Financiering Zuidas rond

24 februari 2005, 9:13

De financiering voor de Zuidas in Amsterdam, waarbij wegen en spoorlijnen ondergronds komen en kantoren en woningen daarboven, is rond. Het Rijk is bereid meer geld bij te dragen dan eerder toegezegd. “De weg is nu vrij”, aldus minister Dekker van Vrom.

Het prestigieuze bouwproject kost 2 miljard euro. Er was een gat van 700 miljoen euro in de begroting, maar dat is gedicht. Het Rijk investeert bijna 500 miljoen euro. De ministeries van Vrom en Verkeer en Waterstaat betalen respectievelijk 105 en 385 miljoen euro. Eerder was in totaal 334 miljoen euro toegezegd. De rest van het bedrag wordt opgebracht door de provincie Noord-Holland, de gemeente Amsterdam en marktpartijen.

Kantoren
Het zogenoemde dokmodel van de Zuidas voorziet in de bouw van één miljoen vierkante meter kantoren en 9000 tot 10.000 woonhuizen langs de zuidelijke ringweg. Een tunnel van 1,2 kilometer lang moet de hogesnelheidstrein naar Parijs, de Noord-Zuid-metrolijn en het verkeer op de A10-West onder de panden doorvoeren.

Aparte onderneming
Het is de bedoeling de bouw en de risico's van het project onder te brengen in een aparte onderneming, de NV Zuidas. Het Rijk, de gemeente en marktpartijen moeten daar een elk een belang in krijgen. Een meerderheid van de aandelen komt in handen van private ondernemingen.

Grote belangstelling
ABN Amro, ING, Rabobank, ABP en BNG hebben grote belangstelling om te investeren in de Zuidas. Zij zullen waarschijnlijk de meeste financiële risico's op zich nemen. De voormalig directeur van ING Real Estate, J. Doets, is aangetrokken om de NV op te richten.

Definitieve beslissing
Een definitieve beslissing om met de bouw te beginnen, is nog niet genomen. Dat gebeurt naar verwachting volgend jaar. Eerst moet er een definitief ontwerp op tafel liggen. Ook de markt moet voldoende belangstelling hebben getoond. Volgend jaar vindt een veiling plaats van ongeveer de helft van de grond.

Belachelijk
“Als het een belachelijk project is, wordt dat dan duidelijk”, zei wethouder Stadig van Amsterdam. Hij is ‘vol goede moed’ over de Zuidas. Nu de financiering rond is, is het volgens hem niet moeilijk om grote ondernemingen aan boord te krijgen.

Geen elitair eiland
Volgens minister Dekker wordt de Zuidas een belangrijk economisch en stadscentrum, dat naast het oude centrum kan bestaan. “De Zuidas wordt geen elitair eiland”, voegde Stadig daaraan toe. In ieder geval 30 procent van de eerste 4000 woningen de gebouwd worden, zal uit sociale woningbouw bestaan.
Bron: ANP

1	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
2	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
3	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
4	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari
5	Interieur Het Warenhuis weerspiegelt industrieel verleden Oss donderdag, 26 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rijksvertegenwoordiger voor Zuidasproject

14 mei 2009

Veiling aandelen Zuidas gaat niet door

23 maart 2009

‘Stad en Rijk bekijken plannen Zuidas opnieuw’

28 mei 2008

‘Raad onvoldoende geïnformeerd over Zuidas’

9 april 2009

Overheid nog optimistisch over Zuidas-project

26 juni 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

2 uur geleden

De nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 die gebiedsontwikkelaar BPD maakte laat zien dat de druk op de woningmarkt met bijbehorende recordprijzen aanhoudt. De druk bleef ook in 2025 het grootst in de Randstad, gevolgd door de Bandstad daaromheen.

Bouw mobiliteitshub op voormalig Akzo-terrein Arnhem gaat van start

3 uur geleden

Het bouwwerk naar ontwerp van opZoom architecten biedt plek aan 441 parkeerplaatsen, een commerciële ruimte en een energievoorziening. Het gebouw krijgt een gevel van houten lamellen en wordt aan alle zijden ingekleed met gevelbeplanting.

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

Vandaag, 11:36

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

Gisteren, 16:20

De Haagse gemeenteraad heeft ingestemd met de ontwikkelstrategie en het buitenruimteplan voor Laakhavens Holland Spoor. Daarmee wordt de bouw van duizenden woningen, voorzieningen en een nieuw stadspark mogelijk.

Rijksvastgoedbedrijf zet eerste deelgebied nieuwe wijk Valkenhorst in Katwijk te koop

1 uur geleden

Op deze locatie mogen de eerste 450 van de in totaal 5.600 woningen worden gebouwd.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

Gisteren, 14:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

Gisteren, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.