Rekenkamer: Rotterdam onderbouwde woonbeleid met wankele cijfers

9 september 2022, 13:21

Het woonbeleid van het Rotterdamse stadsbestuur was de afgelopen jaren niet in balans met de werkelijke woningbehoefte van de Rotterdammers, concludeert de Rotterdamse Rekenkamer. In een 236 pagina's dik rapport over Woonvisie, zoals het Rotterdamse woonbeleid sinds 2015 heet, spreekt de rekenkamer van ‘weinig betrouwbare cijfers’.

Volgens de rekenkamer worden in de stad te veel woningen in het hogere prijssegment ontwikkeld en te weinig gebouwd in de middencategorie en de sociale sector. In de Woonvisie staat dat in Rotterdam aantrekkelijker woningen moeten worden gebouwd voor de midden- en hogere inkomens om zo de uitstroom van deze groepen uit de stad te stoppen.

De gemeente zit volgens de rekenkamer mis wat betreft het aantal Rotterdamse huishoudens per inkomensgroep. “In de voortgangsrapportages van de gemeente zijn die niet volledig in beeld gebracht. Door deze en andere problemen zijn de cijfers die het gemeentelijk woonbeleid onderbouwen, wankel. De analyse van de rekenkamer van de beschikbare en beperkte cijfers maakt duidelijk dat het percentage goedkopere woningen in Rotterdam in de periode 2015-2020 sterk afnam, terwijl het aandeel lage-inkomenshuishoudens ongeveer gelijk gebleven is.”

De rekenkamer concludeert verder dat de gemeente Rotterdam cijfers gebruikte die minder exact en volledig waren dan dat zij presenteerde. “De gemeente gebruikt bijvoorbeeld cijfers over het prijspeil van de particuliere huurvoorraad die weinig betrouwbaar zijn. Verder kijkt ze naar WOZ-waarden om te weten hoeveel woningen er van elke prijsklasse in de stad staan. WOZ-waarden lopen echter altijd twee jaar achter op de marktontwikkeling”, zo is te lezen in het rapport.

Geen verrassing
In de stad werd de afgelopen jaren veelvuldig gedemonstreerd tegen het woonbeleid. Het oordeel van de rekenkamer over de Woonvisie is voor oppositiepartij SP geen verrassing. “We hebben het al vanaf het begin gezegd: De woonvisie moet van tafel want die deugt niet. Veel bewoners kwamen in verzet. Wat de SP betreft neemt de raad per direct afscheid van deze asociale woonvisie”, aldus de partij in een eerste reactie.

Volgens de ChristenUnie, die in het vorige college zat, was er “veel overleg met bouwers, corporaties en beleggers, maar nauwelijks met woningzoekenden. Signalen van die groep hebben niet tot aanpassing van het beleid geleid.”

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt beleid woningbouw rotterdam

1	2025 in acht podcasts door Michiel van Raaij maandag, 29 december
2	2025 in tien columns door Joost Ector maandag, 29 december
3	2025 in tien columns door Marjolein van Eig dinsdag, 30 december
4	2025 in tien columns door Jarrik Ouburg over Japan / Nederland dinsdag, 30 december
5	Architectenweb Awards 2025 – een terugblik woensdag, 31 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Stadsmuseum Gent houdt expositie over hoogbouw in de Lage Landen

8 september 2022

Architectenweb symposium: werken én wonen in de maakstad

29 augustus 2022

‘Onze gezamenlijke denk- en verbeeldingskracht zijn harder nodig dan ooit’

29 juni 2022

Winnaars Rotterdam Architectuurprijs 2022 bekend

22 juni 2022

‘Onze rivieren drijven vol bouwmaterialen’

22 juni 2022

‘Zonder biodiversiteit loopt de stad vast’

8 juni 2022

Minister wil bouw 4.000 woningen Feijenoord XL versneld doorzetten

17 mei 2022

Dempen van deel Rijnhaven in Rotterdam gestart

15 maart 2022

Corporaties willen 30.000 sociale huurwoningen erbij in regio Rotterdam

7 maart 2022

Wethouder: cijfers leegstand Rotterdamse woningen kloppen niet

17 februari 2022

Actiegroep Woonprotest kondigt meer en hardere acties aan

22 september 2022

Bezorgde Rotterdammers: stop met sloop betaalbare woningen

10 oktober 2022

Rotterdamse stadstekenaars geven hun visie op gentrificatie

11 oktober 2022

Stadsmakerscongres – denkoefeningen over Rotterdam in 2125

31 oktober 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Michiel Raaphorst over het maken van hoogbouw in een ‘perfect storm’

1 juli 2022

Andere nieuwsberichten

Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein

24 december 2025, 9:00

Kraaijvanger Architects gaat van Rotterdams wederopbouwstation een toekomstbestendig, hoogwaardig stedelijk knooppunt maken.

Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher

23 december 2025, 12:00

Concrete heeft in een Philadelphia (VS) met Fishtown Urby een volgende bijdrage aan het Amerikaanse woonconcept Urby opgeleverd.

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

22 december 2025, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december 2025, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026!

24 december 2025, 1:00

Op maandag 5 januari is de redactie van Architectenweb terug met het dagelijkse architectuurnieuws.

Provincie Zuid-Holland: stroom van zee via Hoek van Holland naar Rotterdamse haven

23 december 2025, 5:00

"Zo kunnen de Rotterdamse haven en regio uitgroeien tot de stekkerdoos van Nederland", stelt gedeputeerde Arne Weverling.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december 2025, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.