Impressie ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Vogelvlucht plan ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Impressie ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Vogelvlucht plan ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Impressie ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Vogelvlucht plan ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Impressie ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Vogelvlucht plan ontwikkeling Watermolenlaan in Woerden

Watermolenlaan

31 juli 2023

In opdracht van Ter Steege Bouw Vastgoedontwikkeling heeft SVP een stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan opgesteld voor het terrein van het huidige Kamer van Koophandel pand aan de Watermolenlaan in Gemeente Woerden. Als onderdeel van de transformatie van Middelland-Noord zal hier een nieuwe ontwikkeling gerealiseerd worden waarin de gemengde stedelijke omgeving, de ruimtelijke beleving en de duurzaamheid integraal samenkomen.

Voorwaarden
Vanuit de opdrachtgever en gemeente werden een aantal spelregels meegegeven. Een paar hiervan zijn bv. de oriëntatie van de gebouwen aan noord-, west- en oostzijde en parkeren uit het zicht van de openbare ruimte. Ruimtelijke randvoorwaarden zijn o.a. het bouwen in 3-4 lagen met accenten van 7-8 lagen mogelijk op strategische plekken. Uiteraard moet het plan ook voldoen aan de kaders die gesteld worden door de woonvisie en de parkeervisie.

Een gelaagd plan
Het plan is letterlijk gelaagd, met blokken die opgebouwd zijn met een onder- en bovenbouw en een plint. Deze gelaagdheid wordt ook doorgetrokken in het groen en de natuurinclusiviteit. De ruimtes zijn gelaagd, deels in de volle grond, deels verhoogd op het dek en met een mix van schaal en oriëntatie, met verrassende routes en veel verschillende plekken. Deze zorgen voor een sterke verbinding met de omgeving. Dit geeft vervolgens voldoende ruimte voor een fijne groene woonomgeving en ook ontmoeting. Het geheel wordt versterkt doordat er in het gehele binnen gebied geen auto’s te zien zijn.
Ook de typologieën en doelgroepen zijn gelaagd. Met een gevarieerde mix die zorgt voor een gemengde buurt met woningen die variëren van 2 kamer appartementen tot 4 kamer appartementen en daarnaast ook een flink aantal meerlaagse typologieën - maisonnettes en grondgebonden woningen. Daarmee wordt het een mooie gemengde buurt met een mix van gebouwtypes en doelgroepen.

De duidelijke en heldere opbouw van het ontwerp
De Woerdense Schaal is een ambitieus en innovatief stadsontwikkelingsproject met kleinschaligheid, een losse structuur, verspringende gevels en wonen in het groen als essentieel element. Watermolenlaan biedt een stedelijke leefomgeving met het z.g. campus principe in het achterhoofd. Hoge dichtheid, variatie in hoogtes, korrel en blokken, contrast en verrassing. De woonbuurt is volledig autovrij, waardoor bewoners genieten van een veilige omgeving. Auto's parkeren aan de randen, met een handige half verdiepte parkeergarage.
De buurt is ontworpen met open ruimtes en variatie binnen en buiten de blokken, wat zorgt voor een levendige en sociale sfeer waarin bewoners van de natuur kunnen genieten en met elkaar in contact kunnen komen. Een sterk verbonden plan zorgt voor gemakkelijke navigatie en ontmoeting. De duidelijke Oost-West en Noord-Zuid routes leiden naar een centrale ontmoetingsruimte met buurtmaker.

Wij hebben een heldere visie opgesteld voor een project met een duidelijk eigen karakter, dat naadloos past binnen de al ontwikkelde ‘Centrale Campus’ zone. Het ontwerp is uitgewerkt in samenwerking met landschapsarchitect Adviesbureau Haver Droeze in een rijke mix van gebouw- en woningtypologieën in een parkachtige, autovrije ruimte. Daarbinnen een centrale 'buurt' ontmoetingsplek en een gelaagde natuurinclusiviteit en klimaatbestendigheid. Een mooie uitdaging voor een plan voor een diverse doelgroep toekomstige bewoners, dat past bij Woerden en in de Campus omgeving, maar dat hier ook een eigen draai aan zal geven

Locatie

Trefwoorden

woerden stedenbouw beeldkwaliteitplan transformatie stedenbouwkundig plan binnenstedelijk watermolenlaan architectuur svp

SVP Architectuur en Stedenbouw b.v.

Neem contact op

Staat van realisatie In ontwikkeling

Start ontwerpproces 2022

Plaats Woerden

Meewerkende partijen

ArchitectSVP Architectuur en Stedenbouw b.v.OpdrachtgeverTer Steege GebiedsontwikkelingStedenbouwkundigeSVP Architectuur en Stedenbouw b.v.LandschapsarchitectAdviesbureau Haver Droeze

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met SVP Architectuur en Stedenbouw b.v.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen