Duurzaamheid en beeldkwaliteit voor sociale huurcomplexen in Kerckebosch

16 juni 2020, 11:19

In de bosrijke wijk Kerckebosch in Zeist zijn onlangs twee appartementengebouwen voor sociale huur opgeleverd, ontworpen door MIX architectuur. Het bureau verkreeg samen met BAM Wonen de opdracht via een prijsvraag, dankzij de beste score voor zowel duurzaamheid, bouwkosten als beeldkwaliteit.

In het ontwerp van de twee woongebouwen heeft MIX architectuur een balans gezocht tussen functionaliteit, betaalbaarheid en expressiviteit, legt het architectenbureau uit. Opvallend is het ontbreken van de, voor sociale huurcomplexen kenmerkende, galerij, aldus MIX architectuur. De design&build-competitie werd uitgeschreven door woningcorporatie Woongoed Zeist.

Flexibele opzet
Het architectenbureau heeft met beperkte middelen een hoogwaardige uitstraling weten te realiseren door uit te gaan van een heldere basis. Constructief zijn de twee gebouwen identiek, waarbij de opzet een grote flexibiliteit biedt. Dat heeft een individuele architectonische expressie mogelijk gemaakt, zoals te zien is in bijvoorbeeld de verschillende toplagen.

Ook de royaal bemeten terrassen zijn per gebouw op een andere wijze vormgegeven, vertellen de architecten. Voorzien van houten lamellen en woonkamerbrede puien fungeren ze als beschutte buitenkamers, die het contact met het bos versterken.

Ensemble
De twee nieuwe woongebouwen, Berkenveste en Dennenveste, omvatten in totaal tachtig appartementen. Ze vormen een samenhangend ensemble met twee eerder gebouwde objecten. Elk gebouw heeft daarbij een eigen uitdrukking en karakter, aldus MIX architectuur.

De vier gebouwen hebben afwisselend vijf en zes woonlagen en zijn verspringend naast elkaar gepositioneerd. Een verdiepte garage met privéparkeerplekken verbindt het viertal. In de verdiepte plint bevinden zich tevens bergingen.

Duurzaamheid
De twee appartementengebouwen voldoen aan de eisen voor BENG 1, meldt het architectenbureau. Door de hoge mate van isolatie is de energievraag laag. Per appartement zijn drie onderhoudsarme elektrische radiatoren geplaatst. De radiatoren gaan vanzelf uit wanneer de ruimte op temperatuur is, een raam open staat of niemand thuis is.

Verder maken de gebouwen gebruik van warmteterugwinning in de ventilatie en de badkamer. De afwezigheid van een ketel of warmtepomp en –leidingen bespaart veel materiaal, aldus MIX architectuur. PV-panelen op de daken voorzien in een groot deel van de benodigde elektriciteit.

Volgens het architectenbureau maken kleine aanpassingen het mogelijk om in de toekomst te voldoen aan BENG 2- en BENG 3-eisen.

Natuurinclusieve wijk
Kerckebosch is in 2019 bij de competitie Bouwen + Biodiversiteit aangewezen als ‘meest natuurinclusieve gebiedsontwikkeling’. Vanaf de start van de wijkvernieuwing in 2012 heeft de gemeente Zeist consequent een ecologische visie gehanteerd. De bestaande natuur werd zoveel mogelijk behouden en ontwikkelaars werden bij elke gronduitgifte tot duurzame oplossingen uitgedaagd.

Trefwoorden

bam wonen kerckebosch duurzaamheid woongoed zeist sociale woningbouw sociale huursector zeist mix architectuur

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda

25 november 2020

Kerckebosch Zeist uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk

15 april 2019

JMW architecten ontwerpt 570 betaalbare woningen in Haagse Moerwijk

15 september 2020

Robuuste parkeergarage met tactiele gevel voor Oostenburg Amsterdam

22 april 2020

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020

Appartementengebouw als sculptuur aan Veluwse bosrand

3 maart 2021

MIX architectuur ontwerpt twee woontorens Rotterdam Prinsenland

9 maart 2020

Fabrieksgebouwen ENKA inspireren MIX bij groot woongebouw

1 februari 2021

BAM Wonen bouwt Gashouderskwartier fase 2 in Arnhem

12 oktober 2020

Vloeiende lijnen en afgeronde vormen voor woongebouw Ede

23 januari 2020

Bouw 'vakantiewoonbuurt' Zoetermeer volgend jaar van start

6 september 2019

Sloopmaterialen van informatiecentrum Kerckebosch voor hergebruik naar Utrecht

25 november 2019

Villa geïnspireerd op bosachtige omgeving

8 januari 2015

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving

8 mei 2025

Silvolde krijgt woonbuurt met 'rivierduin' als hart

27 september 2021

Negen levensloopbestendige patiowoningen voor Kerckebosch Zeist

24 augustus 2021

MIX architectuur ontwerpt eerste woongebouwen zorglandgoed Middelharnis

27 juli 2021

Veertien houten woningen in Kerckebosch Zeist vormen 'buurtschap'

23 juni 2021

Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg

7 mei 2021

MIX architectuur presenteert eerste twee woongebouwen World Food Center

16 december 2020

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

MIX architectuur B.V.

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

Gisteren, 15:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

Gisteren, 13:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

Gisteren, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

Gisteren, 09:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

Gisteren, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

Gisteren, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.