Gemeenteraad Doetinchem stelt stedenbouwkundige visie voor spoorzone vast

4 januari 2024, 13:35

De gemeenteraad van Doetinchem heeft vorige maand de stedenbouwkundige visie voor de spoorzone in de Gelderse plaats vastgesteld. De door Karres en Brands opgestelde visie voorziet een productieve stadswijk rond het station, met ruimte voor werken, wonen, leren, verblijven en overstappen. Er kunnen 1.000 tot 2.500 nieuwe woningen en 2.000 tot 3.000 extra arbeidsplaatsen in het gebied worden gerealiseerd, stellen de betrokken partijen.

Daarnaast voorzien de gemeente en Karres en Brands nieuwe functies op het gebied van onderwijs, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en commercie in de spoorzone van Doetinchem. Verder staat onder meer met de aanplant van nieuwe bomen en een park op de plek van de oude rivierarm van de Oude IJssel veel nieuw groen op stapel in het gebied.

In de spoorzone worden vier ‘karaktergebieden’ voorgesteld, ieder met eigen kenmerken, sfeer en programma. Hierbij wordt voortgebouwd op de bestaande kwaliteiten van deze gebieden. Rond de binnenstad wordt een ringstructuur voor autoverkeer voorgesteld, inclusief parkeerhubs. Op die manier moet meer ruimte ontstaan maatschappelijke voorzieningen, cultuur en commercie.

Stationskwartier
Een van de vier karaktergebieden is het Stationskwartier, dat moet voorzien in de meest stedelijke mix van wonen, werken, onderwijs-, culturele, maatschappelijke en commerciële functies. Het kent ook de hoogste bebouwingsdichtheid. Hoewel het station op enige afstand van het centrum ligt, moet de bezoeker er het gevoel krijgen direct in het hart van de stad te staan. Een aantrekkelijk gebied rond het station en een mobiliteitsknooppunt dragen hieraan bij.

Aan de Oude IJsseloevers, een van de andere karaktergebieden, voorziet Karres en Brands een stedelijk woon-werkmilieu met het accent op wonen en ondersteunende voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. Het al in ontwikkeling zijnde Iseldoks is hierin een eerste stap. Bestaande bebouwing wordt gemengd met nieuwbouw en er is veel ruimte voor groen en water. Ook het park komt in dit gebied te liggen.

Werklandschap
In de andere twee karaktergebieden, waaronder een bestaand bedrijventerrein, wordt vooral ingezet op het creëren van een werklandschap. Er is ruimte voor grote en kleine creatieve en ambachtelijke bedrijven, maar ook culturele en commerciële functies en wederom groen. In een van de gebieden komt bovendien een hub voor energieopwekking en logistiek.

“In de visie wordt speciale aandacht gegeven aan naoberschap, als kracht van de Achterhoek”, meldt Karres en Brands. “Nieuwe ontwikkelingen moeten bijdragen aan ontmoeting, gemeenschappelijkheid en samenzijn tussen mensen. Bebouwing wordt ‘gelaagd’ opgebouwd in buurten met binnentuinen, collectieve hoven, semiopenbare pleintjes en parken. Hierdoor is enerzijds een grote mate van privacy en anderzijds ruimte om zelf invulling te geven aan de leefomgeving. Hiermee wordt het ‘bonte’ bouwblok als bebouwingsprincipe geïntroduceerd. Door slimme programmamixen ontstaat er kruisbestuiving tussen mensen en ideeën en wordt de innovatiekracht en economie van de stad versterkt.”

Droombeeld voor 2036
Hoewel er geen concrete data voor uitvoering van het plan zijn, gaat de gemeente Doetinchem bij de visie uit van een ‘droombeeld’ voor het jaar 2036.

Trefwoorden

woningbouw iseldoks groen doetinchem karres en brands spoorzone werken

1	Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort maandag, 17 november
2	Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam dinsdag, 18 november
3	Zelfsluitende Vlotterkering in Steyl vormt tevens 'balkon aan de Maas' dinsdag, 18 november
4	Het streven naar nieuw is ouderwets donderdag, 20 november
5	Kleurrijk atrium vormt hart van nieuw internationaal hoofdkantoor NXP maandag, 17 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Achttien biobased koopwoningen voor Wijnbergen De Kwekerij Doetinchem

23 november 2023

BAM, MIX en LAP winnen selectie voor biobased woningen Doetinchem

23 oktober 2023

Wiegerinck presenteert ontwerp revalidatiecentrum naast Slingeland Ziekenhuis

27 maart 2024

Karres en Brands wint prijsvraag voor 183 woningen in Hamburgse nieuwbouwwijk

28 maart 2024

Parkgebouw De Veentjes in Doetinchem opgeleverd

9 januari 2023

Wiegerinck en Vakwerk Architecten ontwerpen nieuw Slingeland Ziekenhuis

20 juli 2022

Vernieuwing woonzorgterrein Den Ooiman gaat van start

26 november 2021

Ruim zestig woningen op kunstmatig eiland in Doetinchem

15 november 2021

Gevarieerde en betaalbare woningen door opZoom in Doetinchem

29 augustus 2019

Nieuwe vestiging Graafschap College geopend

16 oktober 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio for New Realities brengt binnenspel Plaswijckpark onder gevouwen dak

21 november, 2:00

Het Plaswijckpark in het noorden van Rotterdam biedt voor kinderen allerlei mogelijkheden om buiten te spelen. Voor dagen met minder goed weer is er nu een tweede paviljoen gerealiseerd met mogelijkheden om binnen te spelen.

Space&Matter ontwerpt ingetogen houten paviljoen voor BSO in Zeist

21 november, 9:30

Aan de rand van het dorpscentrum van Zeist, in een door woningen omzoomd binnengebied, ontwerpt Space&Matter een nieuwe buitenschoolse opvang (BSO) en gymzaal.

MoederscheimMoonen Architects benoemt vijf associates

21 november, 9:00

Om de basis van het groeiende bureau richting de toekomst te versterken heeft het nu vijf associates benoemd: Aldo Trim, Boy Hoffs, Maarten de Roij, Mike Pennings en Romano van den Dool.

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten winnen tender Machinewerf Vlissingen

20 november, 4:30

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten zijn samen met partners Leyten, Fullhouse, depart en Steenvlinder door de gemeente Vlissingen geselecteerd als winnende partner voor de ontwikkeling van locatie de Machinewerf in het Scheldekwartier.

Vervoersregio's Rotterdam, Den Haag en Amsterdam willen miljard extra voor OV

21 november, 11:29

Volgens burgemeester Jan van Zanen van Den Haag is 500 miljoen euro extra nodig "om niet achteruit te gaan door indexering en bezuinigingen". En nog eens 500 miljoen euro is nodig "om het OV mee te laten groeien met het aantal inwoners.

Mogelijke proef zelfrijdende pendelbussen tussen station Hoofddorp en Schiphol Trade Park

20 november, 2:15

De provincie Noord-Holland onderzoekt of het zelfrijdende pendelbussen zonder chauffeur kan laten rijden in de buurt van Schiphol. Als dit qua veiligheid en techniek haalbaar is, wil de provincie in 2027 een proef starten.

Fietsflat bij Amsterdam Centraal wordt na 25 jaar gesloopt

20 november, 1:45

Voor de door VMX Architects ontworpen fietsenstalling is geen nieuwe plek gevonden. Daarom wordt de 'fietsflat' nu gesloopt.

Maastricht grootste stijger op lijst van beste steden om te wonen

20 november, 1:15

Op de ranglijst van de Atlas voor Gemeenten steeg Maastricht de afgelopen tien jaar van de 40e naar de 34e plek. Amsterdam staat stevig op de 1e plek van de lijst.

Minder infraprojecten gaan door na bezuinigingen Prinsjesdag

20 november, 10:40

Minder infrastructuurprojecten kunnen doorgaan door bezuinigingen die met Prinsjesdag zijn doorgevoerd. Dat staat in antwoorden op Kamervragen over de begroting van het Mobiliteitsfonds.

Om malafide grondspeculatie tegen te gaan, overweegt het kabinet een bedenktijd voor kopers van grond

20 november, 9:00

Grondhandelaren splitsen landbouwgrond vaker op in kleine stukjes en verkopen die dan door aan particulieren. De kopers kunnen dan ten onrechte denken dat de gemeente op de grond wil bouwen, terwijl dat niet zo is.

Ga naar het nieuws-archief