VEH: huiseigenaren onnodig verplicht tot aanschaf warmtepomp

4 oktober 2023, 12:23

Bijna 2,5 miljoen huiseigenaren worden ten onrechte verplicht een warmtepomp aan te schaffen als de plannen van het demissionaire kabinet doorgaan. Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH).

Huiseigenaren moeten vanaf 2026 een hybride warmtepomp kopen zodra hun cv-ketel aan vervanging toe is. Om te bepalen welke woningen onder deze verplichting vallen, heeft de overheid onderzoek laten doen. Maar volgens de belangenorganisatie van woningbezitters zijn daarin de inflatie en de onderhoudskosten niet meegewogen en gaan de onderzoekers uit van onrealistische aannames over het gemiddelde gasverbruik van verschillende woningen.

Volgens demissionair minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening verdienen warmtepompen zich in de meeste gevallen binnen zeven jaar terug. In het VEH-onderzoek staat echter dat dit voor bijna 2,5 miljoen woningen veel langer gaat duren. Als inflatie, onderhoudskosten en de reële warmtevraag worden meegerekend, zou het gaan om een periode van gemiddeld 9,5 jaar.

“Als huiseigenaar word je geacht een flinke investering te doen van zo'n 5000 euro. Dan moet deze verplichte investering wel gebaseerd zijn op een reële thuissituatie en niet op een papieren werkelijkheid”, zegt VEH-directeur Cindy Kremer. “Anders word je onterecht verplicht een warmtepomp aan te schaffen.”

Lenen
Uit het onderzoeksrapport van de VEH blijkt ook dat de verplichte aanschaf van een warmtepomp nadelige gevolgen kan hebben voor de financiële buffers van huiseigenaren als zij het geld daarvoor moeten lenen. Voor een renteloze lening van het Warmtefonds mag het inkomen niet hoger zijn dan 60.000 euro.

Volgens de VEH zijn er zo'n miljoen huiseigenaren die ongeveer zoveel verdienen. Als zij een lening met rente moeten afsluiten, gaan zij er financieel op achteruit. Om de financiële risico's voor deze groep te beperken, pleit de organisatie voor een verhoging van de subsidie.

Huiseigenaren kunnen prima zelf bepalen of een warmtepomp een goed alternatief is voor hun woning, stelt de VEH. Door de aanschaf te verplichten, worden individuele thuissituaties straks over het hoofd gezien, vreest de vereniging.

Bron: ANP

Trefwoorden

warmtepomp vereniging eigen huis veh energietransitie warmte energie

1	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
2	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
3	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
4	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
5	Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd maandag, 5 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Branche: 80 procent meer warmtepompen verkocht in eerste helft 2023

17 juli 2023

Brabant verkent mogelijkheden publiek warmtebedrijf

27 november 2023

PBL: veel plannen voor duurzame warmte zijn nog vaag

13 juni 2023

Planbureaus vinden afschaffen fossiele subsidies 'hersenkraker'

13 oktober 2023

Woningcorporaties Amsterdam stoppen met warmtenetaansluitingen

18 maart 2024

Installateurs zien geen stagnatie in de verkoop van warmtepompen

2 mei 2024

Gasgestookte cv-ketel komende jaren nog toegestaan in appartement

2 mei 2023

De Jonge wil vanaf 2025 aanscherping MPG

4 oktober 2023

'Milieubelasting warmtepomp brengt woningbouw niet in problemen'

22 februari 2023

Historische groei aantal zonnepanelen op woningdaken in 2022

27 januari 2023

Urgenda wil ‘mythes ontkrachten’ over wonen zonder aardgas

7 december 2022

Verduurzamingsfonds voor woning in trek bij lage- en middeninkomens

27 februari 2024

Veel minder warmtepompen verkocht na schrappen verplichting

22 juli 2024

TNO: verduurzamen van woningen moet veel sneller

21 oktober 2022

ACM: loskoppelen gasprijs kan warmtenet goedkoper maar ook duurder maken

29 maart 2024

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

18 augustus 2022

Vanaf 2026 minstens hybride warmtepomp verplicht bij vervanging cv

17 mei 2022

PwC: kosten stroom en gas zullen komende decennia flink stijgen

14 november 2023

Meeste verwarming komt straks van warmtenetten, voorziet Kadaster

18 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogeveen architecten ontwerpt Europees hoofdkantoor van fabrikant industriële elektrische voedingen

Gisteren, 13:14

Het hoofdkantoor van Taiwanese fabrikant van industriële elektrische voedingen zal verrijzen op het bedrijvenpark De President in Hoofddorp.

Drie gebouwen met betaalbare huurwoningen op de Linkeroever in Antwerpen

Gisteren, 10:52

De appartementen worden verhuurd volgens het concept van 'geconventioneerd wonen', waarbij woningen vijftien procent lager dan de marktprijs worden aangeboden.

Houten villa van Atelier Nomadic ademt plattelandsleven

7 januari, 4:27

In de Amerikaanse Catskill Mountains ontwierp Atelier Nomadic een houten passiefhuis-retraite dat verbinding zoekt met het omliggende landschap.

Maas Lawrence zoekt projecten voor zijn eerste jaarboek Nederlandse architectuur

7 januari, 3:40

In het boek wil de uitgeverij een veelomvattend overzicht maken van de stand van zaken in het vakgebied, met aandacht voor opgeleverde gebouwen en projecten en initiatieven in bredere zin.

Regie Zeeland nodig voor bouw kleine kernreactoren in provincie

Gisteren, 11:55

Kleine kernreactoren (SMR’s) kunnen een belangrijke rol spelen bij de verduurzaming van de Zeeuwse industrie, aldus de provincie.

De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

Gisteren, 09:03

Het lukt jonge starters op de woningmarkt beter een eerste huis te kopen.

CASA Arnhem opent inzendingsronde voor Heuvelinkprijs 2026

7 januari, 2:25

De tweejaarlijkse prijs is bestemd voor de beste nieuwbouw in de gemeente Arnhem.

Insprekers hebben twijfels over effectiviteit gebiedsplan Utrecht

7 januari, 9:19

Vertegenwoordigers van onder meer de bouwsector hebben twijfels over de effectiviteit van het ontwerp Utrechts Programma Landelijk Gebied.

Integratie Het GeluidBuro binnen Nieman Raadgevende Ingenieurs

6 januari, 11:07

Hiermee heeft het ingenieursbureau “brede en bewezen expertise” op het gebied van omgevingsgeluid, bouwakoestiek, installatiegeluid en zaalakoestiek aan zijn dienstverlening toegevoegd.