Verschillen per gemeente van prijs bouwvergunning ‘extreem groot’

29 augustus 2022, 11:38

Mensen die een bouwvergunning nodig hebben, zijn soms duizenden euro's meer kwijt in de ene gemeente dan de andere. De verschillen in kosten zijn tussen gemeenten namelijk ‘extreem groot’. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag na onderzoek. Gemiddeld steeg de prijs voor zo'n vergunning met 2,7 procent, al zijn op gemeenteniveau grote uitschieters zichtbaar. Koploper is gemeente Wormerland, waar de kosten voor een vergunning (voor de bouw van een nieuwe woning) met ruim 113 procent stegen.

De vereniging onderzocht de bouwleges - dit zijn de kosten voor het in behandeling nemen van een vergunningaanvraag - in alle 344 Nederlandse gemeenten. Hoeveel een bouwvergunning kost, is afhankelijk van de bouwsom van een project: hoe meer geld de verbouwing kost, hoe meer geld je aan papierwerk kwijt bent.

Dakkapel
In dit onderzoek is VEH uitgegaan van een bouwsom van 10.000 euro, bijvoorbeeld voor het aanbouwen van een dakkapel, en een van 170.000 euro, voor de bouw van een woning. Iedere gemeente bepaalt jaarlijks zelf welk prijskaartje er aan zo'n vergunning hangt en mag de legekosten dus verhogen of verlagen.

Ook de hoogte van de leges verschilt sterk. Voor een bouwvergunning van 170.000 euro betalen inwoners van Wormerland en Terschelling ruim 12.000 euro, terwijl kopers in Weert, Den Haag en Waddinxveen daarvoor zo'n 2000 euro kwijt zijn. De duurste gemeenten om een vergunning voor een project met een bouwsom van 10.000 euro aan te vragen, zijn Veenendaal, Terschelling en Oegstgeest.

“De sterke legesverhogingen van sommige gemeenten zijn voor ons onacceptabel”, aldus directeur Cindy Kremer van Vereniging Eigen Huis. “De legestarieven moeten overal op dezelfde manier worden berekend. De gemeenteraad moet de tarieven controleren en ingrijpen als dat nodig is.”

Harmonisatie
De bevindingen over de bouwleges zijn bepaald niet nieuw, de grote verschillen en prijsverhogingen komen al jaren voor. Vereniging Eigen Huis roept minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, CDA) op om dit jaar nog met gemeenten afspraken maken over de harmonisatie van bouwleges.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis veh woningbouw bouwvergunning bouwleges

1	Ruimtelijk kader voor verdichting Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord vastgesteld dinsdag, 17 december
2	Woongebouw Civic Architects vormt herkenningspunt langs Tolhuiskanaal vrijdag, 13 december
3	Ontwikkeling gebouwencomplex Amstel Vista bij Berlagebrug gestart vrijdag, 13 december
4	Bouw van houten woongebouw de Koffiefabriek in Amsterdam gestart woensdag, 11 december
5	Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw woensdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

De Jonge: bouw 37.500 flexwoningen enorme klus, maar noodzakelijk

2 september 2022

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

VEH: verschil in kosten bouwvergunning gemeentes soms 10.000 euro

8 september 2023

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Bouwleges aantal gemeenten flink verhoogd

31 augustus 2020

'Kosten bouwvergunning lopen nog sterk uiteen'

15 mei 2017

'Rijk moet verschillen bouwleges aanpakken'

31 augustus 2015

VEH: Bouwleges gemiddeld vijf procent gestegen

2 augustus 2013

Wildgroei bouwleges is VEH doorn in oog

12 augustus 2011

Eigen Huis laakt prijsverschil bouwvergunning

9 september 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonbuurt van Steenhuis Bukman vormt zuidwestelijke sluitstuk van Delftzicht

Gisteren, 15:28

Met het project Haringlocatie, ontworpen door Steenhuis Bukman Architecten, is tegen het centrum van Delft een duurzame en natuurinclusieve woonbuurt gerealiseerd.

Aftrap voor eerste buitenlands project Team V Architectuur

Gisteren, 12:26

Vorige week is de eerste steen gelegd voor de VDAB Loopbaancampus in Roeselare. Voor Team V Architectuur, dat het architectonisch ontwerp verzorgt, is dit het eerste project buiten Nederland.

Zuidelijke stationsentree met fietsenstalling Dordrecht geopend

Gisteren, 11:16

Het demontabele bouwwerk, dat is ontworpen door studioSK, moet het station aan de kant van het Weizigtpark een prominentere uitstraling geven.

Ruimtelijk kader voor verdichting Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord vastgesteld

Gisteren, 09:26

Voor het gebied zijn elf 'Vuistregels' vastgesteld waaraan plannen moeten voldoen. Deze vuistregels zijn in een participatief traject door MORE Architecture in nauwe samenwerking met de gebiedseigenaren en gemeente Amsterdam ontwikkeld.

Advies: Nederland kan zorgvuldiger omgaan met oude zonnepanelen

Gisteren, 13:35

Nederland zou zorgvuldiger kunnen omgaan met materialen die gebruikt worden in de duurzame energiesector, zegt het Planbureau voor de Leefomgeving.

Dorpen in Noord-Holland mogen bouwen in beschermd landschap

Gisteren, 10:21

Gemeenten in Noord-Holland mogen tot 25 woningen erbij gaan bouwen aan de randen van dorpen en plattelandskernen.

ASML wil meebetalen aan duizenden nieuwe woningen in regio

16 december, 4:27

De ambitie van de Veldhovense onderneming is om tot 2040 bij te dragen aan de bouw van 25.000 woningen.

Den Haag positief over plannen voor verbouwing Pier Scheveningen

16 december, 9:48

Het is de bedoeling dat er een nieuwe toren met hotelkamers en wellnessfaciliteiten wordt gebouwd op een van de ‘eilanden’ van de Pier.

PBL: duurzaam energiedoel haalbaar, maar meer nodig voor klimaat

13 december, 3:40

Nederland lijkt het zelf opgestelde doel voor het opwekken van duurzame energie te gaan halen in 2030, maar regio's kijken nog steeds te weinig naar de langere termijn.