Ontwerp voor het Well House

Bouw houten kantoorgebouw op Zuidas opgeschort

26 januari 2023, 15:17

De problemen in de bouwwereld verhinderen de komst van kantoorgebouw Well House aan de Amsterdamse Zuidas. Vastgoedinvesteerder NSI heeft besloten het project voorlopig stop te zetten vanwege het oplopen van de bouwkosten en de onzekerheid in de markt. Het ontwerp voor het gebouw is gemaakt door Dam & Partners Architecten.

Well House zou met een hoogte van 86 meter een van de hoogste houten kantoorgebouwen ter wereld worden. Eigenlijk hadden de bouwwerkzaamheden in de tweede helft van vorig jaar moeten beginnen zodat het pand in 2025 klaar zou kunnen zijn. Maar NSI heeft bij de publicatie van zijn voorlopige jaarcijfers aangegeven te wachten.

“Tegen het einde van het vierde kwartaal waren we volledig klaar om met het Well House-project te starten, maar we hebben ervoor gekozen om dit op dat moment niet te doen”, stelt topman Bernd Stahli. “We zullen het project in 2023 opnieuw beoordelen, rekening houdend met de ontwikkeling in bouwkosten, grondwaarden en de rendements- en huurniveaus.”

Het aan de Amsterdamse beurs genoteerde vastgoedbedrijf zag de huurinkomsten in 2022 over de gehele linie dalen en boekte een negatief resultaat. “Het einde van de coronapandemie bracht niet het verwachte economisch herstel”, zegt Stahli daarover.

Volgens een donderdag verschenen rapport van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft de hele bouwwereld momenteel last van gestegen kosten voor bouwmaterialen en hogere rentes. Daardoor wordt het steeds moeilijker om aan nieuwe bouwprojecten te verdienen. Het onderzoeksbureau denkt dat de bouwproductie in Nederland zowel dit als volgend jaar zal krimpen.

Bij dat laatste speelt ook de stikstoftegenvaller mee van afgelopen november. Toen maakte de Raad van State een einde aan een vrijstelling waarmee bouwprojecten automatisch toestemming kregen om tijdelijk stikstof uit te stoten. Voor veel projecten zijn daarom nieuwe stikstofberekeningen nodig en de uitkomsten daarvan zullen voor sommige bouwplannen ook het einde betekenen.

Bron: ANP

Trefwoorden

amsterdam kantoorgebouw dam & partners zuidas hout dam & partners architecten

1	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
2	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	'Landmark' voor duurzame toekomst komt in Rotterdamse wijk Waterkant woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Ontwerp van SO-IL voor houten kantoorgebouw op Zuidas gepresenteerd

13 juni 2023

Dam & Partners Architecten voegt met Boegbeeld een verfijnde schaal toe aan de NDSM-werf

4 september 2024

Flexibel woonabonnement voor bewoners houten gebouw Delft

27 februari 2023

Bouw The CubeHouse op Amsterdamse Zuidas gestart

8 januari 2024

Kavel 2E Kenniskwartier, Zuidas: acht ontwerpen

8 mei 2024

Dam & Partners ontwerpt houten kantoorgebouw op Zuidas

28 september 2020

Uitbreiding hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven afgeblazen

8 november 2022

Team met Mecanoo en BOOM Landscape ontwerpt woongebouw aan Beatrixpark Zuidas

14 december 2022

Consortium TriAX aan de slag met reconstructie knooppunt De Nieuwe Meer

21 november 2022

Amsterdam zoekt nieuwe partij voor herbestemming gebouwen Kapel en Convict

20 september 2022

Bouw grootschalig sociale-woningbouwproject in Zuidas gestart

4 april 2022

VMX Architects en DS Landschapsarchitecten ontwerpen eerste woongebouw in wijk Ravel

11 maart 2022

Amsterdam tendert complex met woningen bij St. Nicolaaslyceum

17 februari 2022

Bouw The Newton in buurt Kop Zuidas gestart

22 november 2021

Valley gefotografeerd door Ossip van Duivenbode

26 oktober 2022

Amsterdam tendert blokken naast Valley aan Zuidas

26 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Diederik Dam over innovatie in hoogbouw

24 maart 2022

Andere nieuwsberichten

Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op

Gisteren, 16:30

Aan de oostzijde van het centrum van Nieuwegein is het project CityPromenade van Rijnboutt gereed gekomen.

Lisa De Visscher wordt nieuwe bouwmeester van Brussel

Gisteren, 15:31

Zij volgt in die rol Kristiaan Borret op, die de functie tien jaar lang vervulde. De Visscher leidde onder meer het tijdschrift A+ Architecture in Belgium en werkte als architect bij onder meer Neutelings Riedijk Architects.

Rustige baksteenarchitectuur geeft vernieuwd woonzorcentrum eenduidige uitstraling

Gisteren, 13:52

In Voorschoten is naar ontwerp van Woonwerk Architecten woonzorgcentrum Foreschate vernieuwd. Een deel van het complex onderging renovatie, een ander deel heeft plaatsgemaakt voor nieuwbouw.

Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken

Gisteren, 11:26

Met een omvang van 47.000 vierkante meter wordt het complex tussen het Schiekadeblok en het spoor het grootste private nieuwbouwkantoor van Nederland.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

Gisteren, 17:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

Gisteren, 14:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

Gisteren, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

Gisteren, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.