Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen

24 augustus, 15:21

Winkelcentrum Zuiderpoort en diens omgeving in Wijchen ondergaan de komende jaren een flinke vernieuwing. Het verouderde winkelcentrum wordt gerenoveerd en uitgebreid met woningen, een aantal flankerende gebouwen met onder meer een school en wijkcentrum maakt plaats voor nieuwbouw. Civic Architects en Houben / Van Mierlo Architecten hebben het schetsontwerp voor het project Hart van Zuid gepresenteerd.

Het centrum van Wijchen-Zuid kan wel een opknapbeurt gebruiken. Het bestaande winkelcentrum is verouderd en kenmerkt zich door ‘achterkanten’ en onbestemde logistieke ruimte. Ook mist het een duidelijke publieke ontmoetingsplek. Met de aanstaande vernieuwing, die vanaf 2028 zijn beslag gaat krijgen, wordt ook de omgeving aangepakt, zodat functies beter kunnen worden verdeeld rond een centraal plein.

Het winkelcentrum en de bovengelegen woningen worden gerenoveerd, terwijl aan het complex een woontoren en een volume met woningen voor starters worden toegevoegd. Aan de westzijde van het winkelcentrum gaan een sporthal, wijkcentrum en school tegen de vlakte. De functies komen terug in een nieuw multifunctioneel blok en schoolgebouw aan respectievelijk de west- en noordwestzijde van het winkelcentrum.

Dorpsplein
Tussen de gebouwen komt een nieuw autovrij ‘dorpsplein’, waaromheen de winkels (waarvan een deel vanuit het winkelcentrum naar het multifunctionele blok is verplaatst), school, sporthal, entrees van de woningen, het wijkcentrum en een café zijn gelegen. Het parkeren verschuift naar de kant van de Zuiderdreef, waar nu het wijkcentrum en de sporthal staan. Langs de overgang van het parkeerterrein naar het centrale plein liggen winkels.

De ronde vormen van het bestaande winkelcentrum keren terug in het hele ontwerp, melden de ontwerpers. Dat gebeurt in details als afgeronde kolommen, gevelhoeken en balkons. Elk gebouw krijgt een eigen entree en bijpassende gevel, met korte routes en een directe relatie tussen gebouw en openbare ruimte. Met behulp van ‘warme’ kleuren en materialen, zoals rode en zandkleurige baksteen, beogen de ontwerpers aansluiting te maken op de bakstenen woningen in de aangrenzende straten.

Alle gebouwen, zowel de bestaande als nieuwe, krijgen tevens een eigen duurzaamheidsaanpak. De woningen worden met zorgvuldig ontworpen gevels, De sporthal krijgt een duurzame constructie en wordt zo goed als energieneutraal. Daken krijgen een groene bekleding tegen hittestress en voor wateropvang, en de baksteen voor de gevels wordt circulair geproduceerd door een lokale fabriek.

Woonprogramma
Het woonprogramma behelst onder meer sociale huurwoningen, vrijesectorwoningen en woonzorgwoningen van 30 tot 75 vierkante meter. De woningen hebben alle zicht op straat, zodat er geen anonieme achterkanten ontstaan.

Het project omvat in totaal 23.140 vierkante meter. Oplevering van het gefaseerde uitgevoerde project is voorzien voor het derde kwartaal van 2031. Het masterplan voor de vernieuwing is gemaakt door SVP Architectuur en Stedenbouw.

Trefwoorden

winkelcentrum svp architectuur en stedenbouw houben / van mierlo architecten wijchen civic architects

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober
5	Werk aan de kerk dinsdag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Kasteel Wijchen opgeleverd na anderhalf jaar restauratie

22 februari 2022

Sculpturale en open orthodontiepraktijk in Wijchen

7 december 2016

Bouw The Emerald in Bajeskwartier van start

8 april

Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso

26 januari

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december 2025

Overdekt winkelcentrum Molenpoort Nijmegen maakt plaats voor woningen en straatjes

8 januari 2024

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

13 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

Gisteren, 15:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

Gisteren, 13:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

Gisteren, 11:35

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

Gisteren, 09:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

Gisteren, 14:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

Gisteren, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

22 oktober, 1:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

22 oktober, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief