Exterieur

Omloop en binnentuin in aanplant

Interieur bij oplevering

Modulaire houtbouw bij woonhof in Milsbeek

13 oktober 2023, 14:50

Met een high-tech aanpak heeft Lister Buildings met de woonhof een geborgen en natuurinclusieve woonomgeving gecreëerd. Het project, dat uit tien sociale huurwoningen en acht middeldure huurwoningen bestaat, laat in de eerste plaats zien hoe modulaire houtbouw een oplossing kan zijn voor de versnelling van de algemene woningbouwopgave. De woningen werden in minder dan zes maanden tijd gerealiseerd.
Het ontwerp werd gemaakt door Lister Architecture en gerealiseerd door Lister Manufacturing.

Naast de technische en constructieve innovaties biedt het project ook een ander perspectief. Namelijk dat van de mogelijke toekomst van het wonen van zorgbehoevende patiënten in het sociale en middeldure segment. Met de sterke vergrijzing van onze bevolking is dat bepaald geen overbodig aandachtspunt. Hier is specifiek gezorgd voor een passende woonomgeving in het groen voor ouderen met een dementie-indicatie.

Bewoners en begeleiders
Het woonzorgcomplex biedt zo een goed alternatief voor de vaak grootschaliger verpleeghuizen. De ouderen wonen hier midden in de buurt, in een kleine community en rondom een gedeelde tuin. Elke bewoner heeft een eigen appartement, maar deelt een gemeenschappelijke huiskamer.
Met de 24-uurs aanwezigheid van twee inwonende zorgverleners wordt de veiligheid en herkenbaarheid geboden die essentieel is voor deze doelgroep.
Om de autonomie van de bewoners te vergroten, beschikken de woningen over domotica, zoals dwaaldetectie en slimme sensoren.

Geborgen en open
De woningen liggen geschakeld om een gedeelde, geborgen binnenplaats. De zorgappartementen bestaan uit een hal, een badkamer, een ruime woonkamer en slaapkamer. De middeldure huurappartementen hebben een loggia met schuifdeuren naar de woonkamer die ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer.
Overal in het complex heeft de verbinding met de gezamenlijke binnentuin bijzondere aandacht. Op de eerste verdieping verbindt een verbrede omloop de woningen met elkaar, zodat langs alle appartementen een gedeelde buitenruimte ontstaat. Ook de collectieve huiskamer is direct verbonden met de binnentuin.

Zintuigen prikkelen
De inrichting van de binnentuin is gericht op natuurinclusiviteit en gezondheid. Het ontwerp van het bureau MOSS maakt de seizoenen beleefbaar en biedt de mogelijkheid om in alle rust te wandelen of te tuinieren. Ook dit ontwerp voorziet in heldere zichtlijnen en paden. Daarnaast komt er beplanting die de zintuigen stimuleert. De aanwezigheid van beleefbaar groen draagt bij aan de mentale en lichamelijke gezondheid van de bewoners én aan de sociale cohesie. Een groene border rond het hele complex zorgt voor een rustige overgang tussen het wooncomplex en het omliggende boerenland.

Modulaire houtbouw
Voor de constructie van het woonzorgcomplex is gebruik genaakt van cross laminated timber (CLT). Dit heeft de bouwtijd (op locatie) verkort en het project is daardoor volledig circulair en remontabel. De appartementen zijn deels als modules geprefabriceerd in een productiefaciliteit (3D-modulair). Andere elementen werden op locatie in elkaar (2D-modulair). Die combinatie bood een balans tussen een efficiëntie constructiewijze en de flexibiliteit die nodig was voor een hoogwaardig ontwerp.
Het project biedt daarmee een kwalitatief, duurzaam én snel antwoord op de stijgende vraag naar (zorg)woningen.

Trefwoorden

woonzorg complex lister architecture milsbeek lister buildings clt moss

1	Het Binnenhof – in voormalig hotel opent nieuw café aan Statenpassage dinsdag, 10 juni
2	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
3	CULD en VOA winnen tender stationsomgeving Goffert met ‘Groene waarden, stadse praktijken’ woensdag, 11 juni
4	Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen woensdag, 11 juni
5	Amsterdam zoekt ontwikkelaar voor kavel bij The Pulse en Stepstone woensdag, 11 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Houten gebouw met achttien zorgwoningen voor Milsbeek

21 januari 2022

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Verrijdbare binnentuin van circulaire materialen voor verpleeghuis

24 februari 2023

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

BurtonHamfelt verzorgt aanpassing en uitbreiding van modulair schoolgebouw

15 april 2024

Binckhorst krijgt 36 meter hoog woongebouw in CLT

2 september 2024

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari

Subsidie voor onderzoeksproject gestapelde woningbouw in hout

30 januari 2024

Eerste toepassing CLT-panelen uit afvalhout in The Urban Woods

27 juni 2024

Energieneutrale prefab-woning in Oostkapelle opgeleverd

21 augustus 2024

Brandwerendste lijm bij CLT is minst gezond

2 december 2024

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio Architectuur MAKEN ontwerpt festivalhart uit geleende materialen voor Rotterdam Architectuur Maand

13 juni, 2:00

De Rotterdam Architectuur Maand is dit jaar geland op de kade achter de Schiehavenhallen in Schiemond – een nog onontdekte plek in de stad.

KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen

13 juni, 9:00

KCAP heeft in samenwerking met ontwikkelaar TeamforReal en aannemer Outgroup Peters de door de gemeente Vlissingen uitgeschreven tender voor de herontwikkeling van de locatie van het voormalige postkantoor gewonnen.

Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout

12 juni, 5:38

Op een kavel, grenzend aan het oude Heilooërbos is een opvallend woonhuis gerealiseerd naar ontwerp van Natrufied Architecture. De woning is volledig gebouwd in hout, waarbij het bureau samen met de organisatie PWN een bijzonder experiment aanging.

Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap

12 juni, 4:30

Tussen de strokenbebouwing in Haarlem Oost heeft Hoogeveen architecten een ensemble van vier woongebouwen ontworpen, waarbij de vierde ook de hoogte in gaat.

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni, 5:46

Mensen die in Amsterdam een woning in de middenklasse willen huren, moeten per 1 juli een vergunning aanvragen.

Uitbreiding stroomnet in deel Nederland loopt jaren vertraging op

12 juni, 12:06

Uitbreidingsprojecten in Utrecht, de Flevopolder en Gelderland duren veel langer dan gepland.

Nederlandse woningsector introduceert juridische vastlegging met BIM Legal

11 juni, 4:01

Hiermee wordt Nederland wereldwijd het eerste land dat juridische informatie over vastgoed driedimensionaal vastlegt en ontsluit via digitale bouwmodellen.