zuidgevel aan de Graaf Florisweg

hoek zuid- en oostgevel

detail zuidgevel bij knik

kopgevel op west

kopgevel op noord

dakterrassen

entree

situatietekening

plattegrond begane grond met duplexwoningen en stallingsgarage

plattegrond eerste verdieping

plattegrond tweede verdieping

plattegrond derde verdieping

plattegrond vierde verdieping

plattegrond vijfde verdieping

doorsnede

doorsnede terrassen en gevel

noordgevel

westgevel

zuidgevel

zuidgevel aan de Graaf Florisweg

hoek zuid- en oostgevel

detail zuidgevel bij knik

kopgevel op west

kopgevel op noord

dakterrassen

entree

situatietekening

plattegrond begane grond met duplexwoningen en stallingsgarage

plattegrond eerste verdieping

plattegrond tweede verdieping

plattegrond derde verdieping

plattegrond vierde verdieping

plattegrond vijfde verdieping

doorsnede

doorsnede terrassen en gevel

noordgevel

westgevel

zuidgevel

Appartementengebouw De Groene Trappen

14 juni 2023

Het gebouw staat op een prominente plek in Nieuwegein aan de kruising van de Graaf Florisweg met de Jutphasestraatweg, aan het Merwedekanaal aan de rand van woongebied Fokkesteeg. Het dankt zijn naam aan de getrapte vorm van het volume met ruime groene dakterrassen.

Het gebouw bestaat uit 6 bouwlagen aan de kruising en trapt af naar 2-4 lagen, waarmee het aansluit bij de lagere bebouwing van de woonwijk. Het gebouw telt 59 huurappartementen variërend van 53m2 tot 140m2 GO. De stallingsgarage op de begane grond biedt plek aan 54 auto’s en 100 fietsen. De garage is groen ingepakt en deels verdiept aan de Graaf Florisweg en omzoomd met duplexwoningen aan de woonwijkzijde (de Lemsterschans) en is hiermee grotendeels aan het zicht onttrokken. De duplexwoningen hebben zowel een voordeur aan de straat als aan de corridor op de eerste verdieping, zodat ze flexibel bruikbaar zijn als woon-werk, of woon-aanleun-woningen. Dit flexibele woon-concept, mede ingegeven door corona-beperkingen, is voor 12 appartementen toegepast. De dakterrassen hebben een rand met geïrrigeerde plantenbakken zodat het gebouw een groene uitstraling krijgt voor de omgeving en in een groene beleving voor de gebruikers voorziet. Deze groene randen accentueren de trapvorm van het gebouw.

Het gebouw kent aan de lange zijde aan de Graaf Florisweg een lichte knik, die op de bovenste verdieping is geaccentueerd door een dakterras. Dit maakt dat de lange zijde van het gebouw wordt opgeknipt in kleinere delen. Hiermee voegt het gebouw zich beter in zijn omgeving. Het gebouw heeft een gevel van zandkleurig gemêleerd baksteen, afgewisseld met donkere bakstenen penanten, die met de donkere kozijnen een verspringend, onregelmatig patroon van kaders vormen. Een hoge mate van plastiek en het onregelmatige patroon van de kaders maakt dat, ondanks de boven elkaar geplaatste grote uitkragende balkons, het gebouw zich als een speelse eenheid toont. De gemeenschappelijke entree bevindt zich in de zogenaamde oksel van het gebouw aan de wijk-zijde. Het gebouw heeft ter plaatse van de entree een vliesgevel van onder tot boven om de vide boven de entree van veel daglicht te voorzien en hiermee ook de entree herkenbaar te maken van buitenaf.

Naast de zichtbare toepassing van groen op de dakterrassen en als begroeiing van de parkeergarage kent het gebouw meer duurzame aspecten; de toepassing van triple glas; stadsverwarming aangesloten op warmtepompen; PV panelen op het bovenste dak; warmteterugwinning op ventilatielucht; de inzet van een deelauto; het stimuleren van fietsgebruik door de fietsen direct naast de entree te kunnen stallen; stimulatie van trapgebruik door het hoofdtrappenhuis comfortabel uit te voeren en te voorzien van daglicht; daglichttoetreding in de corridors om het benodigde kunstlicht te beperken en de stallingsgarage is natuurlijk geventileerd.

Locatie

Trefwoorden

woningen nieuwbouw appartemenencomplex nieuwegein appartementengebouw groenegevels appartementen

j2o Architectuur

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2020

Start bouw 2022

Oplevering 2023

Ingebruikname 2023

Plaats Nieuwegein

Kosten 26100

Meewerkende partijen

Architectj2o ArchitectuurProjectarchitectJohan BoogerdOntwerpteamJoost Hillen, Alba Fiduccia, Andres Sandoval Mendez, Ossi HintsalaOpdrachtgeverW Hagenaar Vastgoed BVAannemerKwakkenbos BVConstructeurWSPAdviseurs installaties E & WVelegro, IV Bouw, Fysi-KFotograafRenzo GerritsenVisualisatiesWAX Architectural Visualisations

Leveranciers

OverigGDS Keramiek

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met j2o Architectuur

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen