Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen

1 uur geleden

Winkelcentrum Zuiderpoort en diens omgeving in Wijchen ondergaan de komende jaren een flinke vernieuwing. Het verouderde winkelcentrum wordt gerenoveerd en uitgebreid met woningen, een aantal flankerende gebouwen met onder meer een school en wijkcentrum maakt plaats voor nieuwbouw. Civic Architects en Houben / Van Mierlo Architecten hebben het schetsontwerp voor het project Hart van Zuid gepresenteerd.

Het centrum van Wijchen-Zuid kan wel een opknapbeurt gebruiken. Het bestaande winkelcentrum is verouderd en kenmerkt zich door ‘achterkanten’ en onbestemde logistieke ruimte. Ook mist het een duidelijke publieke ontmoetingsplek. Met de aanstaande vernieuwing, die vanaf 2028 zijn beslag gaat krijgen, wordt ook de omgeving aangepakt, zodat functies beter kunnen worden verdeeld rond een centraal plein.

Het winkelcentrum en de bovengelegen woningen worden gerenoveerd, terwijl aan het complex een woontoren en een volume met woningen voor starters worden toegevoegd. Aan de westzijde van het winkelcentrum gaan een sporthal, wijkcentrum en school tegen de vlakte. De functies komen terug in een nieuw multifunctioneel blok en schoolgebouw aan respectievelijk de west- en noordwestzijde van het winkelcentrum.

Dorpsplein
Tussen de gebouwen komt een nieuw autovrij ‘dorpsplein’, waaromheen de winkels (waarvan een deel vanuit het winkelcentrum naar het multifunctionele blok is verplaatst), school, sporthal, entrees van de woningen, het wijkcentrum en een café zijn gelegen. Het parkeren verschuift naar de kant van de Zuiderdreef, waar nu het wijkcentrum en de sporthal staan. Langs de overgang van het parkeerterrein naar het centrale plein liggen winkels.

De ronde vormen van het bestaande winkelcentrum keren terug in het hele ontwerp, melden de ontwerpers. Dat gebeurt in details als afgeronde kolommen, gevelhoeken en balkons. Elk gebouw krijgt een eigen entree en bijpassende gevel, met korte routes en een directe relatie tussen gebouw en openbare ruimte. Met behulp van ‘warme’ kleuren en materialen, zoals rode en zandkleurige baksteen, beogen de ontwerpers aansluiting te maken op de bakstenen woningen in de aangrenzende straten.

Alle gebouwen, zowel de bestaande als nieuwe, krijgen tevens een eigen duurzaamheidsaanpak. De woningen worden met zorgvuldig ontworpen gevels, De sporthal krijgt een duurzame constructie en wordt zo goed als energieneutraal. Daken krijgen een groene bekleding tegen hittestress en voor wateropvang, en de baksteen voor de gevels wordt circulair geproduceerd door een lokale fabriek.

Woonprogramma
Het woonprogramma behelst onder meer sociale huurwoningen, vrijesectorwoningen en woonzorgwoningen van 30 tot 75 vierkante meter. De woningen hebben alle zicht op straat, zodat er geen anonieme achterkanten ontstaan.

Het project omvat in totaal 23.140 vierkante meter. Oplevering van het gefaseerde uitgevoerde project is voorzien voor het derde kwartaal van 2031. Het masterplan voor de vernieuwing is gemaakt door SVP Architectuur en Stedenbouw.

Trefwoorden

winkelcentrum svp architectuur en stedenbouw houben / van mierlo architecten wijchen civic architects

1	In beeld: Folly Art Norg 2026 woensdag, 19 augustus
2	Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark woensdag, 19 augustus
3	De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten donderdag, 20 augustus
4	CPO-project biedt gezinnen uniek huis in twee-onder-één-kap-woning dinsdag, 18 augustus
5	Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta vrijdag, 21 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Kasteel Wijchen opgeleverd na anderhalf jaar restauratie

22 februari 2022

Sculpturale en open orthodontiepraktijk in Wijchen

7 december 2016

Bouw The Emerald in Bajeskwartier van start

8 april

Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso

26 januari

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december 2025

Overdekt winkelcentrum Molenpoort Nijmegen maakt plaats voor woningen en straatjes

8 januari 2024

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

13 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

De Playlist: dankzij Pearl Jam maakte Merle Ebskamp een reis door Europa

Vandaag, 09:15

In de zestiende aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met Merle Ebskamp, de pas aangetreden directeur-bestuurder bij architectuurcentrum Aorta, die graag naar concerten gaat.

Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta

21 augustus, 11:17

Merle Ebskamp is de nieuwe directeur-bestuurder van architectuurcentrum Aorta in Utrecht. Met haar komst krijgt Aorta na een periode van interim-leiding door Michelle Gulickx weer een vaste directeur.

Studio Ard Hoksbergen ontwerpt woongebouw voor onderwijspersoneel op Centrumeiland

20 augustus, 1:00

Het plan is opgezet rond de vraag hoe een woning rust kan bieden aan bewoners met een beroep dat zelden ophoudt bij de voordeur.

De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten

20 augustus, 9:15

In de vijftiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Bert Dirrix, die samen met zijn vrouw Willy de Rooij zijn huis openstelt voor concerten en andere activiteiten.

EIB: kabinetsbeleid tranformatie en optoppen niet effectief

Vandaag, 11:09

Er kan niet worden gerekend op voldoende extra woningen via transformatie, woningsplitsing en optoppen, stelt het onderzoeksinstituut.

Veel meer bouwvergunningen in aanloop naar regels netcongestie

21 augustus, 10:06

De nieuwe regels rond netcongestie hebben gemeenten er mogelijk toe aangezet versneld nieuwbouwprojecten te vergunnen.

Friesland wil 54 miljoen uittrekken voor kopen van landbouwgrond

20 augustus, 10:26

De provincie wil die grond onder meer inzetten om meer natuur aan te leggen.

Woonalliantie: draai belemmerende regels woningmarkt terug

19 augustus, 9:52

Het kabinet zou belemmerende regels op de woningmarkt moeten terugdraaien om ervoor te zorgen dat beleggers en verhuurders weer gaan investeren.

Rapport over inclusief wonen gepresenteerd tijdens symposium

18 augustus, 10:47

Volgens de opstellers laat het rapport zien dat de veronderstelde meerkosten van toegankelijke woningbouw veel kleiner zijn dan vaak wordt aangenomen.