VEH: huiseigenaren onnodig verplicht tot aanschaf warmtepomp

4 oktober 2023, 12:23

Bijna 2,5 miljoen huiseigenaren worden ten onrechte verplicht een warmtepomp aan te schaffen als de plannen van het demissionaire kabinet doorgaan. Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH).

Huiseigenaren moeten vanaf 2026 een hybride warmtepomp kopen zodra hun cv-ketel aan vervanging toe is. Om te bepalen welke woningen onder deze verplichting vallen, heeft de overheid onderzoek laten doen. Maar volgens de belangenorganisatie van woningbezitters zijn daarin de inflatie en de onderhoudskosten niet meegewogen en gaan de onderzoekers uit van onrealistische aannames over het gemiddelde gasverbruik van verschillende woningen.

Volgens demissionair minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening verdienen warmtepompen zich in de meeste gevallen binnen zeven jaar terug. In het VEH-onderzoek staat echter dat dit voor bijna 2,5 miljoen woningen veel langer gaat duren. Als inflatie, onderhoudskosten en de reële warmtevraag worden meegerekend, zou het gaan om een periode van gemiddeld 9,5 jaar.

“Als huiseigenaar word je geacht een flinke investering te doen van zo'n 5000 euro. Dan moet deze verplichte investering wel gebaseerd zijn op een reële thuissituatie en niet op een papieren werkelijkheid”, zegt VEH-directeur Cindy Kremer. “Anders word je onterecht verplicht een warmtepomp aan te schaffen.”

Lenen
Uit het onderzoeksrapport van de VEH blijkt ook dat de verplichte aanschaf van een warmtepomp nadelige gevolgen kan hebben voor de financiële buffers van huiseigenaren als zij het geld daarvoor moeten lenen. Voor een renteloze lening van het Warmtefonds mag het inkomen niet hoger zijn dan 60.000 euro.

Volgens de VEH zijn er zo'n miljoen huiseigenaren die ongeveer zoveel verdienen. Als zij een lening met rente moeten afsluiten, gaan zij er financieel op achteruit. Om de financiële risico's voor deze groep te beperken, pleit de organisatie voor een verhoging van de subsidie.

Huiseigenaren kunnen prima zelf bepalen of een warmtepomp een goed alternatief is voor hun woning, stelt de VEH. Door de aanschaf te verplichten, worden individuele thuissituaties straks over het hoofd gezien, vreest de vereniging.

Bron: ANP

Trefwoorden

warmtepomp vereniging eigen huis veh energietransitie warmte energie

1	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
2	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
3	In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid vrijdag, 9 januari
4	De Zwarte Hond ontwerpt buurt in Nijmeegs herontwikkelingsgebied Winkelsteeg dinsdag, 6 januari
5	KAW wint tender met duurzame renovatie Haagse portiekwoningen woensdag, 7 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Branche: 80 procent meer warmtepompen verkocht in eerste helft 2023

17 juli 2023

Brabant verkent mogelijkheden publiek warmtebedrijf

27 november 2023

PBL: veel plannen voor duurzame warmte zijn nog vaag

13 juni 2023

Planbureaus vinden afschaffen fossiele subsidies 'hersenkraker'

13 oktober 2023

Woningcorporaties Amsterdam stoppen met warmtenetaansluitingen

18 maart 2024

Installateurs zien geen stagnatie in de verkoop van warmtepompen

2 mei 2024

Gasgestookte cv-ketel komende jaren nog toegestaan in appartement

2 mei 2023

De Jonge wil vanaf 2025 aanscherping MPG

4 oktober 2023

'Milieubelasting warmtepomp brengt woningbouw niet in problemen'

22 februari 2023

Historische groei aantal zonnepanelen op woningdaken in 2022

27 januari 2023

Urgenda wil ‘mythes ontkrachten’ over wonen zonder aardgas

7 december 2022

Verduurzamingsfonds voor woning in trek bij lage- en middeninkomens

27 februari 2024

Veel minder warmtepompen verkocht na schrappen verplichting

22 juli 2024

TNO: verduurzamen van woningen moet veel sneller

21 oktober 2022

ACM: loskoppelen gasprijs kan warmtenet goedkoper maar ook duurder maken

29 maart 2024

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

18 augustus 2022

Vanaf 2026 minstens hybride warmtepomp verplicht bij vervanging cv

17 mei 2022

PwC: kosten stroom en gas zullen komende decennia flink stijgen

14 november 2023

Meeste verwarming komt straks van warmtenetten, voorziet Kadaster

18 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BAi start inschrijving voor Beste Bossche Gebouw 2020 - 2025

Gisteren, 15:33

Zoals de naam van de prijs al aangeeft, is de prijs bestemd voor de beste projecten die de afgelopen vijf jaar in de gemeente ’s-Hertogenbosch zijn gerealiseerd. Er zijn drie categorieën, waaronder één nieuwe ten opzichte van de vorige editie.

Studio Vinke presenteert conceptvisie voor verdere ontwikkeling stadshart Heerhugowaard

Gisteren, 14:21

Het gebied moet levendiger worden, onder meer door nieuwe functies toe te voegen en ruimte te maken voor placemaking.

Houten woonhuis door Unknown Architects geïnspireerd door omgeving Zunderdorp

Gisteren, 11:12

In het Noord-Hollandse Zunderdorp is naar ontwerp van Unknown Architects villa Voorwerf opgeleverd. Het houten woonhuis, dat zicht biedt op het pittoreske dorp vlak boven Amsterdam, bestaat uit twee volumes met elk een zadeldak.

In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid

9 januari, 2:55

In het Zwitserse Arlesheim is eind vorig jaar de houten gevel van een door 9graden architectuur en BSS Architekten ontworpen ziekenhuis voltooid.

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

Gisteren, 16:14

Het ANP berichtte vrijdag dat ruim zeventig procent van de gemeenten niet het aantal statushouders huisvest dat ze volgens de wet een woning moeten bieden.