Project Marchandises, ontworpen door A2M, Urban Platform en ORG Permanent Modernity

BAM verwerft twee projecten met gemengd programma in Brussel

29 augustus 2018, 12:01

Citydev.brussels heeft BAM opdracht gegeven voor de realisatie van twee omvangrijke projecten in de Brusselse deelgemeente Anderlecht. Beide projecten kaderen in grotere stadsvernieuwingsprojecten en voegen nieuwe woon- en commerciële ruimte toe.

De twee projecten, Merchandises en Novacity, zijn gezamenlijk ontwikkeld door de vastgoedontwikkelingsbedrijven van BAM Belgium (Kairos en Immo BAM). Opdrachtgever citydev.brussels is de publieke instantie die is belast met de stedenbouwkundige ontwikkeling van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Marchandises
Project Marchandises betreft 103 gesubsidieerde, passieve citydev-woningen, een crèche voor ruim vijftig kinderen en circa 2.600 m² commerciële ruimten. Van de passiefwoningen wordt circa 30% als nul-energie-woning gerealiseerd, meldt BAM.

Voorts omvat het project een ‘Bâtiment à Affectations Multiples’, een multifunctioneel gebouw met circa 1.400 m² voor kleine of middelgrote ondernemingen, circa 1.600 m² ruimten geschikt voor meerdere doeleinden en ongeveer 1.000 m² woningen voor de vrije markt.

Marchandises is ontworpen door drie architectenbureaus: A2M, Urban Platform en ORG Permanent Modernity. De projectlocatie is een braakliggend terrein, omsloten door de Goederenstraat, Tweestationsstraat en Grondelsstraat en een spoorlijn aan de westzijde.

Het project maakt deel uit van het omvangrijke stadsvernieuwingsproject CityGate van citydev.brussels. Daarbij bestaat CityGate I naast Marchandises uit de projecten Kuborn en Goujons. Met de toekomstige projecten CityGate II en III moet Anderlecht er in totaal circa 90.000 m2 nieuwe leefruimte bij krijgen.

Novacity
Het project Novacity omvat 63 gesubsidieerde, passieve citydev-woningen. Ook hier zal daarvan circa 30% als nul-energie-woning worden gerealiseerd. Voorts bestaat het project uit 7.600 m² voor uiteenlopende economische activiteiten; dit betreft gelijkvloerse modules voor kleine of middelgrote ondernemingen, met een variabel oppervlak van 150 tot 500 m².

In het kader van Novacity worden ook een nieuwe openbare weg en twee pleinen aangelegd, die moeten bijdragen aam de verdere ontwikkeling van de omliggende buurt.

Het ontwerp van Novacity is gemaakt door de architectenbureaus Bogdan & Van Broeck, DDS+ en landschapsarchitect Eole. Het ingenieuze ontwerp clustert de woningen in drie ‘buurten’, gelegen boven de ateliers of werkplaatsen, aldus BAM. Tussen deze clusters is ruimte voor gemeenschappelijke en particuliere daktuinen en terrassen.

Smart living
Kairos en Immo BAM zullen de smart-living-concepten en samenwerkingen, die zij hebben ontwikkeld voor het in 2014 verworven project Tivoli GreenCity, ook bij deze nieuwe projecten toepassen en verder uitbouwen. Volgens BAM geldt Tivoli GreenCity als een voorbeeldproject van duurzame stadsontwikkeling in Brussel.

De bouwwerkzaamheden zullen bij beide nieuwe projecten ruim twee jaar duren. De bouw van Marchandises wordt uitgevoerd door BAM Contractors en Galère, Novacity wordt gebouwd door BAM Contractors.

Trefwoorden

citydev.brussels bam bam contractors marchandises belgië brussel novacity anderlecht woningbouw

1	Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar dinsdag, 26 november
2	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
3	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
4	Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart maandag, 25 november
5	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Molenbeek krijgt met Truss een multifunctioneel en ruimtelijk gebouw

29 april 2019

Winnend plan in Brussel voor MLA+ en Korteknie Stuhlmacher

19 juli 2018

Prijsvraag voor groot Europees bouwproject in Brusselse Wetstraat

29 maart 2018

Schumanplein Brussel wordt 'agora' voor voetgangers

11 december 2017

City Gate voor deelgemeente Brussel

24 augustus 2015

Congo krijgt eerste Belgisch-Nederlandse ambassade

27 augustus 2014

Leo van Broeck wordt Vlaams Bouwmeester

8 juli 2016

BAM Bouw en Vastgoed presteert sterk

8 november 2018

Opdracht voor BAM in centrum Londen

17 december 2018

BAM plant 150.000 bomen in jubileumjaar

9 januari 2019

WTC Brussel wordt multifunctioneel complex

4 april 2019

BAM en Boskalis onderuit op Damrak

22 augustus 2019

OMA en Jaspers-Eyers ontwerpen nieuwe hoofdkantoor NMBS

24 februari 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek

29 november, 2:48

Bij nai010 uitgevers is het boek Natuurinclusieve gebiedsontwikkeling verschenen.

Alain Blom ontvangt Studenten Maaskantprijs 2024

29 november, 11:40

De Studenten Maaskantprijs 2024 is uitgereikt aan Alain Blom. De aan de Rotterdamse Academie van Bouwkunst (RAVB) verbonden Blom ontving de prijs voor zijn project Co*Haty.

Architect@Work strijkt in 2025 neer in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord

29 november, 10:55

Op donderdag 30 en vrijdag 31 oktober 2025 vindt Architect@Work plaats in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord. Het wordt de tweede editie van het event in de metropoolregio Amsterdam.

Krijn Geevers en Katrien van Dijk benoemd tot associate bij Architectuur Maken

29 november, 9:57

Architectuur Maken heeft twee associates benoemd. Vanwege het toenemende aantal projecten krijgen Krijn Geevers en Katrien van Dijk deze leidinggevende rollen bij het Rotterdamse bureau.

Woningbezitters Groot-Brittannië dragen huis massaal over aan kinderen

29 november, 1:21

Britse woningbezitters geven, vooruitlopend op kabinetsplannen om de overdrachtsbelasting te verhogen, op grote schaal hun huizen aan hun kinderen.

Kabinet zet streep door verplichte nestvoorziening bij nieuwbouw

29 november, 9:02

Woonminister Keijzer ziet het plaatsen van verblijfplaatsen voor dieren als duurzaamheidseisen ‘die niet verplicht zijn vanuit Brussel’.

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

28 november, 11:32

De ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst is volgens beide partijen een belangrijke stap in hun gedeelde missie: “het creëren van buurten waarin iedereen woongeluk kan ervaren.”

RIVM: klimaatverandering raakt mensen in bestaansonzekerheid hard

28 november, 9:18

Het RIVM ziet niet alleen problemen opdoemen, maar ook ‘kansen om de leefomgeving en gezondheid te verbeteren’ door klimaatmaatregelen.

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

27 november, 12:40

Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw, zowel wat betreft wijk als woning. De aanschaf van een nieuwbouwwoning kost wel veel tijd en energie.

Makelaars: impact bankroeten op leegstand in winkelstraat beperkt

26 november, 1:40

Het toenemende aantal faillissementen in de detailhandel zorgt vooralsnog niet voor een explosieve toename van de leegstand in de Nederlandse winkelstraat.

Ga naar het nieuws-archief