Noord-Holland maakt woningbouw in landelijk gebied makkelijker

10 mei, 10:26

De regels voor woningbouw in landelijk gebied in Noord-Holland worden versoepeld om de provinciale doelstelling van 191.000 nieuwe woningen tot en met 2030 te halen. Het provinciebestuur gaat er wel vanuit dat een groot deel in stedelijk gebied kan worden gebouwd.

Gemeenten krijgen evenwel meer mogelijkheden om woningen te bouwen aan de randen van dorpen en kernen. Dat is een wens van veel gemeenten, zegt gedeputeerde Esther Rommel (ruimtelijke ontwikkeling, VVD). “Ja, er wordt meer mogelijk maar het uitgangspunt blijft: eerst binnenstedelijk bouwen en dan pas de mogelijkheden in landelijk gebied verkennen.”

Bouwen in landelijk gebied is ingewikkeld, onder meer omdat 32 gebieden in Noord-Holland een bijzondere status hebben door bijvoorbeeld ecologische, landschappelijke of cultuurhistorische waarden. In deze gebieden, aangeduid als Beschermd Landschap, wordt het aantal woningen dat gebouwd mag worden verhoogd van 11 naar 25. Dat moet dan wel langs een kern of dorpslint, zonder dat de bijzondere waarden van het gebied worden aangetast. Mocht dat wel het geval zijn dan moet in extra groen worden voorzien.

Onder voorwaarden
Gemeenten die inzetten op grootschalige woningbouw in landelijk gebied kunnen dat onder voorwaarden doen als ze aantonen dat bouwen in Beschermd Landschap de beste optie is. Als het aan het college van Gedeputeerde Staten ligt wordt daarnaast kleinschalige woningbouw in het zuidelijke deel van de provincie inclusief het Gooi weer mogelijk. Daarmee vervalt een verbod dat jarenlang van kracht was.

Om woningbouw te versnellen kunnen gemeenten een beroep doen op een subsidiepot van 11,4 miljoen euro van het Rijk en de provincie. Met deze zogeheten flexibeleschilregeling krijgen zij de helft vergoed van de extra personeelskosten voor projecten vanaf 250 woningen. Vorig jaar was daarvoor al 7 miljoen toegezegd en daar komt nu 4,4 miljoen bij. De provincie laat weten dat er inmiddels voor 7,1 miljoen subsidie is aangevraagd, wat naar verwachting grotendeels wordt goedgekeurd.

Reageren
Belanghebbenden kunnen vanaf de zomer reageren op de voorgestelde aanpassingen. Provinciale Staten stellen de wijzigingen naar verwachting eind dit jaar vast, zodat ze per 1 januari 2025 in werking kunnen treden.

Gedeputeerde Jelle Beemsterboer (wonen, BBB) benaderde eerder alle woonwethouders in Noord-Holland met de vraag wat hij kan doen om obstakels voor woningbouw weg te nemen, waaronder ‘belemmerende regelgeving’.

Bron: ANP

Trefwoorden

noord-holland landelijk gebied woningbouw

1	ZUS over sloop Luchtsingel: ‘Dit noemen we sociaalkapitaalvernietiging’ dinsdag, 22 oktober
2	Woonhuis Bedaux de Brouwer geïnspireerd op hooischuren en langgevelboerderijen Blaricum maandag, 21 oktober
3	Voormalige telefooncentrale in centrum Den Bosch getransformeerd door Voss Architecture maandag, 21 oktober
4	Dutch Daylight Award 2024 naar Huis onder de Grond en Paleis Het Loo donderdag, 24 oktober
5	262 woningen door Geurst & Schulze in Jacob Geelbuurt Amsterdam opgeleverd woensdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Circulair slopen van gebouwen wordt standaard in Noord-Holland

15 januari

Noord-Holland stelt richtlijnen op voor verduurzamen datacenters

10 november 2023

Noord-Holland wil met ruim 76 miljoen woningbouw versnellen

3 juni

Drenthe krijgt meeste geld voor aanpak landelijk gebied

10 juni

Noord-Holland zet in op snelle woningbouw in landelijk gebied

13 oktober 2023

Noord-Holland vraagt 1,2 miljard voor landelijk gebied

24 mei 2023

Noord-Holland steekt geld in fietspaden en verkeersveiligheid

22 augustus

Provincies pakken natuur in Oostelijke Vechtplassen aan

19 oktober 2022

Noord-Holland bundelt krachten bij aanpak bruggen en viaducten

25 oktober

Noord-Holland betreurt einde zonnepanelenproject op IJsselmeer

1 oktober

Toon alles

Andere nieuwsberichten

OMA renoveert Perth Concert Hall

25 oktober, 3:43

Bij de renovatie van het uit 1973 stammende gebouw wordt onder meer de zaal heringericht en krijgt de tweelaagse foyer een upgrade. Daarnaast wordt de buitenruimte vernieuwd.

Dertig drijvende woningen in Oosterhoutse Plas bij Nijmegen

25 oktober, 2:09

Een samenwerkingsverband met onder meer ORGA architect en landschapsbureau Stroming heeft een tender voor dertig drijvende woningen in de Oosterhoutse Plas in Nijmegen gewonnen.

Groen licht voor hoogdbouwproject in Londen door Mecanoo

25 oktober, 12:06

De locale autoriteiten hebben groen licht gegeven voor de realisatie van het omvangrijke project IQLN in Londen. Vlakbij het London Stadium verrijzen zes torens en bijbehorende openbare ruimte.

Hotelketen Mama Shelter bouwt eerste Nederlandse vestiging in Buiksloterham

24 oktober, 3:39

In Amsterdam-Noord is vorige maand gestart met de bouw van het Mama Shelter-hotel. Een bestaande loods in Buiksloterham wordt hiertoe gerenoveerd en uitgebreid met een acht verdiepingen tellende nieuwbouw.