Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Amsterdam wil verbod op vakantieverhuur in delen binnenstad

16 april 2020, 11:27

Het Amsterdamse stadsbestuur wil vanaf 1 juli een verbod op vakantieverhuur in drie wijken in de binnenstad. Het gaat om delen van de Wallen en de Grachtengordel-Zuid, waar veel toeristen komen en de leefbaarheid ernstig onder druk staat. Voor de overige wijken mag toeristische verhuur alleen nog onder strenge voorwaarden. Zo is er vanaf 1 juli een vergunning nodig om een woning te mogen verhuren aan toeristen.

Het college van burgemeester en wethouders spreekt van "een unieke vervolgstap in de strijd tegen overlast van vakantieverhuur". "Bewoners moeten prettig kunnen leven in hun eigen buurt", zegt verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens. "Op straat hebben ze al te maken met de gevolgen van toerisme. Daarom is het van belang dat bewoners in hun eigen woonomgeving geen overlast van toeristen ervaren."

'Illegaal'
Airbnb zegt in een reactie dat "deze voorstellen illegaal zijn en de basisrechten van Amsterdammers schenden, alsook inkomsten afnemen in deze moeilijke tijden". Het platform spreekt van "kortetermijnoplossingen die kostbaar, verwarrend en schadelijk zijn voor Amsterdammers en het lokale bedrijfsleven".

In Amsterdam is het aanbod van woningen voor toeristische verhuur de afgelopen jaren flink gestegen. Zo heeft volgens de gemeente een op de vijftien woningen in de hoofdstad op Airbnb gestaan. Het aanbod van woningen is bovendien vervijfvoudigd naar ongeveer 25.000 advertenties per maand op de verschillende verhuurplatforms.

"Ruim 80 procent van de bewoners in stadsdeel Centrum ervaart veel of regelmatig overlast door vakantieverhuur", aldus Ivens. "De vaak gehorige Amsterdamse woningen zijn niet geschikt voor toeristisch verblijf en zorgen bijvoorbeeld voor geluidsoverlast wanneer er sprake is van een afwijkend dag- en nachtritme van toeristen."

De vergunningplicht in de overige 96 wijken komt er na een uitspraak van de Raad van State van 29 januari. Die verklaarde de gemeente onbevoegd om vrijstelling te verlenen van de wettelijke vergunningplicht voor vakantieverhuur. Tot dan toe hoefden Amsterdammers geen vergunning aan te vragen voor het verhuren van hun woning als ze aan een aantal voorwaarden voldeden, zoals een meldplicht. Dat is echter in strijd met de Huisvestingswet.

Nieuwe vergunning
De regels waar vakantieverhuur in Amsterdam aan moet voldoen, gelden ook met de nieuwe vergunning. Zo mogen alleen hoofdbewoners de woning verhuren, voor hooguit dertig dagen per jaar, aan maximaal vier personen.

Tot eind mei kan er bezwaar worden gemaakt tegen het voorstel om een verbod op vakantieverhuur in te stellen.

Toeristenwinkels
Woensdag werd bekend dat Amsterdam nieuwe toeristenwinkels mag weren uit het centrum. Het bestemmingsplan 'Winkeldiversiteit Centrum' van de gemeenteraad blijft grotendeels overeind, zo blijkt uit een uitspraak van de Raad van State (RvS).

Verschillende op toeristen gerichte winkels, zoals de Cheese Company en Tours & Tickets, hadden bij de Raad van State bezwaar aangetekend tegen het bestemmingsplan, waarmee de gemeente het winkelaanbod in het centrum divers en aantrekkelijk wil houden en een 'monocultuur' van kaaswinkels, souvenirshops en Nutellazaken wil voorkomen.

De RvS veegt de meeste bezwaren van tafel. Alleen de vestiging van Cheese Company op het Damrak mag blijven, omdat dat bedrijf al ver was met de voorbereidingen voor opening toen in oktober 2017 het aantal toeristenwinkels werd bevroren. Ook de winkels van Henri Willig Kaas in winkelcentrum Magna Plaza en aan het Singel mogen blijven.

Bron: ANP

Trefwoorden

winkels airbnb amsterdam toerisme woningverhuur

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
4	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
5	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam wil vermindering van prettoerisme, maar heeft daar geen nieuwe instrumenten voor

28 mei 2020

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

Airbnb vraagt herziening strenger verhuurbeleid Amsterdam

18 maart 2025

Amsterdam kondigt hotelstop aan voor grootste deel van de stad

1 november 2021

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

18 oktober 2021

Kamer achter beperking particuliere woningverhuur aan toeristen

8 september 2020

Kamer wil strengere aanpak misbruik woningverhuur aan toeristen

7 september 2020

Geen vakantieverhuur meer in centrum Amsterdam

1 juli 2020

Veel steun voor petitie tegen terugkeer massatoerisme Amsterdam

15 juni 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

Amsterdam bezorgd over gevolgen coronacrisis voor bouwproductie

25 maart 2020

Airbnb gaat gemeenten helpen met handhaven toeristische verhuur

28 februari 2020

Amsterdam ziet in uitspraak RvS kans om vakantiehuur in te dammen

30 januari 2020

'Overheid moet toerisme beter sturen'

6 september 2019

Pleidooi voor aanstellen minister toerisme

31 juli 2019

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

19 juni 2019

Toeristen gaan toegang betalen in Venetië

29 april 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Stuttende' en contrasterende installatie voor Besiendershuis Nijmegen

1 mei, 3:52

Bij het Besiendershuis in Nijmegen is afgelopen maand een door Frank Havermans ontworpen kunstinstallatie geopend. Het bouwwerk is gerealiseerd ter viering van het vijfhonderdjarig jubileum van het bijzondere huis in het centrum van de Keizerstad.

Specht architectuur en stedenbouw toont met meergeneratiehofje alledaagse woongemeenschappelijkheid

1 mei, 2:25

Het meergeneratiehofje met sociale huurwoningen in Stedum is een bijdrage aan de zoektocht naar alledaagse gemeenschappelijkheid in het wonen in Nederland.

Mobiliteitshub van gerecycled tropisch hardhout voor Tholen

1 mei, 11:41

In het Zeeuwse Tholen is een mobiliteitshub naar ontwerp van RO&AD Architecten opgeleverd. Het gebouw, dat is geheel is gemaakt van gerecycled tropisch hardhout, fungeert als knooppunt voor bussen en fietsers.

Kleurrijke textielinstallatie van Simone Post voor entreegebied Centraal Museum

1 mei, 9:05

Voor Patchwork Post heeft ontwerper Simone Post objecten en kunstwerken uit de museumcollectie vertaald naar diverse werken in textiel.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.