Exterieur

Omloop en binnentuin in aanplant

Interieur bij oplevering

Modulaire houtbouw bij woonhof in Milsbeek

13 oktober 2023, 14:50

Met een high-tech aanpak heeft Lister Buildings met de woonhof een geborgen en natuurinclusieve woonomgeving gecreëerd. Het project, dat uit tien sociale huurwoningen en acht middeldure huurwoningen bestaat, laat in de eerste plaats zien hoe modulaire houtbouw een oplossing kan zijn voor de versnelling van de algemene woningbouwopgave. De woningen werden in minder dan zes maanden tijd gerealiseerd.
Het ontwerp werd gemaakt door Lister Architecture en gerealiseerd door Lister Manufacturing.

Naast de technische en constructieve innovaties biedt het project ook een ander perspectief. Namelijk dat van de mogelijke toekomst van het wonen van zorgbehoevende patiënten in het sociale en middeldure segment. Met de sterke vergrijzing van onze bevolking is dat bepaald geen overbodig aandachtspunt. Hier is specifiek gezorgd voor een passende woonomgeving in het groen voor ouderen met een dementie-indicatie.

Bewoners en begeleiders
Het woonzorgcomplex biedt zo een goed alternatief voor de vaak grootschaliger verpleeghuizen. De ouderen wonen hier midden in de buurt, in een kleine community en rondom een gedeelde tuin. Elke bewoner heeft een eigen appartement, maar deelt een gemeenschappelijke huiskamer.
Met de 24-uurs aanwezigheid van twee inwonende zorgverleners wordt de veiligheid en herkenbaarheid geboden die essentieel is voor deze doelgroep.
Om de autonomie van de bewoners te vergroten, beschikken de woningen over domotica, zoals dwaaldetectie en slimme sensoren.

Geborgen en open
De woningen liggen geschakeld om een gedeelde, geborgen binnenplaats. De zorgappartementen bestaan uit een hal, een badkamer, een ruime woonkamer en slaapkamer. De middeldure huurappartementen hebben een loggia met schuifdeuren naar de woonkamer die ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer.
Overal in het complex heeft de verbinding met de gezamenlijke binnentuin bijzondere aandacht. Op de eerste verdieping verbindt een verbrede omloop de woningen met elkaar, zodat langs alle appartementen een gedeelde buitenruimte ontstaat. Ook de collectieve huiskamer is direct verbonden met de binnentuin.

Zintuigen prikkelen
De inrichting van de binnentuin is gericht op natuurinclusiviteit en gezondheid. Het ontwerp van het bureau MOSS maakt de seizoenen beleefbaar en biedt de mogelijkheid om in alle rust te wandelen of te tuinieren. Ook dit ontwerp voorziet in heldere zichtlijnen en paden. Daarnaast komt er beplanting die de zintuigen stimuleert. De aanwezigheid van beleefbaar groen draagt bij aan de mentale en lichamelijke gezondheid van de bewoners én aan de sociale cohesie. Een groene border rond het hele complex zorgt voor een rustige overgang tussen het wooncomplex en het omliggende boerenland.

Modulaire houtbouw
Voor de constructie van het woonzorgcomplex is gebruik genaakt van cross laminated timber (CLT). Dit heeft de bouwtijd (op locatie) verkort en het project is daardoor volledig circulair en remontabel. De appartementen zijn deels als modules geprefabriceerd in een productiefaciliteit (3D-modulair). Andere elementen werden op locatie in elkaar (2D-modulair). Die combinatie bood een balans tussen een efficiëntie constructiewijze en de flexibiliteit die nodig was voor een hoogwaardig ontwerp.
Het project biedt daarmee een kwalitatief, duurzaam én snel antwoord op de stijgende vraag naar (zorg)woningen.

Trefwoorden

woonzorg complex lister architecture milsbeek lister buildings clt moss

1	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
2	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
3	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober
4	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
5	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Houten gebouw met achttien zorgwoningen voor Milsbeek

21 januari 2022

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Verrijdbare binnentuin van circulaire materialen voor verpleeghuis

24 februari 2023

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

BurtonHamfelt verzorgt aanpassing en uitbreiding van modulair schoolgebouw

15 april 2024

Binckhorst krijgt 36 meter hoog woongebouw in CLT

2 september 2024

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari

Subsidie voor onderzoeksproject gestapelde woningbouw in hout

30 januari 2024

Eerste toepassing CLT-panelen uit afvalhout in The Urban Woods

27 juni 2024

Energieneutrale prefab-woning in Oostkapelle opgeleverd

21 augustus 2024

Brandwerendste lijm bij CLT is minst gezond

2 december 2024

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Timpaan en VenhoevenCS winnen tender woonzorgproject in Vlaardingen

Gisteren, 17:10

Het team van vastgoed- en gebiedsontwikkelaar Timpaan met VenhoevenCS is met het plan WEST// als winnaar uit de bus gekomen bij een tender voor een nieuw woon-zorgproject aan het Erasmusplein in Vlaardingen.

Expositie over leven en werk van onbekende 'architect van de hadj'

Gisteren, 14:50

Op 8 november start in Design Museum Den Bosch een tentoonstelling over architect Mahmoud Bodo Rasch. Deze zoon en neef van Bauhaus-pioniers maakte wereldberoemde ontwerpen voor de islamitische pelgrimstocht, maar bleef zeker in het westen onbekend.

Moos Appelweg wint Built by Nature Prize 2025

Gisteren, 13:13

Het project dat is ontworpen door concrete, was ingezonden voor de categorie Housing. Het langgerekte houten gebouw in Amsterdam-Noord biedt plek aan 63 appartementen.

VORM en KOW winnen tender Amstelveen met houten woongebouwen

Gisteren, 11:32

Bouwend ontwikkelaar VORM heeft samen met architectenbureau KOW een tender voor vier houten appartementengebouwen in Amstelveen gewonnen. De gebouwen bieden plek aan 72 middeldure huurwoningen en 88 koopappartementen.

Oproep aan nieuw kabinet: maak topprioriteit van schoon water

Gisteren, 12:26

De Unie van Waterschappen vindt dat het volgende kabinet hiervoor moet zorgen om de Europese doelen voor schoon en gezond water te halen.

Zuid-Holland draagt elf locaties Groene Hart aan voor windturbines

Gisteren, 10:45

Uit een verkennend onderzoek bleek al dat in het open polderlandschap ruimte is voor maximaal 67 turbines van 240 meter.

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober, 11:54

Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.

Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort

20 oktober, 9:31

Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

Ga naar het nieuws-archief