Appartementen WOM

6 augustus 2018

Een vernieuwend concept voor sociale woningbouw van Spring architecten heeft WijkOntwikkelingsMaatschappij Den Haag Zuidwest overtuigd van onze uitgesproken visie op eigentijds wonen. Na een spannende selectie heeft Spring architecten samen met ontwikkelende aannemer De Vries en Verburg een uitdagende tender voor 141 appartementen in Den Haag gewonnen en uitgewerkt. Omdat wij ons door middel van dialoogrondes goed hebben kunnen verdiepen in de vraag achter de vraag is ons model voor een zogenaamd “geschakelde vierspanner” enthousiast omarmd door alle stakeholders.

De herstructureringslocatie langs de Dedemsvaartweg tegenover het bekende Woningbouwfestival uit 1994 heeft een stedelijk, maar tegelijkertijd ook groen karakter. Er is daarom gekozen voor een open stempelstructuur van relatief compacte bouwblokken, een lay out die de gewenste wandwerking combineert met een ontspannen plaatsing in de groene omgeving. De drie bouwblokken verspringen ten opzichte van elkaar en sluiten dankzij een getrapte bebouwingshoogte aan op de achterliggende wijk. Grote doorkijken en uitzicht naar alle kanten versterken de sociale controle en bieden een uitgekiende bezonning. Door middel van een halfverdiepte laag met bergingen is op het maaiveld een plint gecreëerd met een hoge entreehal aan voor- en achterzijde. Het parkeren is op eigen terrein binnen een groenstructuur van bomen, hagen en halfverharding ondergebracht.

Het concept van de vierspanner bestaat uit een verkaveling waarbij telkens vier appartementen als het ware rondom een lift met een dubbel trappenhuis worden gevouwen.

Twee van deze blokken zijn haaks ten opzichte van elkaar geplaatst en vormen een verdieping met dubbele portiekontsluitingen. Dit principe levert een scala van woningtypes op die rondom uitzicht bieden. De slimme indeling maakt het mogelijk dat de kopappartementen de tussengelegen woningen als het ware omarmen, waardoor het gebouw geen uitgesproken voor of achterkant heeft. Wel zijn de halfverdiepte balkons optimaal op de zon georiënteerd. Het contact tussen bewoners wordt gestimuleerd doordat er maar vier woningentrees per verdieping zijn. Gure en anonieme galerijontsluitingen worden vermeden, terwijl de twee portieken op de begane grond toch met elkaar verbonden zijn door een prachtige hoge hal met entrees aan de Dedemsvaartweg en aan de parkeerzijde.

De gebouwen kennen een rationele opzet voor de bouwblokken om dit ambitieuze idee van drie urban villa’s in het groen haalbaar te maken. Het voorziet in twee appartementenblokken van 90 sociale huurwoningen met driekamerappartementen en een blok van 51 grotere koopwoningen waarvoor een gedifferentieerd aanbod van drie- en vierkamerappartementen ontwikkeld is.

Dankzij een hoofddraagstructuur die evenwijdig aan de gevel loopt, ontstaan relatief flexibele plattegronden rondom de centraal gepositioneerde kernen. Een aantal balkons van de tussenwoningen worden afsluitbaar uitgevoerd vanwege de geluidsbelasting van de drukke Dedemsvaartweg.

De doorontwikkeling van dit prototypes voor sociale woningbouw draagt zo bij aan de herstructurering van achterstandswijken in de stad. De samenwerking met innovatieve corporaties en aannemers die in een design&build-contractvorm kiezen voor een optimale combinatie van prijs en kwaliteit draagt bij aan de noodzakelijke vernieuwing van het woningaanbod voor een breed scala aan doelgroepen. Onze participatiesamenleving krijgt zo een positieve impuls dankzij een levensloopbestendige plattegrond en een toegenomen leefbaarheid van de openbare ruimte.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

appartementen design & build sociale woningbouw herstructurering woningbouw

Spring architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2019

Plaats Den Haag

Bruto m² 14250

Meewerkende partijen

ArchitectSpring architectenProjectarchitectHans de Moor, Anneke HeinsOpdrachtgeverBouwbedrijf De Vries en Verburg BV

Neem contact op met Spring architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen