Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

ZZDP transformeert voormalig ministerie in Rijswijk

6 juni 2019, 11:13

De Winston Churchill Tower in Rijswijk zal een transformatie ondergaan van kantoorpand naar woontoren. ZZDP Architecten heeft een ontwerp gemaakt dat de hoogte van het gebouw benadrukt en DELVA Landscape Architecture & Urbanism ontwierp een groene ruimte rondom de voet.

Het kantoorpand aan de Rijswijkse Sir Winston Churchilllaan is in 1971 gebouwd naar een ontwerp van de architect Harry Nefkens. In 2001 is het kantoorgebouw gerenoveerd en tot op het kale betonskelet gestript. De gevel werd vervolgens voorzien van glas en aluminium panelen.

Het kantoorgebouw was in gebruik bij het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport; tot de laatste huurders behoorden het Shell-pensioenfonds en het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers. Sinds 2017 staat de Winston Churchill Tower grotendeels leeg.
De ontwikkelaar Reshape Properties heeft bij de gemeente Rijkwijk een plan ingediend om het pand te transformeren naar appartementengebouw ‘The Minister’.

Balkons en erkers
In zijn ontwerp doet ZZDP Architecten een aantal ingrijpende strategische aanpassingen aan het bestaande casco om aantrekkelijke woningen te realiseren. Het bureau voegt erkers en balkons toe, waarmee het de appartementen extra kwaliteit en leefruimte verschaft en tegelijkertijd het aanzicht van de huidige vlakke gevel verandert.

De buitenruimten zijn royaal vormgegeven en de erkers zijn bijzonder transparant, legt ZZDP uit. De erkers verschaffen de gevel een verticale geleding die de hoogte van het gebouw benadrukt. Als gevelbekleding kiest het architectenbureau voor panelen met een textuur die de kleur laat variëren naar gelang de lichtinval.

Extra lagen
Op de top voegt ZZDP drie terugliggende verdiepingen toe als nieuwe beëindiging van het gebouw. Deze nieuwe lagen bieden ruimte aan een aantal penthouses, die zullen profiteren van een weids uitzicht, met zicht op zee.

Een ruim vormgegeven entreehal verbindt beide zijden van het woongebouw. Rondom de voet van de toren heeft DELVA Landscape Architecture & Urbanism een groene ruimte ontworpen. De landschappelijke inrichting sluit aan op de bestaande omgeving; de verkeersstructuur binnen de wijk blijft behouden.

Transformatie gebied
Reshape Properties wil in het gebouw 316 woningen, variërend in oppervlakte, realiseren. Daarbij zijn zowel middeldure huur- als koopwoningen bedacht.

De gemeenteraad van Rijswijk heeft begin april het bestemmingsplan van de toren gewijzigd vastgesteld. Het plan voor The Minister ziet de gemeente als een stap in haar ambitie om het gebied als geheel te transformeren tot een levendig woon-, winkel- en verblijfsgebied. Onlangs heeft Rijswijk een Gebiedsvisie gepubliceerd met het oog op een toekomstbestendig stadscentrum.

Trefwoorden

rijswijk kantoorgebouw delva landscape architects architectenbureau harry nefkens transformatie zzdp architecten ministerie woontoren

1	Anterieure overeenkomst voor bouw woontoren The Four in Eindhoven donderdag, 16 april
2	Tien bureaus geselecteerd voor tweede ronde nieuwbouw De Meervaart woensdag, 15 april
3	Voormalig hoofdkantoor Ferro in M4H verbouwd tot bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 15 april
4	Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen donderdag, 16 april
5	De ondergrondse strijd om een duurzamere stad donderdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Anterieure overeenkomst getekend voor UrbanParks in Rijswijk

5 januari 2024

Robuust gebouwenensemble markeert entree tot woonbuurt in RijswijkBuiten

26 augustus 2024

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023

Studioninedots en BOOM Landscape maken ontwerp At The Park Rijswijk

8 september 2022

Versteend plein bij winkelcentrum Rijswijk omgetoverd tot stadspark

22 juli 2022

Voormalig belastingkantoor Rijswijk getransformeerd tot woongebouw

21 juli 2021

Gemeente Rijswijk laat zelf woningen bouwen voor middeninkomens

28 juni 2021

Bouw De Koploper RijswijkBuiten van start

14 april 2021

Cepezed transformeert voormalige Shell-campus Rijswijk

7 augustus 2019

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

4 juli 2019

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Park Inn by Radisson opent designhotel in Ven Amsterdam

4 juli 2018

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

21 februari 2018

Drie woontorens bij Amsterdam Arena

8 februari 2017

Holland Casino van Schiphol naar Sloterdijk

22 september 2016

Bouw hotelpand Houthavens Amsterdam gestart

10 juni 2016

Woongebouw Kortenaer in Den Haag opgeleverd

27 mei 2016

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

Twaalf lessen rond het ontwerpen van autovrije buurten

4 uur geleden

Half april organiseerde Architectenweb in samenwerking met BURA en MerwedeLab in Pakhuis de Zwijger een drukbezocht symposium rond het ontwerpen van autovrije buurten. Twaalf lessen.

JagerJanssen bouwt vervallen clubhuis om tot sportpaviljoen Steeds Hooger

Vandaag, 14:52

Voor de Rotterdamse voetbalvereniging Steeds Hooger heeft JagerJanssen architecten een vervallen clubgebouw aan het Melanchtonpark vernieuwd.

Vera Yanovshtchinsky neemt na dertig jaar afscheid van bureau

Vandaag, 12:26

Ze geeft het stokje door aan Sjoerd Beerends, die als zakelijk partner de afgelopen acht jaar het bureau Vera Yanovshtchinsky architecten mede heeft vormgegeven. Het bureau gaat verder onder de naam VYA architectuur en stedenbouw.

LEVS publiceert duurzaamheidsanalyse eigen projecten

Gisteren, 14:45

Met de Rapportage Duurzaamheid 2021–2025 heeft het bureau 43 projecten uit de afgelopen vijf jaar getoetst aan de Paris Proof normen.

Onvoltooid attractiepark Rotterdam geveild voor 6,5 miljoen euro

Vandaag, 13:54

Ondernemer Hennie van der Most heeft meer dan tien jaar gewerkt aan de bouw van het park aan de Doklaan in Rotterdam.

'Amsterdamse RAI gaat binnen paar weken in de verkoop'

Vandaag, 10:50

De nieuwe aandeelhouder moet de portemonnee trekken voor de bouw van woningen en kantoren op het RAI-terrein, meldt het FD.

Minister wil Lelystad Airport openen in oktober 2027

Gisteren, 12:24

Het vliegveld heeft nog geen natuurvergunning, maar Vincent Karremans werkt ‘parallel’ aan de andere zaken die nog moeten worden geregeld voordat vakantievluchten vanuit Flevoland kunnen beginnen.