LEVS architecten en The Blox

Vandaag, 00:00

Wie via de A12 Den Haag binnenrijdt, ziet aan zijn linkerhand een toren die langzaam gestalte krijgt. Een opvallende, menierode kleur, aluminium panelen en een gevel die verspringt alsof de blokken los op elkaar zijn gestapeld. Dat is The Blox — en het ziet er vrijwel precies uit zoals LEVS architecten het tien jaar geleden bedacht.

Adriaan Mout, partner bij LEVS, was erbij toen het allemaal begon. "In 2017 deden mijn compagnon Marianne Loof en ik mee aan een tender voor een woontoren van 127 meter in de Binckhorst", vertelt hij. Opdrachtgever was ontwikkelaar VORM, die het project ook zou gaan bouwen. "De vraag die we onszelf stelden, was niet hoe je zoveel mogelijk woningen op elkaar perst, maar hoe je voorkomt dat mensen op die hoogte in totale anonimiteit belanden."

LEVS redeneerde vanuit hoe een buurt werkt — een straat, een plein, een plek waar je je buren kent — en stapelde dat letterlijk. Zes verticale buurten, elk met een eigen identiteit, een gevarieerde mix van bewoners en unieke gemeenschappelijke buitenruimtes: een duintuin, een speelpark en een groot dakpark bovenin.

"Toen waren we echt aan het pionieren", zegt Adriaan. "Inmiddels is dat vraagstuk — hoe maak je hoogbouw leefbaar én betaalbaar? — urgent geworden voor het hele land. Want als we niet alle weilanden vol willen bouwen, hebben we hoogbouw nodig." The Blox is daarmee een van de vroegste antwoorden op een opgave die nu overal speelt.

KUBUS sprak LEVS twee jaar geleden al over dit project, toen nog volop in de ontwerpfase. Er is veel veranderd sindsdien… In de techniek, maar ook in de opzet van het gebouw zelf.

Full-service en foutloos
LEVS is een bureau dat gewend is aan complexe opgaven. Partner en architect Surya Steijlen omschrijft het zo: "We werken met name aan grootschalige stedelijke projecten — van woningbouw tot gebouwen waar wonen, werken en publieke functies samenkomen. We zijn nieuwsgierig en eigenwijs, maar ook bereid concessies te doen die een project ten goede komen." Die combinatie van ambitie en realisme is wat ze bij LEVS realistisch idealisme noemen.

Archicad zit bij LEVS in het DNA. "3D-modelleren doen we al sinds de oprichting in 1989. We waren een van de eerste bureaus in Nederland die daarmee begonnen", vertelt Surya. "Archicad vormt daarin onze basis. We zijn een full-service bureau en werken massastudie, schetsontwerp, uitvoeringstekeningen allemaal uit in hetzelfde model. Doordat alles uit één bron komt, is de data die we met onze partners delen ontzettend betrouwbaar en de kans op fouten klein." Opdrachtgevers krijgen daardoor al vroeg in het traject een nauwkeurig beeld van het ontwerp.

351 woningen, 70 types, één actie
Technisch ontwerper Maikel Blouw werkte de afgelopen jaren intensief aan The Blox. "De toren heeft 351 woningen, verdeeld over ongeveer 70 verschillende types, afgestemd op de buurt waar ze deel van uitmaken." Voor Maikel betekende de introductie van de Design Options-tool in Archicad een keerpunt in het ontwerpproces. "In plaats van elke aanpassing aan individuele woningtypes apart op te moeten slaan, kon ik nu alle aanpassingen met één druk op de knop updaten en publiceren. Dat bespaarde ons werkelijk uren werk per week en versnelde het herontwerpen drastisch."

De tool bleek niet alleen handig aan het begin, maar juist ook in de latere fasen. "Soms wil je aan het eind nog kleine wijzigingen doorvoeren. Vroeger was dat een tijdrovende klus. Nu ben je met één actie klaar."

Bij een project van deze schaal werkt LEVS intensief samen met externe partijen. Tien tot vijftien onderaannemers leveren ieder hun eigen IFC-model aan. "Die voegen we samen en controleren we op clashes: botst een installatie met een vloerplaat of plafond, klopt de gevel met de constructie? Archicad is voor ons het centrale model waarin alles samenkomt." Bouwpartners vragen vaak om een Revit-model. “Dan zeggen wij ‘Nee’”, lacht Surya. “LEVS werkt nu eenmaal in Archicad en we leveren in IFC. Dat zorgt nooit voor problemen. Iedereen kan ermee aan de slag, ongeacht welke software ze gebruiken." >> lees verder.

Download brochures

Waarom architecten hun software heroverwegen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Locatie

Trefwoorden

bim-modelleren bouwkunde architect theblox levs architecten archicad architectuur bouw bim kubus ifc

KUBUS | Specialist in Archicad

Download brochures (1)Neem contact op

Staat van realisatie In ontwikkeling

Start ontwerpproces 2018

Start bouw 2024

Oplevering 2027

Plaats Amsterdam

Meewerkende partijen

ArchitectLEVS architectenOntwerpteamUlf Bjällerstedt, Raphael Naef, Maikel Blouw, Mark Gijsbers, Martijn Tjassens Keiser

Leveranciers

OverigKUBUS | Specialist in Archicad

Neem contact op met KUBUS | Specialist in Archicad

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

LEVS architecten en The Blox

Download brochures

Locatie

Trefwoorden

Neem contact op met KUBUS | Specialist in Archicad

Meer projecten van KUBUS | Specialist in Archicad

Andere Projecten