Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Exterieur

Omloop en binnentuin in aanplant

Interieur bij oplevering

Modulaire houtbouw bij woonhof in Milsbeek

13 oktober 2023, 14:50

Met een high-tech aanpak heeft Lister Buildings met de woonhof een geborgen en natuurinclusieve woonomgeving gecreëerd. Het project, dat uit tien sociale huurwoningen en acht middeldure huurwoningen bestaat, laat in de eerste plaats zien hoe modulaire houtbouw een oplossing kan zijn voor de versnelling van de algemene woningbouwopgave. De woningen werden in minder dan zes maanden tijd gerealiseerd.
Het ontwerp werd gemaakt door Lister Architecture en gerealiseerd door Lister Manufacturing.

Naast de technische en constructieve innovaties biedt het project ook een ander perspectief. Namelijk dat van de mogelijke toekomst van het wonen van zorgbehoevende patiënten in het sociale en middeldure segment. Met de sterke vergrijzing van onze bevolking is dat bepaald geen overbodig aandachtspunt. Hier is specifiek gezorgd voor een passende woonomgeving in het groen voor ouderen met een dementie-indicatie.

Bewoners en begeleiders
Het woonzorgcomplex biedt zo een goed alternatief voor de vaak grootschaliger verpleeghuizen. De ouderen wonen hier midden in de buurt, in een kleine community en rondom een gedeelde tuin. Elke bewoner heeft een eigen appartement, maar deelt een gemeenschappelijke huiskamer.
Met de 24-uurs aanwezigheid van twee inwonende zorgverleners wordt de veiligheid en herkenbaarheid geboden die essentieel is voor deze doelgroep.
Om de autonomie van de bewoners te vergroten, beschikken de woningen over domotica, zoals dwaaldetectie en slimme sensoren.

Geborgen en open
De woningen liggen geschakeld om een gedeelde, geborgen binnenplaats. De zorgappartementen bestaan uit een hal, een badkamer, een ruime woonkamer en slaapkamer. De middeldure huurappartementen hebben een loggia met schuifdeuren naar de woonkamer die ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer.
Overal in het complex heeft de verbinding met de gezamenlijke binnentuin bijzondere aandacht. Op de eerste verdieping verbindt een verbrede omloop de woningen met elkaar, zodat langs alle appartementen een gedeelde buitenruimte ontstaat. Ook de collectieve huiskamer is direct verbonden met de binnentuin.

Zintuigen prikkelen
De inrichting van de binnentuin is gericht op natuurinclusiviteit en gezondheid. Het ontwerp van het bureau MOSS maakt de seizoenen beleefbaar en biedt de mogelijkheid om in alle rust te wandelen of te tuinieren. Ook dit ontwerp voorziet in heldere zichtlijnen en paden. Daarnaast komt er beplanting die de zintuigen stimuleert. De aanwezigheid van beleefbaar groen draagt bij aan de mentale en lichamelijke gezondheid van de bewoners én aan de sociale cohesie. Een groene border rond het hele complex zorgt voor een rustige overgang tussen het wooncomplex en het omliggende boerenland.

Modulaire houtbouw
Voor de constructie van het woonzorgcomplex is gebruik genaakt van cross laminated timber (CLT). Dit heeft de bouwtijd (op locatie) verkort en het project is daardoor volledig circulair en remontabel. De appartementen zijn deels als modules geprefabriceerd in een productiefaciliteit (3D-modulair). Andere elementen werden op locatie in elkaar (2D-modulair). Die combinatie bood een balans tussen een efficiëntie constructiewijze en de flexibiliteit die nodig was voor een hoogwaardig ontwerp.
Het project biedt daarmee een kwalitatief, duurzaam én snel antwoord op de stijgende vraag naar (zorg)woningen.

Trefwoorden

woonzorg complex lister architecture milsbeek lister buildings clt moss

1	Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel woensdag, 22 april
2	Nominaties Rotterdam Architectuurprijs 2026 bekend maandag, 20 april
3	Twaalf lessen rond het ontwerpen van autovrije buurten dinsdag, 21 april
4	De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe woensdag, 22 april
5	Vijfde 'icoon' voor Roombeek mengt continuïteit met verstoring donderdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Houten gebouw met achttien zorgwoningen voor Milsbeek

21 januari 2022

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Verrijdbare binnentuin van circulaire materialen voor verpleeghuis

24 februari 2023

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

BurtonHamfelt verzorgt aanpassing en uitbreiding van modulair schoolgebouw

15 april 2024

Binckhorst krijgt 36 meter hoog woongebouw in CLT

2 september 2024

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari 2025

Energieneutrale prefab-woning in Oostkapelle opgeleverd

21 augustus 2024

Eerste toepassing CLT-panelen uit afvalhout in The Urban Woods

27 juni 2024

Subsidie voor onderzoeksproject gestapelde woningbouw in hout

30 januari 2024

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Brandwerendste lijm bij CLT is minst gezond

2 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle

24 april, 3:08

Het nieuwe Fraterhuis zal vijf bioscoopzalen huisvesten, drie meer dan het nu heeft, naast horecagelegenheden en een multimediaruimte voor educatieve en culturele programma's.

Rotterdamse Dakendagen lanceert programma voor editie 2026

24 april, 1:10

De organisatie van de Rotterdamse Dakendagen heeft het programma voor de nieuwe editie in 2026 bekend gemaakt.

Maas Lawrence presenteert architectuurjaarboek NL25

23 april, 7:31

In het boek heeft uitgeverij Maas Lawrence een alomvattend beeld van de Nederlandse architectuur proberen te schetsen, door liefst 143 opgeleverde projecten op een rij te zetten.

Maarten Baas en Powerhouse Company werken samen bij cultureel cluster in Den Bosch

23 april, 3:34

Op de Tramkade in Den Bosch zal voor kavel 9 een nieuw mixed-use cultureel cluster ontwikkeld worden.

Betonvereniging houdt symposium 'Omdenken' op Pier van Scheveningen

24 april, 4:00

Een van de sprekers op het symposium is architect Arjan Dingste, die vanuit UNS verantwoordelijk is voor het ontwerp van de op hande zijnde vernieuwing van de pier.

Warmtefonds wil 140 miljoen extra voor behoud gunstige leningen

23 april, 4:23

Als het extra geld uitblijft, kan dat over een aantal jaren mogelijk niet meer, zegt bestuursvoorzitter Ernst-Jan Boers.

BINX Smartility gekozen als aannemer voor Centrale Bibliotheek Rotterdam

23 april, 3:32

De vernieuwing van de iconische Centrale Bibliotheek Rotterdam kan starten. Na een aanbestedingsprocedure koos de gemeente Rotterdam BINX Smartility.

Woningcorporaties vrezen financieel vast te lopen

23 april, 11:45

Om jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen te kunnen bouwen, steken ze zich in de schulden.

Ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' Utrechtse elektriciteitshuisjes

22 april, 3:18

In Utrecht worden de komende vijftien jaar zo’n achthonderd elektriciteitshuisjes geplaatst.

Provincies willen snel crisisaanpak voor overvol stroomnet

22 april, 12:01

Het Interprovinciaal Overleg (IPO) roept de regering onder meer op meer geld uit te trekken voor warmtenetten en waterstof om de gevolgen van netcongestie beter op te vangen.

Ga naar het nieuws-archief