VEH: verduurzaming stokt bij koopappartementen

18 oktober 2022, 12:23

De verduurzaming van koopappartementen stokt, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH). Doordat het binnen verenigingen van eigenaren (VvE's) lastig is om besluiten te nemen blijft bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen vaak liggen.

Hoewel 64 procent van de ondervraagde appartementseigenaren aangeeft wel te willen verduurzamen, lukt dat volgens de VEH een op de drie eigenaren niet. Ook geeft ruim een kwart van de ondervraagden aan met conflicten te maken te hebben.

Het probleem speelt met name bij kleinere VvE's, omdat besluiten daar unaniem genomen moeten worden. Dan bewaren VvE's liever ‘de goede vrede, dan te moeten ruziën over wel of geen zonnepanelen op je dak’, constateert Karsten Klein, directeur Belangenbehartiging Vereniging Eigen Huis. “Iemand die al op leeftijd is, wil misschien niet meer investeren in een hybride warmtepomp die zich in vijftien jaar terugverdient. Dat geldt ook voor iemand die van plan is om op korte termijn te verhuizen”, aldus Klein.

Volgens de VEH woont een op de zes huiseigenaren in Nederland in een koopappartement. VvE's regelen onder meer onderhoud aan het gebouw en voeren bijvoorbeeld besluiten van de vergadering van eigenaren uit, zoals verduurzamingsmaatregelen. De hele VvE moet instemmen met zo'n besluit. Bij grotere verenigingen is een meerderheid van twee derde van de eigenaren nodig.

Zonder toestemming
Bijna tien procent van de appartementseigenaren geeft aan zonder toestemming dan maar een verduurzamingsmaatregel door te voeren. Het risico is dan dat als de VvE erachter komt, de verandering teruggedraaid moet worden of dat de eigenaar dubbel moet betalen als de VvE alsnog besluit te verduurzamen.

Vereniging Eigen Huis roept het kabinet naar aanleiding van het onderzoek op om het in de wet te regelen dat appartementseigenaren zelfstandig zonnepanelen of isolatieglas kunnen plaatsen zonder dat er toestemming nodig is van de VvE en dat de eigenaren alleen een melding hoeven te maken.

Het kabinet werkt nu aan een wetsvoorstel voor oplaadpunten voor elektrische auto's bij VvE's, waar enkel een melding zou moeten volstaan.

Bron: ANP

Trefwoorden

isolatie verduurzaming koopwoningen vereniging van eigenaren duurzaamheid vve vereniging eigen huis veh zonnepanelen

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	Schiphol investeert tien miljard in nieuwe terminal en andere infrastructuur woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

Goed onderzoek naar vleermuizen verplicht voor spouwmuurisolatie

3 augustus 2023

Voor het eerst meer energie uit zonnepanelen dan uit biomassa

5 juni 2023

D66 wil dat zonnepanelen kunnen ‘meebewegen’ met stroompieken

15 april 2024

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

15 mei 2024

Maak dezelfde fout niet opnieuw: investeer in ontwerp!

14 oktober 2022

Woonbond: beschouw enkel glas als gebrek aan woning

15 september 2022

Sector: elektriciteitsvraag verdubbelt bijna tussen 2019 en 2030

7 september 2022

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

18 augustus 2022

Volksbank: driekwart huizenbezitters wil verduurzamen

4 juli 2022

Minister wil verduurzaming woningen versnellen

2 juni 2022

Vanaf 2026 minstens hybride warmtepomp verplicht bij vervanging cv

17 mei 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

TNO: verduurzamen van woningen moet veel sneller

21 oktober 2022

EU-landen akkoord over verduurzamen gebouwen, maar wel wat later

26 oktober 2022

Amsterdam begint volgende week met isolatie 24.000 woningen

28 oktober 2022

Duurzaamheid steeds belangrijker bij aanbestedingen

1 november 2022

Linkse partijen willen nog niet af van subsidie op zonnepanelen

18 januari 2023

Historische groei aantal zonnepanelen op woningdaken in 2022

27 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Boek biedt inspiratie en handvatten voor herinrichting van straten

Gisteren, 16:44

Op donderdag 11 december wordt in het Nieuwe Instituut in Rotterdam het boek Studio Straat gepresenteerd.

Gedeelde eersteprijswinnaars bij 35e editie Euregionale Architectuur Prijs

Gisteren, 14:35

De 35e van de Euregionale Architectuur Prijs (EAP) heeft twee gedeelde eersteprijswinnaars opgeleverd.

Buurtblok Kootpark van MNNR Architects beantwoordt Uithoornse woningvraag

Gisteren, 13:45

Aan de Sportlaan in Uithoorn heeft MNNR Architects, in opdracht van ALDI Vastgoed en woningcorporatie Eigen Haard, een inclusief woongebouw met voorzieningen gerealiseerd.

Expositie over eerste tijdelijke woningen in vijftigjarig Almere

Gisteren, 11:24

Maandag om 16.00 uur wordt in het Stadsarchief Almere de tentoonstelling ‘De eerste sleutels van Almere, van Bivak tot Schoolwerf (1975-1976)’ geopend.

Besluit over verdwijnen dorp Moerdijk halfjaar uitgesteld

Gisteren, 15:27

Het Rijk en de provincie Noord-Brabant willen pas in juni een besluit nemen over uitbreiding van het haven- en industriegebied in Moerdijk.

Amsterdam overweegt hogere toeristenbelasting in herbestemming panden te stoppen

Gisteren, 10:30

Het stadsbestuur overweegt de toeristenbelasting te verhogen als de landelijke btw-verhoging niet leidt tot een daling van het aantal toeristenovernachtingen.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november, 2:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

28 november, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

28 november, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.

Ga naar het nieuws-archief