Gemeenteraad Doetinchem stelt stedenbouwkundige visie voor spoorzone vast

4 januari 2024, 13:35

De gemeenteraad van Doetinchem heeft vorige maand de stedenbouwkundige visie voor de spoorzone in de Gelderse plaats vastgesteld. De door Karres en Brands opgestelde visie voorziet een productieve stadswijk rond het station, met ruimte voor werken, wonen, leren, verblijven en overstappen. Er kunnen 1.000 tot 2.500 nieuwe woningen en 2.000 tot 3.000 extra arbeidsplaatsen in het gebied worden gerealiseerd, stellen de betrokken partijen.

Daarnaast voorzien de gemeente en Karres en Brands nieuwe functies op het gebied van onderwijs, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en commercie in de spoorzone van Doetinchem. Verder staat onder meer met de aanplant van nieuwe bomen en een park op de plek van de oude rivierarm van de Oude IJssel veel nieuw groen op stapel in het gebied.

In de spoorzone worden vier ‘karaktergebieden’ voorgesteld, ieder met eigen kenmerken, sfeer en programma. Hierbij wordt voortgebouwd op de bestaande kwaliteiten van deze gebieden. Rond de binnenstad wordt een ringstructuur voor autoverkeer voorgesteld, inclusief parkeerhubs. Op die manier moet meer ruimte ontstaan maatschappelijke voorzieningen, cultuur en commercie.

Stationskwartier
Een van de vier karaktergebieden is het Stationskwartier, dat moet voorzien in de meest stedelijke mix van wonen, werken, onderwijs-, culturele, maatschappelijke en commerciële functies. Het kent ook de hoogste bebouwingsdichtheid. Hoewel het station op enige afstand van het centrum ligt, moet de bezoeker er het gevoel krijgen direct in het hart van de stad te staan. Een aantrekkelijk gebied rond het station en een mobiliteitsknooppunt dragen hieraan bij.

Aan de Oude IJsseloevers, een van de andere karaktergebieden, voorziet Karres en Brands een stedelijk woon-werkmilieu met het accent op wonen en ondersteunende voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. Het al in ontwikkeling zijnde Iseldoks is hierin een eerste stap. Bestaande bebouwing wordt gemengd met nieuwbouw en er is veel ruimte voor groen en water. Ook het park komt in dit gebied te liggen.

Werklandschap
In de andere twee karaktergebieden, waaronder een bestaand bedrijventerrein, wordt vooral ingezet op het creëren van een werklandschap. Er is ruimte voor grote en kleine creatieve en ambachtelijke bedrijven, maar ook culturele en commerciële functies en wederom groen. In een van de gebieden komt bovendien een hub voor energieopwekking en logistiek.

“In de visie wordt speciale aandacht gegeven aan naoberschap, als kracht van de Achterhoek”, meldt Karres en Brands. “Nieuwe ontwikkelingen moeten bijdragen aan ontmoeting, gemeenschappelijkheid en samenzijn tussen mensen. Bebouwing wordt ‘gelaagd’ opgebouwd in buurten met binnentuinen, collectieve hoven, semiopenbare pleintjes en parken. Hierdoor is enerzijds een grote mate van privacy en anderzijds ruimte om zelf invulling te geven aan de leefomgeving. Hiermee wordt het ‘bonte’ bouwblok als bebouwingsprincipe geïntroduceerd. Door slimme programmamixen ontstaat er kruisbestuiving tussen mensen en ideeën en wordt de innovatiekracht en economie van de stad versterkt.”

Droombeeld voor 2036
Hoewel er geen concrete data voor uitvoering van het plan zijn, gaat de gemeente Doetinchem bij de visie uit van een ‘droombeeld’ voor het jaar 2036.

Trefwoorden

woningbouw iseldoks groen doetinchem karres en brands spoorzone werken

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Achttien biobased koopwoningen voor Wijnbergen De Kwekerij Doetinchem

23 november 2023

BAM, MIX en LAP winnen selectie voor biobased woningen Doetinchem

23 oktober 2023

Wiegerinck presenteert ontwerp revalidatiecentrum naast Slingeland Ziekenhuis

27 maart 2024

Karres en Brands wint prijsvraag voor 183 woningen in Hamburgse nieuwbouwwijk

28 maart 2024

Parkgebouw De Veentjes in Doetinchem opgeleverd

9 januari 2023

Wiegerinck en Vakwerk Architecten ontwerpen nieuw Slingeland Ziekenhuis

20 juli 2022

Vernieuwing woonzorgterrein Den Ooiman gaat van start

26 november 2021

Ruim zestig woningen op kunstmatig eiland in Doetinchem

15 november 2021

Gevarieerde en betaalbare woningen door opZoom in Doetinchem

29 augustus 2019

Nieuwe vestiging Graafschap College geopend

16 oktober 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.