Bouw- en Woningtoezicht onder vuur

13 juli 2006, 11:06

De dienst bouw- en woningtoezicht van het Amsterdamse stadsdeel Bos en Lommer is al sinds februari onderwerp van onderzoek door de inspectie van het ministerie van VROM. Het stadsdeel had om het onderzoek gevraagd, nadat in het plafond van de garage onder het Bos en Lommerplein een scheur was ontdekt.

Voor de 190 bewoners die dinsdag hun woning moesten verlaten, is er donderdagavond een bijeenkomst met de eigenaar van het complex, Fortis Vastgoed. Een woordvoerder van de inspectie zei woensdag dat het onderzoek zich richt op het verlenen van vergunningen voor de bouw van het woningcomplex, dat in 2005 is geopend. Ook kijken de onderzoekers naar de manier waarop het stadsdeel toezicht hield op de bouw.

Beter
In een reactie liet het stadsdeel weten dat de VROM-inspectie al in 2003 een rapport had uitgebracht over de dienst bouw- en woningtoezicht. ''Daaruit bleek dat er van alles beter kon'', aldus een woordvoerder van Bos en Lommer. Het incident in februari was de aanleiding tot het verzoek aan de inspectie nogmaals onderzoek te doen.

De aanleiding tot de ontruiming dinsdag was een rapport van ingenieursbureau Intron. Dat verrichtte metingen op aanwijzingen van de oorspronkelijke constructeur, ingenieursbureau Zonneveld. Uit dat onderzoek bleek dat op cruciale punten in de garage, waarop winkels en woningen zijn gebouwd, de wapening van de betonnen elementen verkeerd is. Er zijn te weinig of te dunne ijzeren staven gebruikt of juist te veel. De staven zijn cruciaal voor de stevigheid.

Brief
Fortis Vastgoed, eigenaar van het complex, stuurde het rapport 10 juli door naar het stadsdeel. In een begeleidende brief schrijft Fortis dat de afwijkingen ''op geen enkel punt leiden tot een onveilige situatie'', onder meer omdat inmiddels stempels (tijdelijke stalen steunbalken) zijn geplaatst. Deskundigen van de gemeente oordeelden anders, waarop burgemeester Job Cohen de ontruiming van het Bos en Lommerplein gelastte.

Projectontwikkelaar Multi Vastgoed was vooral betrokken bij de winkels en kantoren van het Bos en Lommerplein, terwijl aannemer Hillen & Roosen opdrachtgever was voor de woningen.

Kritisch
De problemen met de garage kunnen reden zijn om kritisch te kijken naar de geldende regels en procedures voor constructie en controle. Dat zei voorzitter van Bouwend Nederland Elco Brinkman. Volgens de voorman van de bouwwerkgevers zijn steeds meer partijen bij het bouwproces betrokken. Bouwend Nederland is in gesprek met minister Sybilla Dekker van VROM over mogelijke aanpassing van de procedures en controle. Een extra controlerende instantie, bovenop alle betrokken partijen, wijst Bouwend Nederland echter af.

Leo Wagemans, hoogleraar algemene constructieleer aan de TU Delft, pleit voor één hoofdconstructeur, die samen met de eigenaar verantwoordelijk is voor de controle op grote bouwprojecten en voor de veiligheid van de constructie. Volgens hem gaat er regelmatig iets fout door de versnipperde en ontoereikende controle. Het grote aantal ondercontroleurs en de minimale controle door bouw- en woningtoezicht is daar naar Wagemans' mening debet aan.

Tijdelijke woningen
Voor alle bewoners van het Bos en Lommerplein is inmiddels een tijdelijke woning beschikbaar. De Amsterdamse woningcorporaties hebben de benodigde negentig woningen aangeboden.
Bron: ANP

Trefwoorden

ingenieursbureau garage

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom vrijdag, 14 augustus
4	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus
5	De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada donderdag, 13 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Bos en Lommerplein hermetisch afgesloten

14 september 2006

Slecht toezicht bij bouw Bos en Lommerplein

19 juli 2006

Andere nieuwsberichten

Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid

Vandaag, 11:52

In Rotterdam is het eerste woongebouw binnen de gebiedsontwikkeling Brainpark opgeleverd. Canvas Living, naar een ontwerp van Kraaijvanger Architects, bestaat uit 614 woningen voor studenten, starters en jonge professionals.

De Playlist: Remco Wagenaar ziet jaren tachtig als muzikale overgangsperiode

Vandaag, 09:15

In de veertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met Remco Wagenaar, ontwerper bij VdpArchitecten, die graag luistert naar muziek uit de jaren tachtig.

‘Regeneratieve Architectuur’ is thema van Architect@Work in Rotterdam

Vandaag, 09:00

Architect@Work vindt op woensdag 9 en donderdag 10 september plaats in Rotterdam Ahoy en staat dit jaar in het teken van ‘Regeneratieve Architectuur’.

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

14 augustus, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.