Exterieur

Omloop en binnentuin in aanplant

Interieur bij oplevering

Modulaire houtbouw bij woonhof in Milsbeek

13 oktober 2023, 14:50

Met een high-tech aanpak heeft Lister Buildings met de woonhof een geborgen en natuurinclusieve woonomgeving gecreëerd. Het project, dat uit tien sociale huurwoningen en acht middeldure huurwoningen bestaat, laat in de eerste plaats zien hoe modulaire houtbouw een oplossing kan zijn voor de versnelling van de algemene woningbouwopgave. De woningen werden in minder dan zes maanden tijd gerealiseerd.
Het ontwerp werd gemaakt door Lister Architecture en gerealiseerd door Lister Manufacturing.

Naast de technische en constructieve innovaties biedt het project ook een ander perspectief. Namelijk dat van de mogelijke toekomst van het wonen van zorgbehoevende patiënten in het sociale en middeldure segment. Met de sterke vergrijzing van onze bevolking is dat bepaald geen overbodig aandachtspunt. Hier is specifiek gezorgd voor een passende woonomgeving in het groen voor ouderen met een dementie-indicatie.

Bewoners en begeleiders
Het woonzorgcomplex biedt zo een goed alternatief voor de vaak grootschaliger verpleeghuizen. De ouderen wonen hier midden in de buurt, in een kleine community en rondom een gedeelde tuin. Elke bewoner heeft een eigen appartement, maar deelt een gemeenschappelijke huiskamer.
Met de 24-uurs aanwezigheid van twee inwonende zorgverleners wordt de veiligheid en herkenbaarheid geboden die essentieel is voor deze doelgroep.
Om de autonomie van de bewoners te vergroten, beschikken de woningen over domotica, zoals dwaaldetectie en slimme sensoren.

Geborgen en open
De woningen liggen geschakeld om een gedeelde, geborgen binnenplaats. De zorgappartementen bestaan uit een hal, een badkamer, een ruime woonkamer en slaapkamer. De middeldure huurappartementen hebben een loggia met schuifdeuren naar de woonkamer die ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer.
Overal in het complex heeft de verbinding met de gezamenlijke binnentuin bijzondere aandacht. Op de eerste verdieping verbindt een verbrede omloop de woningen met elkaar, zodat langs alle appartementen een gedeelde buitenruimte ontstaat. Ook de collectieve huiskamer is direct verbonden met de binnentuin.

Zintuigen prikkelen
De inrichting van de binnentuin is gericht op natuurinclusiviteit en gezondheid. Het ontwerp van het bureau MOSS maakt de seizoenen beleefbaar en biedt de mogelijkheid om in alle rust te wandelen of te tuinieren. Ook dit ontwerp voorziet in heldere zichtlijnen en paden. Daarnaast komt er beplanting die de zintuigen stimuleert. De aanwezigheid van beleefbaar groen draagt bij aan de mentale en lichamelijke gezondheid van de bewoners én aan de sociale cohesie. Een groene border rond het hele complex zorgt voor een rustige overgang tussen het wooncomplex en het omliggende boerenland.

Modulaire houtbouw
Voor de constructie van het woonzorgcomplex is gebruik genaakt van cross laminated timber (CLT). Dit heeft de bouwtijd (op locatie) verkort en het project is daardoor volledig circulair en remontabel. De appartementen zijn deels als modules geprefabriceerd in een productiefaciliteit (3D-modulair). Andere elementen werden op locatie in elkaar (2D-modulair). Die combinatie bood een balans tussen een efficiëntie constructiewijze en de flexibiliteit die nodig was voor een hoogwaardig ontwerp.
Het project biedt daarmee een kwalitatief, duurzaam én snel antwoord op de stijgende vraag naar (zorg)woningen.

Trefwoorden

woonzorg complex lister architecture milsbeek lister buildings clt moss

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Houten gebouw met achttien zorgwoningen voor Milsbeek

21 januari 2022

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Verrijdbare binnentuin van circulaire materialen voor verpleeghuis

24 februari 2023

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

BurtonHamfelt verzorgt aanpassing en uitbreiding van modulair schoolgebouw

15 april 2024

Binckhorst krijgt 36 meter hoog woongebouw in CLT

2 september 2024

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari 2025

Subsidie voor onderzoeksproject gestapelde woningbouw in hout

30 januari 2024

Eerste toepassing CLT-panelen uit afvalhout in The Urban Woods

27 juni 2024

Energieneutrale prefab-woning in Oostkapelle opgeleverd

21 augustus 2024

Brandwerendste lijm bij CLT is minst gezond

2 december 2024

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.