Wenckebach, 137 sociale huurwoningen voor ouderen

26 mei

Steadion wilde met het gebouw oudere huurders uit de omgeving verleiden om compacter te gaan wonen, zodat de woningen die zij achterlaten weer aan starters en gezinnen verhuurd kunnen worden. Om de oudere huurders zover te krijgen, wilde de corporatie een woongebouw van hoge kwaliteit.

Trots op waar je woont
Om bewoners uit de buurt een aanleiding te geven om naar dit nieuwe gebouw te verhuizen, ondanks dat de nieuwe woning misschien minder groot is dan de woning die ze verlaten, is op een aantal onderdelen op de schaal van het hele gebouw geïnvesteerd:

de atriums; extra licht, lucht en ruimte in het hele gebouw, waarin het prettig thuiskomen is.
de kwaliteit van de woningen; de woningen zijn care-ready en energiezuinig.
de kwaliteit van de buitenkant; een mooi en uitnodigend gebouw dat past in de wijk
logiesfunctie; vier appartementen worden in gebruik genomen als tijdelijke logiesverblijven voor mantelzorgers.

In de aanloop naar de opening van het gebouw hebben we gemerkt dat aspirant huurders door de buitenkant van het gebouw aangetrokken werden om een bezichtiging te doen, maar dat ze volledig verrast werden door de atriums en het daglicht dat vanaf boven tot beneden binnenvalt.

Het blijkt een belangrijke reden te zijn geweest voor de nieuwe huurders om de stap te zetten, omdat het thuiskomen al in het atrium begint, waar je je buren tegenkomt.

Het gebouw staat op de hoek van de prachtige Noorpolderkade en het plein van de Wenckebachstraat, in de wijk Laak in Den Haag.

In het stedenbouwkundig plan uit 1908 van H.P. Berlage voor de zuidelijke stadsuitbreiding van Den Haag, werd het Wenckebachplein oorspronkelijk gemarkeerd door de Majellakerk op de hoek van een bouwblok. Na de sloop werd het in de jaren 80 vervangen door een onopvallend appartementengebouw, dat op zijn beurt in 2020 werd gesloopt.

Het nieuwe Wenckebachgebouw herstelt de stedelijke landmarkfunctie aan het Wenckebachplein met een acht verdiepingen hoog volume op de hoek van een L-vormig gebouw van vier verdiepingen.

De hoeken van het acht verdiepingen tellende volume zijn afgerond. Deze vorm wordt voortgezet in de L-vormige laagbouw en markeert de entrees aan de Noordpolderkade en het Wenckebachplein. De dubbelhoge entrees bieden een doorkijk naar de tuin in het omsluitende bouwblok.

De afgeronde hoeken zijn voorzien van ramen met gebogen glas. Deze specifieke ramen geven het ontwerp een iconische uitstraling.

Atriums
Het gebouw, dat bestemd is voor oudere huurders, telt 137 appartementen, die allemaal toegankelijk zijn via de atriums. De atriums, die zich over de gehele lengte van 82 meter uitstrekken, vormen aangename toegangsroutes vanaf de hoofdingang naar de appartementen.

Plattegronden
Het grootste deel van de woningen bestaat uit 2-kamerappartementen van 45 m². Op de hoeken liggen 3-kamerappartementen. Alle woningen zijn voorzien van een eigen buitenruimte in de vorm van loggia’s.

De woningen zijn ontsloten door een brede middengang met lange smalle vides.

Abstract volume-detail
De loggia’s zijn alternerend in de gevel toegepast, waardoor een schaakbordpatroon ontstaat.

De woningen die direct boven elkaar liggen, zijn elkaars spiegelbeeld. Hierdoor liggen de woonkamers altijd direct aan de gevel en liggen de slaapkamers aan de loggia.

In het ontwerp van gebouw is ingezet op een paar principes die met een hoge mate van herhaling zijn toegepast. Zo ontstaat een rustig en gebalanceerd gevelbeeld van een alzijdig gebouw, dat tegelijkertijd aansluit op de directe buren in het bouwblok.

Het gebouw is een eenvoudig samengestelde massa van 4 en 8 lagen.
De hoeken van de volumedelen zijn afgerond. Daar waar het hoge deel als het ware door het lage deel heen zakt, zijn de entrees gemarkeerd. Dit volume-detail (op de schaal van het gebouw), is bepalend voor het abstracte karakter.
Het schaakbordpatroon van loggia’s. Door de loggia’s te alterneren, krijg de gevel een regelmatig patroon zonder dominante verticale of horizontale indeling. Dit draagt bij aan de abstractie
De vides in het gebouw.

De vides zijn overal even breed, maar verschillen in lengte. Ze hebben allemaal dezelfde afgeronde hoeken. De videbalustrades zijn in stralend wit uitgevoerd in contrast met het warme rood, dat de vloeren, wanden, deuren en plafonds kleurt.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

baksteen architectuur den haag sociale woningbouw ouderen

Team Paul de Vroom + Sputnik

Neem contact op

Staat van realisatie Onbekend

Start ontwerpproces 2018

Start bouw 2022

Oplevering 2024

Ingebruikname 2024

Plaats Den Haag

Meewerkende partijen

ArchitectTeam Paul de Vroom + SputnikProjectarchitectHenk BultstraOntwerpteamPaul de Vroom, Bert Karel Deuten, Nicolette Jongebreur, Oksana Savchuk, Angelo Novembre, Luuk Stoltenborg, Ivan Tam Chi Fung, Anna MaccagliOpdrachtgeverWoningcorporatie StaedionAannemerbouwbedrijf Hillen & RoosenConstructeurConstructie-adviesbureau S3Adviseurs installaties E & WBeekink InstallatieadviseursFotograafRuben Dario Kleimeer

Leveranciers

OverigSteenhandel Gelsing

Neem contact op met Team Paul de Vroom + Sputnik

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen