Overeenkomst voor 449 woningen op plek belastingkantoor Zaandam

21 december 2021, 10:34

Naar verwachting wordt over een jaar gestart met de bouw van 449 woningen op de plek van het oude belastingkantoor in Zaandam. De woningen worden ondergebracht in een blok naar ontwerp van Laurey Architecture & Environment. Qua ontwerp sluit het project De Heldin-Stelling aan op de recente bebouwing in het aangrenzende stationsgebied, al wordt de kenmerkende ‘Zaanse huisjes’-typologie in een meer geabstraheerde vorm gehanteerd.

De woningen worden verdeeld over verschillende volumes rond een groen hof met waterberging. De appartementen worden gasloos opgeleverd, meldt de gemeente Zaanstad. Verder voorziet het plan in commerciële ruimte en parkeerplaatsen, terwijl aan de voorzijde van het blok het fietspad van de vorig jaar opgeleverde spooroverbouwing en fietsenstalling wordt doorgetrokken.

Van de woningen vallen er 24 onder het segment sociale huur en nog eens 137 worden middeldure huurappartementen. Dat er procent ‘gereguleerde’ woningen in het plan zijn opgenomen, is volgens de gemeente Zaanstad op haar eigen aandringen gebeurd. Nadat het project, dat wordt ontwikkeld door Woonfront, een tijd had stilgelegen, was aanvankelijk geen enkele woning in beide segmenten in het plan opgenomen.

“Mooi dat we dit plan, dat al een aantal jaar oud is, nu echt af gaan maken. Een mooie aanvulling op het totaalplaatje van het stationsgebied, want dit stukje is nu nog een kil gapend gat. Voor Zaanstad is betaalbaarheid van woningen belangrijk, daarom ben ik blij dat we ondanks eerdere afspraken toch konden sturen in het aanbod”, zegt de Zaanse wethouder Songül Mutluer (Wonen en Bouwen).

Anterieure overeenkomst
Voor het plan is een anterieure overeenkomst opgesteld, met afspraken over de bouw, het bouwprogramma en commerciële voorzieningen in de plint van het gebouw. Ook de afronding van de genoemde fietsverbinding, parkeerplaatsen voor fietsen en auto’s (416 stuks, met mogelijkheid voor deelauto’s) zijn in de overeenkomst opgenomen.

De gemeenteraad behandelt het plan naar verwachting in maart. Bij een positief besluit en een goed verloop van de verdere planning, zal volgend jaar worden gestart met de sloop van het belastingkantoor en de bouw van het nieuwe blok.

Trefwoorden

woningbouw stationsgebied inverdan zaandam laurey architecture & environment

1	Architect tot de dood erop volgt dinsdag, 29 september
2	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
3	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
4	Gronings huis voor amateurkunst en cultuur Tumult geopend maandag, 28 september
5	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Babel Festival kijkt naar toekomst van jubilerende gemeente Zaanstad

6 september 2024

Zaanstad schroeft aantal woningen Achtersluispolder fors terug

14 maart 2023

A tot Z-debat over de verbinding tussen Amsterdam en Zaandam

6 september 2022

Chocolademaker Tony's Chocolonely gaat geen eigen fabriek bouwen

2 december 2021

Gemeenteraad Zaanstad stelt masterplan herontwikkeling Hembrugterrein vast

30 april 2021

Spooroverbouwing en fietsenstalling stationsgebied Zaandam officieel geopend

25 september 2020

Babel Architectuurprijs 2020 voor IKC Roggeplein

4 september 2020

Zwembad van VenhoevenCS stimuleert gezondheid in brede zin

27 februari 2020

Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam

26 februari 2020

Sjoerd Soeters stopt als supervisor Zaanstad

9 december 2019

Bouwstart 144 seniorenwoningen in Zaandam

5 november 2019

Dok architecten ontwerpt woontoren in Zaans stationsgebied

13 september 2019

Bouw woningen op oud ziekenhuisterrein Zaandam aanstaande

10 september 2019

Het HEM opent deuren in oude munitiefabriek

20 juni 2019

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

9 mei 2019

Handtekening voor wooncomplex de Kroon in Zaandam

30 april 2019

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Erepenning Zaanstad voor Sjoerd Soeters

19 september 2017

Eerste lean-ziekenhuis van Nederland geopend

23 juni 2017

Stadhuis Zaandam wordt officieel geopend

17 januari 2012

Hotel van Zaanse huisjes in gebruik genomen

18 maart 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026

2 uur geleden

Het project naar ontwerp van Korth Tielens Architecten en LAOS landscape urbanism ontving de eerste prijs van de vakjury en het publiek.

Plan Welzijnsoord Veenkoloniën landelijke winnaar Eo Wijersprijsvraag

Vandaag, 09:03

Het plan is gemaakt door Tim Kort, Berno Strootman, Karel van Dompseler, Danique Rietman (Strootman landschapsarchitecten) en Wouter van Eck (Stichting Voedselbosbouw Nederland).

Mei architects and planners – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Vandaag, 09:00

Een bureau dat er momenteel voor strijdt om bouwen met hout mainstream te maken, waarbij het met SAWA bewijst dat in houten woningbouw betaalbaar gewoond kan worden, sterker nog dat zo’n gebouw nog natuurinclusief kan zijn ook!

Forum Magazine wijdt nummer aan architectuur en de koolstofdioxide-crisis

2 oktober, 2:40

De uitgave is de tweede in een reeks waarbij per nummer een actuele crisis centraal staat.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

1 uur geleden

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

Vandaag, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.