Ontwerp voor het Well House

Bouw houten kantoorgebouw op Zuidas opgeschort

26 januari, 15:17

De problemen in de bouwwereld verhinderen de komst van kantoorgebouw Well House aan de Amsterdamse Zuidas. Vastgoedinvesteerder NSI heeft besloten het project voorlopig stop te zetten vanwege het oplopen van de bouwkosten en de onzekerheid in de markt. Het ontwerp voor het gebouw is gemaakt door Dam & Partners Architecten.

Well House zou met een hoogte van 86 meter een van de hoogste houten kantoorgebouwen ter wereld worden. Eigenlijk hadden de bouwwerkzaamheden in de tweede helft van vorig jaar moeten beginnen zodat het pand in 2025 klaar zou kunnen zijn. Maar NSI heeft bij de publicatie van zijn voorlopige jaarcijfers aangegeven te wachten.

“Tegen het einde van het vierde kwartaal waren we volledig klaar om met het Well House-project te starten, maar we hebben ervoor gekozen om dit op dat moment niet te doen”, stelt topman Bernd Stahli. “We zullen het project in 2023 opnieuw beoordelen, rekening houdend met de ontwikkeling in bouwkosten, grondwaarden en de rendements- en huurniveaus.”

Het aan de Amsterdamse beurs genoteerde vastgoedbedrijf zag de huurinkomsten in 2022 over de gehele linie dalen en boekte een negatief resultaat. “Het einde van de coronapandemie bracht niet het verwachte economisch herstel”, zegt Stahli daarover.

Volgens een donderdag verschenen rapport van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft de hele bouwwereld momenteel last van gestegen kosten voor bouwmaterialen en hogere rentes. Daardoor wordt het steeds moeilijker om aan nieuwe bouwprojecten te verdienen. Het onderzoeksbureau denkt dat de bouwproductie in Nederland zowel dit als volgend jaar zal krimpen.

Bij dat laatste speelt ook de stikstoftegenvaller mee van afgelopen november. Toen maakte de Raad van State een einde aan een vrijstelling waarmee bouwprojecten automatisch toestemming kregen om tijdelijk stikstof uit te stoten. Voor veel projecten zijn daarom nieuwe stikstofberekeningen nodig en de uitkomsten daarvan zullen voor sommige bouwplannen ook het einde betekenen.

Bron: ANP

Trefwoorden

amsterdam kantoorgebouw dam & partners zuidas hout dam & partners architecten

1	Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk woensdag, 6 december
2	Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards maandag, 4 december
3	MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk woensdag, 6 december
4	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december
5	Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend woensdag, 6 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Ontwerp van SO-IL voor houten kantoorgebouw op Zuidas gepresenteerd

13 juni

Flexibel woonabonnement voor bewoners houten gebouw Delft

27 februari

Dam & Partners ontwerpt houten kantoorgebouw op Zuidas

28 september 2020

Uitbreiding hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven afgeblazen

8 november 2022

Team met Mecanoo en BOOM Landscape ontwerpt woongebouw aan Beatrixpark Zuidas

14 december 2022

Consortium TriAX aan de slag met reconstructie knooppunt De Nieuwe Meer

21 november 2022

Amsterdam zoekt nieuwe partij voor herbestemming gebouwen Kapel en Convict

20 september 2022

Bouw grootschalig sociale-woningbouwproject in Zuidas gestart

4 april 2022

VMX Architects en DS Landschapsarchitecten ontwerpen eerste woongebouw in wijk Ravel

11 maart 2022

Amsterdam tendert complex met woningen bij St. Nicolaaslyceum

17 februari 2022

Bouw The Newton in buurt Kop Zuidas gestart

22 november 2021

Valley gefotografeerd door Ossip van Duivenbode

26 oktober 2022

Amsterdam tendert blokken naast Valley aan Zuidas

26 april

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Diederik Dam over innovatie in hoogbouw

24 maart 2022

Andere nieuwsberichten

Abe Bonnema Architectuurprijs 2023 toegekend aan de Kunstwerf

6 minuten geleden

De Abe Bonnema Architectuurprijs 2023 is toegekend aan de Kunstwerf in Groningen. De prijs, waaraan een geldbedrag van 50.000 euro, is vrijdagmiddag overhandigd aan de architecten van het project, Ard de Vries en Donna van Milligen Bielke.

Veertigjarig oeuvre Mecanoo centraal in monografie

2 uur geleden

Vrijdag wordt officieel een monografie van Mecanoo gepresenteerd. Het boek Mecanoo People Place Purpose Poetry biedt een overzicht van het oeuvre dat het bureau in de afgelopen veertig jaar ontwierp.

Anterieure overeenkomst BuitenStad Hoorn ondertekend

Vandaag, 11:30

SVP Architectuur en Stedenbouw heeft in samenwerking met Copijn landschapsarchitecten het stedenbouwkundig plan opgesteld voor BuitenStad, een nieuw te verrijzen woonwijk in Hoorn.

3XN ontwerpt luxe woongebouw aan Derde Haven in Scheveningen

Vandaag, 10:38

De ontwikkelaars VORM en MRP en het Deense architectenbureau 3XN hebben het ontwerp gepresenteerd voor een gebouw met luxe appartementen op het vroegere Norfolkterrein in Scheveningen.

Provincie Zuid-Holland: 29.000 woningen erbij door optoppen

1 uur geleden

De provincie Zuid-Holland gaat in de zoektocht naar de schaarse ruimte om huizen te bouwen nadrukkelijk kijken naar al bestaande woningen.

Rotterdam onderzoekt mogelijke fraude bij renovatie Boijmans en De Doelen

4 uur geleden

Ook is er vooruitlopend op dat onderzoek een ambtenaar geschorst, meldt een woordvoerder van de gemeente.

Overijssel dreigt te stoppen met PPLG als Rijk niet betaalt

Vandaag, 12:03

De provincie Overijssel dreigt te stoppen met de uitvoering van het Provinciaal Programma Landelijk Gebied als de rijksoverheid geen geld hiervoor beschikbaar stelt.