Bouw- en Woningtoezicht onder vuur

13 juli 2006, 11:06

De dienst bouw- en woningtoezicht van het Amsterdamse stadsdeel Bos en Lommer is al sinds februari onderwerp van onderzoek door de inspectie van het ministerie van VROM. Het stadsdeel had om het onderzoek gevraagd, nadat in het plafond van de garage onder het Bos en Lommerplein een scheur was ontdekt.

Voor de 190 bewoners die dinsdag hun woning moesten verlaten, is er donderdagavond een bijeenkomst met de eigenaar van het complex, Fortis Vastgoed. Een woordvoerder van de inspectie zei woensdag dat het onderzoek zich richt op het verlenen van vergunningen voor de bouw van het woningcomplex, dat in 2005 is geopend. Ook kijken de onderzoekers naar de manier waarop het stadsdeel toezicht hield op de bouw.

Beter
In een reactie liet het stadsdeel weten dat de VROM-inspectie al in 2003 een rapport had uitgebracht over de dienst bouw- en woningtoezicht. ''Daaruit bleek dat er van alles beter kon'', aldus een woordvoerder van Bos en Lommer. Het incident in februari was de aanleiding tot het verzoek aan de inspectie nogmaals onderzoek te doen.

De aanleiding tot de ontruiming dinsdag was een rapport van ingenieursbureau Intron. Dat verrichtte metingen op aanwijzingen van de oorspronkelijke constructeur, ingenieursbureau Zonneveld. Uit dat onderzoek bleek dat op cruciale punten in de garage, waarop winkels en woningen zijn gebouwd, de wapening van de betonnen elementen verkeerd is. Er zijn te weinig of te dunne ijzeren staven gebruikt of juist te veel. De staven zijn cruciaal voor de stevigheid.

Brief
Fortis Vastgoed, eigenaar van het complex, stuurde het rapport 10 juli door naar het stadsdeel. In een begeleidende brief schrijft Fortis dat de afwijkingen ''op geen enkel punt leiden tot een onveilige situatie'', onder meer omdat inmiddels stempels (tijdelijke stalen steunbalken) zijn geplaatst. Deskundigen van de gemeente oordeelden anders, waarop burgemeester Job Cohen de ontruiming van het Bos en Lommerplein gelastte.

Projectontwikkelaar Multi Vastgoed was vooral betrokken bij de winkels en kantoren van het Bos en Lommerplein, terwijl aannemer Hillen & Roosen opdrachtgever was voor de woningen.

Kritisch
De problemen met de garage kunnen reden zijn om kritisch te kijken naar de geldende regels en procedures voor constructie en controle. Dat zei voorzitter van Bouwend Nederland Elco Brinkman. Volgens de voorman van de bouwwerkgevers zijn steeds meer partijen bij het bouwproces betrokken. Bouwend Nederland is in gesprek met minister Sybilla Dekker van VROM over mogelijke aanpassing van de procedures en controle. Een extra controlerende instantie, bovenop alle betrokken partijen, wijst Bouwend Nederland echter af.

Leo Wagemans, hoogleraar algemene constructieleer aan de TU Delft, pleit voor één hoofdconstructeur, die samen met de eigenaar verantwoordelijk is voor de controle op grote bouwprojecten en voor de veiligheid van de constructie. Volgens hem gaat er regelmatig iets fout door de versnipperde en ontoereikende controle. Het grote aantal ondercontroleurs en de minimale controle door bouw- en woningtoezicht is daar naar Wagemans' mening debet aan.

Tijdelijke woningen
Voor alle bewoners van het Bos en Lommerplein is inmiddels een tijdelijke woning beschikbaar. De Amsterdamse woningcorporaties hebben de benodigde negentig woningen aangeboden.
Bron: ANP

Trefwoorden

ingenieursbureau garage

1	Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor maandag, 15 juni
2	De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst dinsdag, 16 juni
3	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
4	Jacob van Rijs: 'Nieuw Bergen verenigt twee kanten van de stad' donderdag, 11 juni
5	Neutelings Riedijk ontwerpt nieuwe kantoor VanWonen naast rijksmonument Rietveld vrijdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Bos en Lommerplein hermetisch afgesloten

14 september 2006

Slecht toezicht bij bouw Bos en Lommerplein

19 juli 2006

Andere nieuwsberichten

Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen

2 uur geleden

De herontwikkeling voorziet in een gemengd woonprogramma met aandacht voor groen, gezond en toekomstbestendig wonen.

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

2 uur geleden

Initiatiefnemers voor een wooncoöperatie kunnen zich in Rotterdam vanaf 18 juni 2026 inschrijven voor een digitale ‘kaartenbak’. Ze kunnen zich daarmee aanmelden voor beschikbare kavels voor coöperatief wonen.

Nieuwe functie en uitstraling voor voormalig tribunegebouw Pinkpop-terrein

3 uur geleden

Naast de gebruikelijke veranderingen op het festivalterrein zullen bezoekers van Pinkpop dit weekend opkijken van het nieuwe uiterlijk van een belangrijk herkenningspunt.

Omgevingsvergunning voor nieuwbouwproject op plek SoZa definitief

Vandaag, 10:19

Op 1 juli begint ontwikkelaar VORM met de sloop van het door Herman Hertzberger ontworpen complex, waarna er nieuwe gebouwen met in totaal 1.194 woningen zullen verrijzen.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

16 juni, 3:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.

Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM*

15 juni, 4:22

Samen met Jeroen Mensink gaat zij richting geven aan de verdere ontwikkeling van het Amsterdamse bureau.

NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas

15 juni, 10:12

Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.

Ga naar het nieuws-archief