Bouw- en Woningtoezicht onder vuur

13 juli 2006, 11:06

De dienst bouw- en woningtoezicht van het Amsterdamse stadsdeel Bos en Lommer is al sinds februari onderwerp van onderzoek door de inspectie van het ministerie van VROM. Het stadsdeel had om het onderzoek gevraagd, nadat in het plafond van de garage onder het Bos en Lommerplein een scheur was ontdekt.

Voor de 190 bewoners die dinsdag hun woning moesten verlaten, is er donderdagavond een bijeenkomst met de eigenaar van het complex, Fortis Vastgoed. Een woordvoerder van de inspectie zei woensdag dat het onderzoek zich richt op het verlenen van vergunningen voor de bouw van het woningcomplex, dat in 2005 is geopend. Ook kijken de onderzoekers naar de manier waarop het stadsdeel toezicht hield op de bouw.

Beter
In een reactie liet het stadsdeel weten dat de VROM-inspectie al in 2003 een rapport had uitgebracht over de dienst bouw- en woningtoezicht. ''Daaruit bleek dat er van alles beter kon'', aldus een woordvoerder van Bos en Lommer. Het incident in februari was de aanleiding tot het verzoek aan de inspectie nogmaals onderzoek te doen.

De aanleiding tot de ontruiming dinsdag was een rapport van ingenieursbureau Intron. Dat verrichtte metingen op aanwijzingen van de oorspronkelijke constructeur, ingenieursbureau Zonneveld. Uit dat onderzoek bleek dat op cruciale punten in de garage, waarop winkels en woningen zijn gebouwd, de wapening van de betonnen elementen verkeerd is. Er zijn te weinig of te dunne ijzeren staven gebruikt of juist te veel. De staven zijn cruciaal voor de stevigheid.

Brief
Fortis Vastgoed, eigenaar van het complex, stuurde het rapport 10 juli door naar het stadsdeel. In een begeleidende brief schrijft Fortis dat de afwijkingen ''op geen enkel punt leiden tot een onveilige situatie'', onder meer omdat inmiddels stempels (tijdelijke stalen steunbalken) zijn geplaatst. Deskundigen van de gemeente oordeelden anders, waarop burgemeester Job Cohen de ontruiming van het Bos en Lommerplein gelastte.

Projectontwikkelaar Multi Vastgoed was vooral betrokken bij de winkels en kantoren van het Bos en Lommerplein, terwijl aannemer Hillen & Roosen opdrachtgever was voor de woningen.

Kritisch
De problemen met de garage kunnen reden zijn om kritisch te kijken naar de geldende regels en procedures voor constructie en controle. Dat zei voorzitter van Bouwend Nederland Elco Brinkman. Volgens de voorman van de bouwwerkgevers zijn steeds meer partijen bij het bouwproces betrokken. Bouwend Nederland is in gesprek met minister Sybilla Dekker van VROM over mogelijke aanpassing van de procedures en controle. Een extra controlerende instantie, bovenop alle betrokken partijen, wijst Bouwend Nederland echter af.

Leo Wagemans, hoogleraar algemene constructieleer aan de TU Delft, pleit voor één hoofdconstructeur, die samen met de eigenaar verantwoordelijk is voor de controle op grote bouwprojecten en voor de veiligheid van de constructie. Volgens hem gaat er regelmatig iets fout door de versnipperde en ontoereikende controle. Het grote aantal ondercontroleurs en de minimale controle door bouw- en woningtoezicht is daar naar Wagemans' mening debet aan.

Tijdelijke woningen
Voor alle bewoners van het Bos en Lommerplein is inmiddels een tijdelijke woning beschikbaar. De Amsterdamse woningcorporaties hebben de benodigde negentig woningen aangeboden.
Bron: ANP

Trefwoorden

ingenieursbureau garage

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
3	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
4	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober
5	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bos en Lommerplein hermetisch afgesloten

14 september 2006

Slecht toezicht bij bouw Bos en Lommerplein

19 juli 2006

Andere nieuwsberichten

Renovatie stadhuis Gouda krijgt eretitel Meesterrestauratie 2027

4 uur geleden

De vakjury waardeert het project als een uitzonderlijk en compleet restauratieproject, waarin historisch onderzoek, ambachtelijk vakmanschap, verduurzaming en hedendaags gebruik op overtuigende wijze zijn verbonden.

Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek

Vandaag, 14:35

Het monumentale kantoorgebouw wordt gedurende het dans event tijdelijk gebruikt als podium voor radio, kunst en sport.

Boijmans-directeur Ina Klaassen overleden

Vandaag, 13:40

Ruim dertien jaar lang heeft ze een leidinggevende rol vervuld bij het Rotterdamse museum. Daarbij leverde ze onder meer belangrijke bijdragen aan de realisatie van Depot Boijmans van Beuningen en de renovatie van het museumgebouw.

RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland

Vandaag, 11:35

RAU heeft het schetsontwerp voor het nieuwe gemeentehuis van de Groningse gemeente Het Hogeland gepresenteerd. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op de plek van enkele te verplaatsen sportvelden aan de westkant van het dorp Winsum.

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

Vandaag, 15:31

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal van 2026 met zo'n twee procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder.

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

Vandaag, 09:54

Ook nu de woningmarkt een afkoeling laat zien, is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, stelt Olaf Sleijpen.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober, 4:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.