘70 voorzag het citycentrum van Veldhoven in de behoefte aan een gezamenlijke kern van vier aan elkaar groeiende kerkdorpen. Deze oorspronkelijke vier kerkdorpen zijn Veldhoven Dorp, Meerveldhoven, Zeelst en Oerle.

Begin 2024 werd een masterplan met een ontwikkelstrategie door de gemeente vastgesteld. Daarin werd een perspectief naar de toekomst geschetst. Het huidige aanbod aan winkels, voorzieningen en functies is volgens de gemeente en andere betrokken partijen toe aan een update. De huidige uitstraling wordt gezien als gedateerd en niet langer voldoende uitnodigend. Het betreffende masterplan biedt de ruimtelijke en programmatische kaders waarbinnen het centrumgebied de komende jaren moet transformeren tot ‘een gemengd centrumgebied met een nieuw elan’.

Daarnaast is ook een haalbaarheidsonderzoek vastgesteld. Met verschillende vastgoedeigenaren en betrokken partijen is door de gemeente eerder een intentieovereenkomst gesloten om de gebiedsontwikkeling verder uit te werken.

Samenkomen
Vanuit die ambities zal het gebied moeten transformeren van een winkelcentrum naar hoogstedelijk, multifunctioneel centrum. In die nieuwe vorm zullen wonen, voorzieningen en groen moeten gaan samenkomen. Het plan voor een nieuw stadscentrum voorziet in de bouw van de genoemde woningen, alsmede circa 12.000 m² ruimte voor winkels, horeca en dienstverlening in de plint van de woongebouwen.

Onder het gebied wordt ook een parkeergarage gerealiseerd. In de nieuwe ontwikkeling wordt sterk ingezet op een gezonde en groene leefomgeving.

Brainportregio
Felix Sanders, directeur projectontwikkeling bij AM: "Deze ontwikkeling speelt gericht in op de grote woningvraag in Veldhoven en de Brainportregio. Door wonen te combineren met passende voorzieningen ontstaat een levendige en toekomstbestendige omgeving die bijdraagt aan de leefkwaliteit van de stad en de aantrekkingskracht van de regio. Met een gevarieerd woningprogramma bedienen we een brede doelgroep, van starters en doorstromers tot studenten en expats, en versterken we tegelijk het stedelijk functioneren van deze plek."

De herontwikkeling van winkelcentrum City Passage gaat naar verwachting tussen 2028 en 2030 van start.

Trefwoorden

opl architecten transformatie kow everglow real estate am vastgoedontwikkeling woningbouw veldhoven bam winkelcentrum

1	Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart vrijdag, 3 april
2	Circulaire renovatie Paleis van Justitie in Den Haag: ‘Hier worden bakens verzet’ donderdag, 2 april
3	Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen vrijdag, 3 april
4	TNO maakt eerste dakpannen met zonnecellen van perovskiet donderdag, 2 april
5	Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan vrijdag, 3 april

Gerelateerde nieuwsberichten

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

Gisteren, 14:20

ASML wil woningmarkt in omgeving van bedrijf vooruithelpen

27 oktober 2023

ASML wil meebetalen aan duizenden nieuwe woningen in regio

16 december 2024

Gemeente Eindhoven wil Brainport-campus kopen

23 januari 2025

Bouwer Heijmans koopt branchegenoot voor groei in Brainport-regio

9 juli 2024

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

16 mei 2025

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

17 maart

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

ANA ontwerpt woongebouw voor 55-plussers in Amsterdam-Zuidoost

Gisteren, 16:43

In de wijk Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost wordt een door ANA architecten ontworpen wooncomplex voor ouderen van 55+ gerealiseerd. Jade Rhenenhof bestaat uit 55 woningen en een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners.

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

Gisteren, 14:20

Met het plan Marker Woods heeft het team van Hegeman, KOW Architecten en RRog stedenbouw en landschap de tender voor veld 5 in de Enschedese wijk Eschmarkerveld gewonnen.

Bouw The Emerald in Bajeskwartier van start

Gisteren, 13:42

Het project bestaat uit drie woontorens van zeven tot zeventien verdiepingen hoog, met in totaal 123 appartementen. Het ontwerp is gemaakt door Arons en Gelauff architecten en Civic Architects.

Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht

Gisteren, 12:17

In het Utrechtse transformatiegebied Wisselspoor is een woonblok naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten opgeleverd. Het complex bestaat uit 183 woningen voor studenten, starters en kopers van een eerste sociale koopwoning.