Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Amsterdam wil verbod op vakantieverhuur in delen binnenstad

16 april 2020, 11:27

Het Amsterdamse stadsbestuur wil vanaf 1 juli een verbod op vakantieverhuur in drie wijken in de binnenstad. Het gaat om delen van de Wallen en de Grachtengordel-Zuid, waar veel toeristen komen en de leefbaarheid ernstig onder druk staat. Voor de overige wijken mag toeristische verhuur alleen nog onder strenge voorwaarden. Zo is er vanaf 1 juli een vergunning nodig om een woning te mogen verhuren aan toeristen.

Het college van burgemeester en wethouders spreekt van "een unieke vervolgstap in de strijd tegen overlast van vakantieverhuur". "Bewoners moeten prettig kunnen leven in hun eigen buurt", zegt verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens. "Op straat hebben ze al te maken met de gevolgen van toerisme. Daarom is het van belang dat bewoners in hun eigen woonomgeving geen overlast van toeristen ervaren."

'Illegaal'
Airbnb zegt in een reactie dat "deze voorstellen illegaal zijn en de basisrechten van Amsterdammers schenden, alsook inkomsten afnemen in deze moeilijke tijden". Het platform spreekt van "kortetermijnoplossingen die kostbaar, verwarrend en schadelijk zijn voor Amsterdammers en het lokale bedrijfsleven".

In Amsterdam is het aanbod van woningen voor toeristische verhuur de afgelopen jaren flink gestegen. Zo heeft volgens de gemeente een op de vijftien woningen in de hoofdstad op Airbnb gestaan. Het aanbod van woningen is bovendien vervijfvoudigd naar ongeveer 25.000 advertenties per maand op de verschillende verhuurplatforms.

"Ruim 80 procent van de bewoners in stadsdeel Centrum ervaart veel of regelmatig overlast door vakantieverhuur", aldus Ivens. "De vaak gehorige Amsterdamse woningen zijn niet geschikt voor toeristisch verblijf en zorgen bijvoorbeeld voor geluidsoverlast wanneer er sprake is van een afwijkend dag- en nachtritme van toeristen."

De vergunningplicht in de overige 96 wijken komt er na een uitspraak van de Raad van State van 29 januari. Die verklaarde de gemeente onbevoegd om vrijstelling te verlenen van de wettelijke vergunningplicht voor vakantieverhuur. Tot dan toe hoefden Amsterdammers geen vergunning aan te vragen voor het verhuren van hun woning als ze aan een aantal voorwaarden voldeden, zoals een meldplicht. Dat is echter in strijd met de Huisvestingswet.

Nieuwe vergunning
De regels waar vakantieverhuur in Amsterdam aan moet voldoen, gelden ook met de nieuwe vergunning. Zo mogen alleen hoofdbewoners de woning verhuren, voor hooguit dertig dagen per jaar, aan maximaal vier personen.

Tot eind mei kan er bezwaar worden gemaakt tegen het voorstel om een verbod op vakantieverhuur in te stellen.

Toeristenwinkels
Woensdag werd bekend dat Amsterdam nieuwe toeristenwinkels mag weren uit het centrum. Het bestemmingsplan 'Winkeldiversiteit Centrum' van de gemeenteraad blijft grotendeels overeind, zo blijkt uit een uitspraak van de Raad van State (RvS).

Verschillende op toeristen gerichte winkels, zoals de Cheese Company en Tours & Tickets, hadden bij de Raad van State bezwaar aangetekend tegen het bestemmingsplan, waarmee de gemeente het winkelaanbod in het centrum divers en aantrekkelijk wil houden en een 'monocultuur' van kaaswinkels, souvenirshops en Nutellazaken wil voorkomen.

De RvS veegt de meeste bezwaren van tafel. Alleen de vestiging van Cheese Company op het Damrak mag blijven, omdat dat bedrijf al ver was met de voorbereidingen voor opening toen in oktober 2017 het aantal toeristenwinkels werd bevroren. Ook de winkels van Henri Willig Kaas in winkelcentrum Magna Plaza en aan het Singel mogen blijven.

Bron: ANP

Trefwoorden

winkels airbnb amsterdam toerisme woningverhuur

1	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
2	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
3	Werkstatt gaat verder zonder medeoprichter Niels Groeneveld vrijdag, 6 maart
4	HvdHA ontwerpt twee woonblokken in Utrecht Terwijde volgens typologie van woonpalazzo donderdag, 5 maart
5	Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte dinsdag, 10 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam wil vermindering van prettoerisme, maar heeft daar geen nieuwe instrumenten voor

28 mei 2020

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

Airbnb vraagt herziening strenger verhuurbeleid Amsterdam

18 maart 2025

Amsterdam kondigt hotelstop aan voor grootste deel van de stad

1 november 2021

Airbnb gaat gemeenten helpen met handhaven toeristische verhuur

28 februari 2020

Amsterdam ziet in uitspraak RvS kans om vakantiehuur in te dammen

30 januari 2020

'Overheid moet toerisme beter sturen'

6 september 2019

Pleidooi voor aanstellen minister toerisme

31 juli 2019

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

19 juni 2019

Toeristen gaan toegang betalen in Venetië

29 april 2019

Amsterdam bezorgd over gevolgen coronacrisis voor bouwproductie

25 maart 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

Veel steun voor petitie tegen terugkeer massatoerisme Amsterdam

15 juni 2020

Geen vakantieverhuur meer in centrum Amsterdam

1 juli 2020

Kamer wil strengere aanpak misbruik woningverhuur aan toeristen

7 september 2020

Kamer achter beperking particuliere woningverhuur aan toeristen

8 september 2020

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

18 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groningen stelt gebiedsvisie voor wijk De Nieuwe Held vast

Gisteren, 15:45

In vijftien jaar tijd wil de gemeente 1.850 woningen bouwen in de nieuwe wijk aan de westkant van de stad. De verwachting is dat de bouw eind 2027, begin 2028 kan starten.

Bouw paviljoen van Atelier PUUUR met buurtfunctie en voorzieningen gestart

Gisteren, 14:06

In Amsterdam Noord is de bouw gestart van een paviljoen naar ontwerp van Atelier PUUUR met daarin een Ouder- en Kindteamlocatie en een buurtkamer. Het tweelaagse gebouw markeert tevens de entree van een naastgelegen groengebied.

Zeven ontwerpteams aan de slag met herontwikkeling Bernhardkazerne Amersfoort

Gisteren, 11:44

Het opleidings- en trainingscentrum van de Koninklijke Landmacht, dat uit meerdere gebouwen bestaat, is dringend toe aan modernisering. De zeven bureaus werken alle aan een deelopdracht binnen het masterplan voor de kazerne.

Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin

Gisteren, 10:26

In het ontwerp van BiermanHenket behoudt het complex zijn kenmerkende honingraatstructuur, maar krijgt het een opener karakter. Ook wordt het gebouw zowel binnen als buiten vergroend.