nieuwbouw ketelhuis

Collectieve tuin met varanda's en entree's

Binnentuin

veranda

straatgevel

nieuw en oud metselwerk

gevel Hellendoornstraat

kopgevel Holtenstraat

Collectieve tuin

Entreepoort en fietsenstalling

looppad van oude stoeptegels

Veranda en woningentree

veranda en woningentree

gevel Wijhestraat,

voedseltuin

Plattegrond

CPO Pragmatis, Den Haag

4 juni 2024

Het schoolgebouw aan de Wijhestraat 28 te Den Haag is getransformeerd tot 6 moderne woningen.

Het gebouw werd in 1958 gebouwd voor de school De Woelwaters. In de jaren 80 is het omgebouwd tot wijkcentrum. In 2018 is het pand door de gemeente Den Haag aangeboden als Kluscomplex en heeft de Bouwgroep Pragmatis het recht gekregen een plan te transformeren in zes appartementen.

Voorwaarde voor deze transformatie was dat het een duurzaam en gasloos gebouw zou worden. Er moest daardoor ook extra extra aandacht besteed worden aan isolatie van het gebouw.

GUBU architecten heeft samen met de bouwgroep een ontwerp gemaakt voor deze transformatie. Om het gebouw geschikt te maken voor de woningen zijn er een aantal ingrepen in het casco gedaan.

Architectuur

Het gebouw wordt gekarakteriseerd door een zeer bijzondere kapvorm van naar binnen gevouwen daken met schuin geplaatste ramen en grote overstekken. Dit zorgt voor een verbluffende lichtinval in het pand. Doordat we bij de transformatie de plafonds verwijderd hebben is de slanke spantconstructie een monumentaal onderdeel geworden van het interieur.

De belangrijkste aanpassingen zijn:

- De woningen worden vanuit het binnenterrein ontsloten (eis vanuit de gemeente). De originele tussengangen moesten daarom verdwijnen of aangepast worden.

- Het ketelhuis is omgevormd tot woonruimte. De karakteristieke schoorsteen is verdwenen en het dak is aangepast om voldoende hoogte te creëren.

- Alle kozijnen zijn vernieuwd. De bestaande kozijnen bleken niet geschikt om te voorzien van dubbel glas. Om het gebouw toekomst bestendig te maken moest de gehele schil, dus ook de kozijnen gemoderniseerd worden. Er is extra aandacht besteed aan de detaillering van de nieuwe kozijnen om de oorspronkelijke vormgeving en detaillering zo goed mogelijk te benaderen.

- Om de ruimtes geschikt te maken als woonfunctie zijn er op diverse plaatsen nieuwe gevelopeningen gemaakt. De nieuwe gevelopeningen zijn op een harmonieuze wijze opgenomen in het bestaande gevelbeeld zonder het karakter van het pand aan te tasten.

Entree met poort

Op de kopse kant van het bouwblok aan de Holtenstraat is de collectieve entree gemaakt die toegang biedt aan de collectieve binnentuin van waar uit de woningen worden ontsloten.

Om een afgesloten ruimte te maken voor een fietsenstalling is de entreepoort een stuk naar buiten opgeschoven.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

schoolgebouw gasloze appartementen voedeltuin bouwgroep cpo jaren 50 transformatie

GUBU architecten bna

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2019

Start bouw 2020

Oplevering 2021

Ingebruikname 2021

Plaats Den Haag

Bruto m² 72

Netto m² 680

Meewerkende partijen

ArchitectGUBU architecten bnaOpdrachtgeverBouwgroep PragmatisAannemerBDS BouwConstructeurTWPFotograafGUBU architecten bnaProjectmanagementUrbannerdam

Leveranciers

Toros VisionRemeha WTW unit HRO-Eco 350Itho Wall in oneKingspan Geïsoleerde Panelen Hardhouten kozijnenHofman Geglazuurde steenstripsSt Joris

Neem contact op met GUBU architecten bna

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen