Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen

24 augustus, 15:21

Winkelcentrum Zuiderpoort en diens omgeving in Wijchen ondergaan de komende jaren een flinke vernieuwing. Het verouderde winkelcentrum wordt gerenoveerd en uitgebreid met woningen, een aantal flankerende gebouwen met onder meer een school en wijkcentrum maakt plaats voor nieuwbouw. Civic Architects en Houben / Van Mierlo Architecten hebben het schetsontwerp voor het project Hart van Zuid gepresenteerd.

Het centrum van Wijchen-Zuid kan wel een opknapbeurt gebruiken. Het bestaande winkelcentrum is verouderd en kenmerkt zich door ‘achterkanten’ en onbestemde logistieke ruimte. Ook mist het een duidelijke publieke ontmoetingsplek. Met de aanstaande vernieuwing, die vanaf 2028 zijn beslag gaat krijgen, wordt ook de omgeving aangepakt, zodat functies beter kunnen worden verdeeld rond een centraal plein.

Het winkelcentrum en de bovengelegen woningen worden gerenoveerd, terwijl aan het complex een woontoren en een volume met woningen voor starters worden toegevoegd. Aan de westzijde van het winkelcentrum gaan een sporthal, wijkcentrum en school tegen de vlakte. De functies komen terug in een nieuw multifunctioneel blok en schoolgebouw aan respectievelijk de west- en noordwestzijde van het winkelcentrum.

Dorpsplein
Tussen de gebouwen komt een nieuw autovrij ‘dorpsplein’, waaromheen de winkels (waarvan een deel vanuit het winkelcentrum naar het multifunctionele blok is verplaatst), school, sporthal, entrees van de woningen, het wijkcentrum en een café zijn gelegen. Het parkeren verschuift naar de kant van de Zuiderdreef, waar nu het wijkcentrum en de sporthal staan. Langs de overgang van het parkeerterrein naar het centrale plein liggen winkels.

De ronde vormen van het bestaande winkelcentrum keren terug in het hele ontwerp, melden de ontwerpers. Dat gebeurt in details als afgeronde kolommen, gevelhoeken en balkons. Elk gebouw krijgt een eigen entree en bijpassende gevel, met korte routes en een directe relatie tussen gebouw en openbare ruimte. Met behulp van ‘warme’ kleuren en materialen, zoals rode en zandkleurige baksteen, beogen de ontwerpers aansluiting te maken op de bakstenen woningen in de aangrenzende straten.

Alle gebouwen, zowel de bestaande als nieuwe, krijgen tevens een eigen duurzaamheidsaanpak. De woningen worden met zorgvuldig ontworpen gevels, De sporthal krijgt een duurzame constructie en wordt zo goed als energieneutraal. Daken krijgen een groene bekleding tegen hittestress en voor wateropvang, en de baksteen voor de gevels wordt circulair geproduceerd door een lokale fabriek.

Woonprogramma
Het woonprogramma behelst onder meer sociale huurwoningen, vrijesectorwoningen en woonzorgwoningen van 30 tot 75 vierkante meter. De woningen hebben alle zicht op straat, zodat er geen anonieme achterkanten ontstaan.

Het project omvat in totaal 23.140 vierkante meter. Oplevering van het gefaseerde uitgevoerde project is voorzien voor het derde kwartaal van 2031. Het masterplan voor de vernieuwing is gemaakt door SVP Architectuur en Stedenbouw.

Trefwoorden

winkelcentrum svp architectuur en stedenbouw houben / van mierlo architecten wijchen civic architects

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober
3	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
4	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Kasteel Wijchen opgeleverd na anderhalf jaar restauratie

22 februari 2022

Sculpturale en open orthodontiepraktijk in Wijchen

7 december 2016

Bouw The Emerald in Bajeskwartier van start

8 april

Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso

26 januari

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december 2025

Overdekt winkelcentrum Molenpoort Nijmegen maakt plaats voor woningen en straatjes

8 januari 2024

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

13 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kantoorinterieur van Frank Ontwerpen en studio Rianknop verbindt historie en duurzaamheid

Gisteren, 10:54

In de nieuwe werkomgeving voor het adviesbureau Mentha wordt de bedrijfsidentiteit gecombineerd met verfijning, comfort en focus op duurzaamheid.

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

27 oktober, 2:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt

27 oktober, 12:07

Uit de 26 ingediende plannen koos de jury per categorie een winnaar en kreeg een plan een eervolle vermelding.

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

26 oktober, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

Gisteren, 14:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

Gisteren, 09:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.