Kavel 7, Overhoeks, Amsterdam-Noord

Amsterdam zoekt ontwikkelaar laatste kavel Overhoeks

7 oktober 2019, 11:16

De gemeente Amsterdam is de selectieprocedure gestart voor een ontwikkelaar van kavel 7 in Overhoeks. De kavel vormt het sluitstuk van de hoogbouwstrip in de nieuwe stadswijk.

Op het laatste stukje beschikbare bouwgrond in Overhoeks moet een slanke en elegante woontoren van maximaal 90 meter hoog komen, laat de gemeente weten. Ze heeft hoge ambities en eisen met betrekking tot het woningbouwprogramma, de kwaliteit en duurzaamheid.

Het woonprogramma van 24.000 m2 is onderverdeeld in sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en vrije sector koop- of huurwoningen (elk 8.000 m2). Daarnaast omvat het programma maatschappelijke en commerciële voorzieningen op de begane grond en in de onderste bouwlagen, waaronder een ‘buurtkamer’.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is door de gemeente aangewezen als een van de selectiecriteria. Ze eist voor het gebouw een minimale EPC-score van 0,15. Dit betekent dat de toren bijna energieneutraal wordt of zelfs energie kan leveren.

Fietsgebruik wordt aangemoedigd en bij autogebruik worden duurzame concepten als autodelen en elektrisch rijden gestimuleerd. Een andere randvoorwaarde is dat het gebouw regenbestendig, natuurinclusief en groene gevels wordt ontwikkeld.

Beperkte bouwruimte
Een grote uitdaging in het project vormt de complexe opgave binnen een kleine kavel, stelt de gemeente. “Er wordt straks gebouwd in een gebied dat in gebruik is genomen door bewoners, scholieren, ondernemers en bezoekers”, zegt Co Stor, ambtelijk opdrachtgever gebiedsontwikkeling Noord.

“Dit heeft tot gevolg dat de bouwruimte beperkt is. De ontwikkelaar van Kavel 7 dient hier vanaf een vroeg stadium rekening mee te houden.” Onder andere is geluidsarm en trillingsvrij bouwen vereist.

Vervolg
Geïnteresseerde partijen kunnen de tender raadplegen op Tenderned. Amsterdam verwacht de selectieprocedure in juli 2020 te hebben afgerond met een definitieve gunning aan de winnende inschrijver. De bouwwerkzaamheden starten dan uiterlijk in de zomer van 2022.

Trefwoorden

tenderned amsterdam-noord amsterdam woontoren overhoeks

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
4	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
5	Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal vrijdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

KCAP ontwerpt tweelinggebouw voor Overhoeks

19 november 2018

Bouw IKC Overhoeks aanstaande

19 oktober 2018

Overeenkomst voor 290 woningen op Overhoeks Amsterdam

19 juni 2018

JSA ontwerpt twee heel verschillende woongebouwen voor Overhoeks

5 april 2018

rudy uytenhaak + partners ontwerpt OBS Overhoeks in Amsterdam-Noord

25 oktober 2017

Mecanoo presenteert woongebouw ‘De Halve Maen’ op Overhoeks

18 mei 2017

Bewoners toren B’MINE ontvangen sleutel

9 mei 2017

Bouw congreshotel en woontoren Overhoeks van start

20 april 2017

DP6 ontwerpt appartementengebouw Overhoeks

12 januari 2017

Bouw Y-Towers Amsterdam volgende maand hervat

9 december 2019

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

24 januari 2020

KAAN Architecten presenteert The Stack op Overhoeks

24 april 2020

Mecanoo ontwerpt negentig meter hoge woontoren op Overhoeks

17 juli 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen

Vandaag, 15:10

Een bestaand pand op het terrein is met behoud van fundering verbouwd tot een drie keer zo groot complex. Het kruis van Genève is als vorm van de plattegrond en als perforatie in de cortenstalen gevel gebruikt.

MaterialDistrict Utrecht in teken van thema NextNow

Vandaag, 11:38

Van woensdag 4 tot en met vrijdag 6 maart vindt in de Werkspoorkathedraal de negentiende editie van MaterialDistrict Utrecht plaats. Er worden materialen en oplossingen getoond die geen toekomstmuziek zijn, maar nu kunnen worden toegepast.

Voormalige tijdelijke rechtbank heeft nieuwe plek op universiteitscampus Enschede

Gisteren, 15:58

Het door cepezed ontworpen gebouw krijgt een tweede leven als ‘techbank’. Bij de heropbouw van het pand op de nieuwe locatie is 95 procent van de oorspronkelijke materialen hergebruikt.

Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen

Gisteren, 13:47

In de nieuwe wijk Hyde Park in Hoofddorp is socialewoningbouwcomplex Octavia Hill opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door Studioninedots, ligt op een van de meest prominente plekken in de wijk.