Bouw BuurtHaven op NDSM-werf in Amsterdam van start

24 maart, 14:54

Op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord is gestart met de bouw van BuurtHaven. Het project naar ontwerp van Workshop architecten bestaat uit 207 woningen in de sociale en middenhuur, plus een zogeheten buurtkamer. Anders dan de andere woonblokken in het gebied wordt BuurtHaven geen gesloten bouwblok, maar opent het zich richting het toekomstige Kraanspoor-Ibisplantsoen.

De keuze voor een niet-gesloten bouwblok heeft te maken met de ligging aan dat plantsoen, maar ook omdat er een school naast Buurthaven wordt gebouwd. “Onze kavel heeft een inham, omdat er een schoolplein komt te liggen”, vertelt architect Ivan van der Zwan. “We hebben besloten om er een vrijstaand klein blok te bouwen, met ernaast het schoolplein en erachter de verhoogde binnentuin voor bewoners van BuurtHaven. Op die manier creëren we ook een verbinding tussen het plantsoen en de groene ruimte binnen het blok.”

De NDSM-werf wordt al enige jaren getransformeerd van een scheepswerf naar een gemengd woon- en werkgebied. De woningen liggen op de verdiepingen, de plinten bieden ruimte aan de entrees en functies als horeca en werkruimtes. In een hoek van het vrijstaande volume van BuurtHaven komt een ontmoetings- en activiteitencentrum voor de buurt, wat in Amsterdam buurtkamer wordt genoemd. Naast de buurtkamer komt een trap naar de verhoogde collectieve binnentuin voor de bewoners, die bovenop een fietsparkeervoorziening ligt. Bureau B+B is verantwoordelijk voor het ontwerp van de binnentuin.

Oorspronkelijk zou BuurtHaven ook plek bieden aan vrije sectorwoningen, maar deze zijn gedurende het proces vervangen door middeldure huurwoningen. Zo kon er sneller gestart worden met de bouw en zijn de woningen op de NDSM-werf voor meer doelgroepen toegankelijk, verklaren de gemeente Amsterdam en ontwikkelaar G&S&. Een deel van de woningen is speciaal ontworpen voor senioren, die het mogelijk maken dat bewoners langer zelfstandig kunnen blijven wonen.

Basisschool
Op de kavel naast BuurtHaven komen een basisschool met kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een gymzaal. Het ontwep hiervoor wordt gemaakt door rudy uytenhaak + partners architecten, volgens het concept van Het Schoolvoorbeeld. Elders in Amsterdam-Noord wordt momenteel een MKC volgens hetzelfde concept gebouwd.

Het BuurtHaven-blok krijgt ook een ondergrondse warmte- en koudeopslag voor het hele gebied. Dit gaat alle nieuwe gebouwen op de NDSM-werf voorzien van duurzame energie, meldt de gemeente Amsterdam. Het project, dat samen met de Alliantie Ontwikkeling wordt gerealiseerd, is naar verwachting in het vierde kwartaal van 2028 klaar.

Trefwoorden

amsterdam ndsm-werf huurwoningen woningbouw g&s& de alliantie ontwikkeling workshop architecten bureau b+b rudy uytenhaak + partners architecten

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Architecten- en ontwerporganisaties komen onder één dak op NDSM-werf

10 september 2025

Een kleurrijke lusthof tussen historische scheepsdokken

19 november 2024

Dam & Partners Architecten voegt met Boegbeeld een verfijnde schaal toe aan de NDSM-werf

4 september 2024

Met South Dock is herontwikkeling Pontkade NDSM-terrein voltooid

2 augustus 2023

Woongebouw Het Dok ontworpen voor grootschalige prefab

26 augustus 2022

Beyond Space realiseert een ruimtelijk interieur in oude Puntloodsen

12 mei 2022

Eerste twee fases Pontkade op NDSM-werf opgeleverd

29 juli 2021

Nautisch NDSM van Dok biedt wonen en werken met zicht over het IJ

8 december 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

4 september, 3:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

4 september, 1:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

4 september, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

4 september, 9:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

4 september, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.