Fusies woningcorporaties positief maatschappelijk effect

12 mei 2006, 12:42

Fusies hebben over het algemeen een positieve invloed op de maatschappelijke prestaties van woningcorporaties. Zij leveren een bijdrage aan professionalisering, specialisatie en taakverbreding van de corporaties. Dit blijkt uit de resultaten van een onderzoek naar de maatschappelijke effecten van de fusies van woningbouwcorporaties. Deze resultaten heeft minister Dekker van VROM vandaag aangeboden in een brief aan de Tweede Kamer.

Effecten
De investeringskracht vergroot als gevolg van de fusies. De corporaties zijn hierdoor beter in staat tot het behalen van de prestatieafspraken met de gemeenten. Voor gemeenten wordt het vaak makkelijker om met een kleiner aantal corporaties tot zaken te komen. En er is een uitbreiding van activiteiten mogelijk door de fusie. Bij bovenregionale fusies is er echter een aantal aandachtspunten. Sommige corporaties kiezen na de fusie voor een centraal organisatiemodel. Dit model vertraagt de besluitvorming en de aanspreekbaarheid voor gemeenten en huurders neemt af.

Toetsing
Bij fusies van woningcorporaties hebben verschillende betrokkenen belangen. Om deze belangen goed tegen elkaar af te kunnen wegen wordt sinds 2002 door het ministerie van VROM een aantal toetsingsregels toegepast die zijn opgenomen in een circulaire. Deze zegt dat er voorafgaand aan een fusie aan de betrokken gemeente(n) en huurdersorganisaties wordt gevraagd of naar hun oordeel de fusie in het belang is van de volkshuisvesting. Fusieplannen worden tevens onderworpen aan een inhoudelijke toets van het ministerie van VROM. Hierbij wordt onder andere gekeken naar de huurontwikkeling, het behouden van de lokale binding, inzet van de investeringscapaciteit voor lokale behoeften en de verbetering van professionaliteit en financiële samenwerking. Als het oordeel van de gemeente en huurdersorganisaties positief is hoeft de minister van VROM minder zwaar te toetsen. Minister Dekker concludeert in haar brief dat het onderzoek geen aanleiding geeft deze toetsingsregels aan te passen. Wel zullen de toetsingsregels van VROM en die van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (Nma) procedureel en inhoudelijk worden afgestemd. De Nma toetst of er bij een fusie geen economische machtspositie ontstaat die de concurrentie op de Nederlandse markt belemmert.

Door de aanhoudende stroom van fusies rijzen er steeds meer vragen naar het nut en de noodzaak voor de volkshuisvesting van fusies. Deze zijn de aanleiding geweest voor het onderzoek naar het maatschappelijk rendement van fusies.
Bron: VROM

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie maandag, 10 augustus
4	De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist maandag, 10 augustus
5	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

14 augustus, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.

Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede

14 augustus, 9:38

Aan de Sportparklaan in Heemstede is de multifunctionele accommodatie de Beets opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door j2o Architectuur, biedt ruimte aan basisonderwijs, kinderopvang en een gymzaal in een groene setting.

Nieuwe Instituut verwerft omvangrijke diacollectie Louis le Roy

13 augustus, 10:39

Het Nieuwe Instituut heeft een bijzonder deel van de nalatenschap van landschapsarchitect Louis le Roy (1924–2012) opgenomen in de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw.

De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada

13 augustus, 9:15

In de dertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Ard Hoksbergen, die fan is van het elektronische duo Boards of Canada. “Elk album is voor mij een trip die je van A tot Z moet doorlopen.”

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt

14 augustus, 10:49

De Bundesbank zoekt via een Europese aanbesteding een kant-en-klaar of volledig gerenoveerd pand met grond binnen de stadsgrens van Frankfurt.

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

De balzaal is het grootste en duurste onderdeel van dit bouwproject van de regering-Trump.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

12 augustus, 9:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Ga naar het nieuws-archief