Noorderhaven Kade Noord

Aanzicht vanaf de IJssel. Blok I (KCAP)

Aanzicht vanaf de haven - herenhuizen Blok F & appartementengebouw Blok E (Zecc)

Aanzicht vanaf de haven herenhuizen Blok D (Zecc)

Coenensparkstraat entree binnentuin en appartementen Blok C (Zecc)

Grondgebondenwoningen Blok A (Zecc)

Binnentuin (KCAP)

Luchtfoto

Appartementen Blok G (KCAP)

Aanzicht IJsselkade (KCAP)

Begane grond en binnenhof

1e verdieping

Gevelaanzichten

Ondergronde parkeergarage (KCAP)

Diagram parkeergarage en binnenhof (KCAP)

Noorderhaven, Zutphen

27 juli 2021

Aan de Noorderhaven in Zutphen is woongebouw Kade Noord gerealiseerd. Het ligt op een van de mooiste plekjes in het nieuwe woon- en werkgebied Noorderhaven dat wordt ontwikkeld op het voormalige industriegebied ‘De Mars’. In opdracht van Heijmans Vastgoed hebben KCAP en Zecc Architecten op deze plek een gesloten bouwblok ontworpen met 134 woningen die liggen rondom een gezamenlijke binnentuin en half verdiepte parkeervoorziening. Zecc ontwierp 81 woningen en was verantwoordelijk voor de technische uitvoering van het gehele project. KCAP ontwierp 53 appartementen, maakte het stedenbouwkundig plan voor Kade Noord en ontwierp de binnenhof.

De architectuur van Kade Noord is een eigentijdse vertaling van het historisch IJsselfront van Zutphen. Deze inspiratiebron is herkenbaar in het bouwblok door een moderne toepassing van de klassieke driedeling: plint, middendeel en kroon. De referentie naar het IJsselfront komt tot uiting in de strakke witte gevels uitgevoerd in stuc en gekeimd metselwerk en in de dynamische kronen uitgevoerd in natuursteen leien. Elke kroon bevat zijn eigen unieke woning, afleesbaar in de volumes en de gevelritmiek.

De plint van Belgisch hardsteen vormt het verbindende element tussen de diverse woningen. Deze plint krijgt een verbijzondering bij entrees; de toegang van de parkeergarage en de hoge poort naar het binnenterrein. De variërende gebouwtypologieën zijn afzonderlijk afleesbaar, maar lenen elkaars gevelritme en moderne detaillering.

De zorgvuldige afwisseling van erkers, loggia’s, balkons en setbacks zorgt voor een bijzondere rijkheid in de gevelwand. Zoals een historisch stad is gegroeid in de tijd en daardoor subtiele verschillen in bebouwing kent, is in Kade Noord dezelfde rijkheid in één keer vormgegeven door een subtiele schakeling van verschillende panden.

Woningen
Er is een zeer uiteenlopende variatie aan woningtypes in het plan opgenomen: van compacte appartementen, maisonnettes, penthouses tot herenhuizen van 4,5 bouwlaag. Door de half verdiepte parkeervoorziening ontstaan bijzondere oplossingen in de onderste lagen. Er zijn woningen met een extra hoge leefruimte op de begane grond, bel-etage appartementen met veel privacy of woningen met een 4 meter hoge woonruimte op de eerste verdieping met zicht op de haven.

Sociale interactie
Door niet alleen de bouwblokken van een hoofdentree te voorzien, maar ook de grondgebonden appartementen een eigen voordeur aan de straat te geven, ontstaat er een levendige en actieve plint. De sociale interactie in dit project wordt versterkt door zoveel mogelijk verblijfsruimte aan zowel de havengevel als de binnenhof te positioneren.

Oneindig dijkje
De binnenhof is ontworpen door KCAP als een landschap met rijke beplanting waarbij het groen zich letterlijk van gevel tot gevel uitstrekt. Het ontwerp is geïnspireerd op Zutphense kwaliteiten: de hofjes, de IJssel, de dijk, Kronkelwaarden en de vesting. Een ’oneindig dijkje’ in vesting-vorm is als thema ingezet voor het maken van plekken, een wandelroute en de realisatie van volwassen groen. De beplanting in de tuin refereert aan een bijzonder Zupthens landschapselement; de vlechtheggen. De informele binnentuin nodigt uit tot zeer divers gebruik. Geen monofunctionele siertuin maar een groen veld dat verschillend gebruik faciliteert. Het noordelijke deel van de tuin is het meest zonnig. In deze zone is een centrale ontmoetingsplek gecreëerd.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

zecc woningbouw zutphen kade noord landschap architectuur kcap

KCAP

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2017

Start bouw 2019

Oplevering 2021

Ingebruikname 2021

Plaats Zutphen

Bruto m² 21000

Meewerkende partijen

ArchitectKCAP, Zecc ArchitectenProjectarchitectRuurd Gietema (KCAP), Renske van der Stoep (KCAP), Marnix van der Meer (Zecc)OntwerpteamPieter Theuws (KCAP), Jos van der Linde (Zecc), Rene de Korte (Zecc), Rosa van Hijfte (Zecc), Gemma Galeno (Zecc)OpdrachtgeverHeijmans VastgoedAannemerHeijmans Woningbouw OostFotograafOssip van DuivenbodeStedenbouwkundigeKCAPLandschapsarchitectKCAP

Leveranciers

OverigOssip van Duivenbode

Neem contact op met KCAP

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen