Sluishuis - IJ-zijde

Sluishuis - IJ-zijde at night

Sluishuis - bovenaanzicht

Sluishuis - getrapte terrassen

Sluishuis - zijaanzicht

Sluishuis - binnenhof

Sluishuis - zicht op de binnenhof vanaf het water

Sluishuis - binnenhof en opening naar het IJ

Sluishuis - aluminium façade met balkons

Sluishuis - getrapte terrassen by night

Sluishuis - zijaanzicht

Sluishuis - IJ-zijde

Sluishuis - IJ-zijde at night

Sluishuis - bovenaanzicht

Sluishuis - getrapte terrassen

Sluishuis - zijaanzicht

Sluishuis - binnenhof

Sluishuis - zicht op de binnenhof vanaf het water

Sluishuis - binnenhof en opening naar het IJ

Sluishuis - aluminium façade met balkons

Sluishuis - getrapte terrassen by night

Sluishuis - zijaanzicht

Sluishuis

24 juni 2022

Op de plek waar stad, landelijk gebied en water elkaar ontmoeten in Amsterdam IJburg is Sluishuis gerealiseerd: het karakteristieke woningbouwproject van architectenbureaus Bjarke Ingels Group (BIG) en Barcode Architects, en ontwikkeld en gebouwd door VORM, BESIX Red en BESIX Nederland.

Modern bouwblok op het water
Sluishuis is een eigentijdse vertaling van de typologie van het Amsterdamse bouwblok die specifiek reageert op de bijzondere plek in het water. Het volume is aan een zijde opgetild om het water toe te laten in de binnenhof en aan de andere zijde afgetrapt om met vriendelijke groene terrassen een uitnodigend gebaar naar IJburg te maken. Vanuit alle hoeken ervaar je het volume van Sluishuis anders. Of je nu op de dijk, snelweg of brug staat, over de steigers of publieke route over het dak loopt, of zelfs het gebouw vanuit de lucht bekijkt: Sluishuis weet je van alle kanten te verrassen.

Rijke diversiteit aan woningen
Het woonprogramma bestaat uit 442 appartementen. Koop- en huurwoningen wisselen elkaar af door het gebouw en bieden ruimte aan verschillende doelgroepen, inkomensniveaus en leeftijdscategorieën. Alle woningen zijn via de centrale binnenhof toegankelijk. Daar heten de uitkraging en het water je welkom in het gebouw. Elke woning heeft optimaal uitzicht en daglicht dankzij de bijzondere vorm van Sluishuis met het dubbel ingesneden volume.

Sluishuis kent een rijke diversiteit aan woningtypologieën, zoals compacte stadsstudio’s en watersportappartementen. Op de bovenste twee verdiepingen bevinden zich duplex penthouses met zowel een relatie met de binnenhof als uitzicht over het IJmeer. Aan het getrapte deel bevinden zich premium appartementen met luxe houten dakterrassen op de zon met uitzicht over IJburg. Extra bijzonder zijn de appartementen aan de onderkant van de uitkraging, met prachtig uitzicht over het IJ én direct op het water. Want dat maakt deze woningen zo uniek: ze hangen over het water en in het deel van de vloer dat met de schuine gevel meeloopt, zit een groot raam waardoor je de boten zo onder je door ziet varen.

Plint en steigerlandschap
In de plint is een gevarieerd programma voorzien met een zeilschool, watersportcentrum en restaurant met een royaal terras in de zon. Bewoners en bezoekers komen binnen via de binnenhof. Daarnaast biedt de looproute naar het dak van Sluishuis bezoekers en bewoners een spectaculair uitzicht over het water en de buurt. Daarnaast is er een steigerpromenade met 30 woonboten rondom het gebouw. Het steigerlandschap stimuleert het contact met het water met diverse aanlegplekken, zitvlonders en drijvende tuinen. Het zorgvuldig ontworpen landschap bevordert daarnaast de flora en fauna met lokale plantsoorten en een vogeleiland. Zo vormen de plint en het landschap eromheen een kwalitatief hoogwaardige toevoeging op de omgeving.

Versterken van sociale cohesie
Sluishuis is erop gericht om de verbinding tussen bewoners en bezoekers te stimuleren en versterken. Door de verspringende balkons ontstaan verrassende zichtrelaties en uitwisselingen. De publieke route over het dak, maar ook de kinderspeelplaats in de binnenhof, het steigerlandschap en de positionering van de houten dakterrassen stimuleren spontante ontmoetingen.

Natuurlijke materialen
Het gebouw zoekt in de materialiteit contrast, maar ook verbinding met de omgeving. In het materialenpalet is gekozen voor natuurlijke materialen waardoor het gebouw door de jaren heen een rijke en natuurlijke uitstraling krijgt. Het abstracte, onbehandelde aluminium van de gevel weerspiegelt het water en geeft het volume op elk moment van de dag een andere uitstraling. De getrapte dakterrassen en het steigerlandschap zijn in contrast hierop in hout uitgevoerd wat een tactiele uitstraling geeft.

Groen en duurzaam
Sluishuis is een van de duurzaamste gebouwen die recent is opgeleverd. Het heeft een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0.00. De verwarmingsbehoefte van het gebouw is geminimaliseerd door het combineren van uitstekende isolatietechnieken, driedubbele beglazing en warmteterugwinning van de ventilatiesystemen en douches. De verwarming van het gebouw wordt verzorgd door een combinatie van energiezuinige stadsverwarming en warmtepompen voor warm water en koeling. In het energieverbruik voor verwarming, warmtepompen, ventilatie en ledverlichting wordt het gebouw volledig voorzien door ca. 2.200 m2 zonnepanelen. Naast deze technische aspecten is bij het ontwikkelen van Sluishuis veel aandacht besteed aan de groenvoorziening en wateropvang. Aan de voorzijde, zijkanten en in de binnenhof bevinden zich tuinen met lokale plantensoorten. Het groen loopt over de dakterrassen naar boven in geïntegreerde plantenbakken. Op het dak geeft dit een prettige groene sfeer.

Met sterke architectuur, nieuwe woningtypologieën, hoogwaardige buitenruimtes en een adembenemend uitzicht over het IJmeer vormt het gebouw een welkome entree voor Amsterdam IJburg.

Locatie

Trefwoorden

dirk peters bjarke ingels sluishuis amsterdam ijburg barcode architects woningbouw big amsterdam

Barcode Architects

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2016

Start bouw 2018

Oplevering 2022

Ingebruikname 2022

Plaats Amsterdam

Meewerkende partijen

ArchitectBarcode Architects, BIG : Bjarke Ingels GroupProjectarchitectDirk Peters, Bjarke IngelsOpdrachtgeverBESIX RED, VORMAannemerBesix Nederland, VORMConstructeurvan RossumAdviseurs installaties E & WDwaFotograafOssip van DuivenbodeLandschapsarchitectBIG LandscapeEigenaarBouwinvestBeleggerBouwinvestAdviseur bouwfysicaBuro BouwfysicaAdviseur installaties EDwaAdviseur installaties WDwaAdviseur akoestiekBuro BouwfysicaAdviseur brandveiligheidBuro BouwfysicaAdviseur lichtBuro BouwfysicaAdviseurKlimaatgarantBeeldend kunstenaarMormorHoofdaannemerBesix Nederland, VORMAannemer installatiesVan der Sluis Technische Bedrijven, ETB Cas SombroekGevelbouwerFacédo geveltechniek BV, Sorba Projects B.V., VianenDirectievoeringBouwinvestHovenierDonker Groen

Leveranciers

Vierkante RVS leuningen met LED verlichting | ILLUNOX®ILLUNOX® | LED railing systems GevelbekledingKawneer PlafondsHunter Douglas Architectural Het gevelhout hebben wij brandvertragend behandeld met ons product Flame Delay FX Pro.Leegwater Houtbereiding B.V. Dakterrastegel Dreen NxtZoontjens Glasweefsel WandafwerkingRelius Benelux

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Barcode Architects

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen