Ontwerp voor het Well House

Bouw houten kantoorgebouw op Zuidas opgeschort

26 januari 2023, 15:17

De problemen in de bouwwereld verhinderen de komst van kantoorgebouw Well House aan de Amsterdamse Zuidas. Vastgoedinvesteerder NSI heeft besloten het project voorlopig stop te zetten vanwege het oplopen van de bouwkosten en de onzekerheid in de markt. Het ontwerp voor het gebouw is gemaakt door Dam & Partners Architecten.

Well House zou met een hoogte van 86 meter een van de hoogste houten kantoorgebouwen ter wereld worden. Eigenlijk hadden de bouwwerkzaamheden in de tweede helft van vorig jaar moeten beginnen zodat het pand in 2025 klaar zou kunnen zijn. Maar NSI heeft bij de publicatie van zijn voorlopige jaarcijfers aangegeven te wachten.

“Tegen het einde van het vierde kwartaal waren we volledig klaar om met het Well House-project te starten, maar we hebben ervoor gekozen om dit op dat moment niet te doen”, stelt topman Bernd Stahli. “We zullen het project in 2023 opnieuw beoordelen, rekening houdend met de ontwikkeling in bouwkosten, grondwaarden en de rendements- en huurniveaus.”

Het aan de Amsterdamse beurs genoteerde vastgoedbedrijf zag de huurinkomsten in 2022 over de gehele linie dalen en boekte een negatief resultaat. “Het einde van de coronapandemie bracht niet het verwachte economisch herstel”, zegt Stahli daarover.

Volgens een donderdag verschenen rapport van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft de hele bouwwereld momenteel last van gestegen kosten voor bouwmaterialen en hogere rentes. Daardoor wordt het steeds moeilijker om aan nieuwe bouwprojecten te verdienen. Het onderzoeksbureau denkt dat de bouwproductie in Nederland zowel dit als volgend jaar zal krimpen.

Bij dat laatste speelt ook de stikstoftegenvaller mee van afgelopen november. Toen maakte de Raad van State een einde aan een vrijstelling waarmee bouwprojecten automatisch toestemming kregen om tijdelijk stikstof uit te stoten. Voor veel projecten zijn daarom nieuwe stikstofberekeningen nodig en de uitkomsten daarvan zullen voor sommige bouwplannen ook het einde betekenen.

Bron: ANP

Trefwoorden

amsterdam kantoorgebouw dam & partners zuidas hout dam & partners architecten

1	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
2	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari
3	Politicus Bart Vink (58) overleden dinsdag, 13 januari
4	Rijksmuseum richt met schenking van zestig miljoen euro nieuwe beeldentuin in dinsdag, 13 januari
5	Stadsbalkon Groningen moet plaatsmaken voor groene voorzijde station woensdag, 14 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Ontwerp van SO-IL voor houten kantoorgebouw op Zuidas gepresenteerd

13 juni 2023

Dam & Partners Architecten voegt met Boegbeeld een verfijnde schaal toe aan de NDSM-werf

4 september 2024

Flexibel woonabonnement voor bewoners houten gebouw Delft

27 februari 2023

Bouw The CubeHouse op Amsterdamse Zuidas gestart

8 januari 2024

Kavel 2E Kenniskwartier, Zuidas: acht ontwerpen

8 mei 2024

Dam & Partners ontwerpt houten kantoorgebouw op Zuidas

28 september 2020

Uitbreiding hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven afgeblazen

8 november 2022

Team met Mecanoo en BOOM Landscape ontwerpt woongebouw aan Beatrixpark Zuidas

14 december 2022

Consortium TriAX aan de slag met reconstructie knooppunt De Nieuwe Meer

21 november 2022

Amsterdam zoekt nieuwe partij voor herbestemming gebouwen Kapel en Convict

20 september 2022

Bouw grootschalig sociale-woningbouwproject in Zuidas gestart

4 april 2022

VMX Architects en DS Landschapsarchitecten ontwerpen eerste woongebouw in wijk Ravel

11 maart 2022

Amsterdam tendert complex met woningen bij St. Nicolaaslyceum

17 februari 2022

Bouw The Newton in buurt Kop Zuidas gestart

22 november 2021

Valley gefotografeerd door Ossip van Duivenbode

26 oktober 2022

Amsterdam tendert blokken naast Valley aan Zuidas

26 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Diederik Dam over innovatie in hoogbouw

24 maart 2022

Andere nieuwsberichten

Koen van Velsen stopt met zijn bureau

2 uur geleden

Van Velsen kan bogen op een rijk oeuvre, met bekroonde projecten als Groot-Klimmendaal, het centraal station van Breda en sport- en woongebouw Huis op Zuid in Rotterdam.

Ontwerp van UNS voor theater in Hongkong onthuld

16 januari, 12:45

Het theater maakt deel uit van het ontwikkelgebied Central Yards in Hongkong.

Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam

16 januari, 10:58

Een rondlopend stelsel van galerijen, terrassen en trappen moet de gemeenschapsvorming in het woonblok ondersteunen en een inclusieve leefomgeving vormen waarin LGBTQ+ normen centraal staan.

Maarten Hajer verzorgt 26e Jan Wilslezing

15 januari, 2:34

De oud-directeur van het Planbureau voor de Leefomgeving bracht vorig jaar samen met Jeroen Oomen het boek Captured Futures uit. Hierin pleit hij voor een culturele benadering van milieupolitiek, die beter inspeelt op de verbeelding.