Verschillen per gemeente van prijs bouwvergunning ‘extreem groot’

29 augustus 2022, 11:38

Mensen die een bouwvergunning nodig hebben, zijn soms duizenden euro's meer kwijt in de ene gemeente dan de andere. De verschillen in kosten zijn tussen gemeenten namelijk ‘extreem groot’. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag na onderzoek. Gemiddeld steeg de prijs voor zo'n vergunning met 2,7 procent, al zijn op gemeenteniveau grote uitschieters zichtbaar. Koploper is gemeente Wormerland, waar de kosten voor een vergunning (voor de bouw van een nieuwe woning) met ruim 113 procent stegen.

De vereniging onderzocht de bouwleges - dit zijn de kosten voor het in behandeling nemen van een vergunningaanvraag - in alle 344 Nederlandse gemeenten. Hoeveel een bouwvergunning kost, is afhankelijk van de bouwsom van een project: hoe meer geld de verbouwing kost, hoe meer geld je aan papierwerk kwijt bent.

Dakkapel
In dit onderzoek is VEH uitgegaan van een bouwsom van 10.000 euro, bijvoorbeeld voor het aanbouwen van een dakkapel, en een van 170.000 euro, voor de bouw van een woning. Iedere gemeente bepaalt jaarlijks zelf welk prijskaartje er aan zo'n vergunning hangt en mag de legekosten dus verhogen of verlagen.

Ook de hoogte van de leges verschilt sterk. Voor een bouwvergunning van 170.000 euro betalen inwoners van Wormerland en Terschelling ruim 12.000 euro, terwijl kopers in Weert, Den Haag en Waddinxveen daarvoor zo'n 2000 euro kwijt zijn. De duurste gemeenten om een vergunning voor een project met een bouwsom van 10.000 euro aan te vragen, zijn Veenendaal, Terschelling en Oegstgeest.

“De sterke legesverhogingen van sommige gemeenten zijn voor ons onacceptabel”, aldus directeur Cindy Kremer van Vereniging Eigen Huis. “De legestarieven moeten overal op dezelfde manier worden berekend. De gemeenteraad moet de tarieven controleren en ingrijpen als dat nodig is.”

Harmonisatie
De bevindingen over de bouwleges zijn bepaald niet nieuw, de grote verschillen en prijsverhogingen komen al jaren voor. Vereniging Eigen Huis roept minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, CDA) op om dit jaar nog met gemeenten afspraken maken over de harmonisatie van bouwleges.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis veh woningbouw bouwvergunning bouwleges

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
5	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

De Jonge: bouw 37.500 flexwoningen enorme klus, maar noodzakelijk

2 september 2022

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

VEH: verschil in kosten bouwvergunning gemeentes soms 10.000 euro

8 september 2023

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Bouwleges aantal gemeenten flink verhoogd

31 augustus 2020

'Kosten bouwvergunning lopen nog sterk uiteen'

15 mei 2017

'Rijk moet verschillen bouwleges aanpakken'

31 augustus 2015

VEH: Bouwleges gemiddeld vijf procent gestegen

2 augustus 2013

Wildgroei bouwleges is VEH doorn in oog

12 augustus 2011

Eigen Huis laakt prijsverschil bouwvergunning

9 september 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.