Verschillen per gemeente van prijs bouwvergunning ‘extreem groot’

29 augustus 2022, 11:38

Mensen die een bouwvergunning nodig hebben, zijn soms duizenden euro's meer kwijt in de ene gemeente dan de andere. De verschillen in kosten zijn tussen gemeenten namelijk ‘extreem groot’. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag na onderzoek. Gemiddeld steeg de prijs voor zo'n vergunning met 2,7 procent, al zijn op gemeenteniveau grote uitschieters zichtbaar. Koploper is gemeente Wormerland, waar de kosten voor een vergunning (voor de bouw van een nieuwe woning) met ruim 113 procent stegen.

De vereniging onderzocht de bouwleges - dit zijn de kosten voor het in behandeling nemen van een vergunningaanvraag - in alle 344 Nederlandse gemeenten. Hoeveel een bouwvergunning kost, is afhankelijk van de bouwsom van een project: hoe meer geld de verbouwing kost, hoe meer geld je aan papierwerk kwijt bent.

Dakkapel
In dit onderzoek is VEH uitgegaan van een bouwsom van 10.000 euro, bijvoorbeeld voor het aanbouwen van een dakkapel, en een van 170.000 euro, voor de bouw van een woning. Iedere gemeente bepaalt jaarlijks zelf welk prijskaartje er aan zo'n vergunning hangt en mag de legekosten dus verhogen of verlagen.

Ook de hoogte van de leges verschilt sterk. Voor een bouwvergunning van 170.000 euro betalen inwoners van Wormerland en Terschelling ruim 12.000 euro, terwijl kopers in Weert, Den Haag en Waddinxveen daarvoor zo'n 2000 euro kwijt zijn. De duurste gemeenten om een vergunning voor een project met een bouwsom van 10.000 euro aan te vragen, zijn Veenendaal, Terschelling en Oegstgeest.

“De sterke legesverhogingen van sommige gemeenten zijn voor ons onacceptabel”, aldus directeur Cindy Kremer van Vereniging Eigen Huis. “De legestarieven moeten overal op dezelfde manier worden berekend. De gemeenteraad moet de tarieven controleren en ingrijpen als dat nodig is.”

Harmonisatie
De bevindingen over de bouwleges zijn bepaald niet nieuw, de grote verschillen en prijsverhogingen komen al jaren voor. Vereniging Eigen Huis roept minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, CDA) op om dit jaar nog met gemeenten afspraken maken over de harmonisatie van bouwleges.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis veh woningbouw bouwvergunning bouwleges

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

De Jonge: bouw 37.500 flexwoningen enorme klus, maar noodzakelijk

2 september 2022

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

VEH: verschil in kosten bouwvergunning gemeentes soms 10.000 euro

8 september 2023

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Bouwleges aantal gemeenten flink verhoogd

31 augustus 2020

'Kosten bouwvergunning lopen nog sterk uiteen'

15 mei 2017

'Rijk moet verschillen bouwleges aanpakken'

31 augustus 2015

VEH: Bouwleges gemiddeld vijf procent gestegen

2 augustus 2013

Wildgroei bouwleges is VEH doorn in oog

12 augustus 2011

Eigen Huis laakt prijsverschil bouwvergunning

9 september 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.