Grote problemen door stijgende kosten aannemers

9 april 2018, 11:20
Aannemers komen steeds vaker in de problemen door de stijgende prijzen van bouwmaterialen en personeel. Dat constateert branchevereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers NVB. Veel bouwbedrijven tekenden al jaren geleden in voor projecten, maar zitten met de toen afgesproken prijs te dicht op of zelfs onder de kostprijs.

Onlangs ging het Brabantse bouwbedrijf Moonen failliet door dergelijke problemen. "We hebben signalen dat meer bedrijven in de sector hier last van hebben'', vertelt Coen van Rooyen van de NVB. "Het gaat dan met name om bedrijven die vooral bouwen en niet zelf ontwikkelen.''

Vaak wordt bij aanbestedingen wel een verhoging meegenomen die gekoppeld is aan een prijsindex. Probleem is echter dat die index achterloopt en uitgaat van een gemiddelde, legt Van Rooyen uit. "Niet overal is de prijsstijging even groot.'' Ook worden de gestegen loonkosten niet meegenomen in deze bouwkostenindex. 

Ook bij branchevereniging voor bouw- en infrabedrijven Bouwend Nederland herkennen ze de problematiek van 'contracten die in de crisistijd zijn afgesloten, onder veelal zeer scherpe condities en met weinig marges'. Bouwend Nederland wijst er wel op dat prijsschommelingen 'van alle tijden' zijn.

'Bouwinfarct'
Het Parool schreef eind vorige week dat in Amsterdam een ‘bouwinfarct’ dreigt door de stijgende bouwkosten. In Amsterdam-Noord loopt de bouw van ruim zeshonderd woningen, winkels en een hotel maanden vertraging op doordat het de ontwikkelaars AM en Blauwhoed niet lukt om aannemers zo ver te krijgen dat ze willen bouwen voor de in 2016 afgesproken prijs.

Nu de economie weer aantrekt, hebben bouwers grote moeite om geschikt personeel te vinden en aan bouwmateriaal te komen. Dit kan gevolgen hebben voor de ambitie van de stad om tot 2025 tenminste 50.000 woningen aan te besteden. Deze woningen zijn nodig om het hoofd te bieden aan de verwachte bevolkingsgroei.

Ontwikkelaars, bouwers en beleggers stellen dat Amsterdam zelf ook bijdraagt aan de problemen door meer sociale en mideldure woningen te eisen. Dit gaat volgens de partijen ten koste van de rendabiliteit van projecten. Om deze reden zouden al grote en kleine projecten, goed voor honderden woningen, niet zijn doorgegaan, zo schrijft Het Parool.

Museum Arnhem
Onlangs liep ook de verbouwing van Museum Arnhem spaak omdat er geen aannemer voor het begrote bouwbudget gevonden kon worden. De nieuwe gemeenteraad moet nu beslissen over de toekomst van het project.

Bron: Architectenweb/ANP

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

Gisteren, 11:44

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

Gisteren, 10:55

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

Gisteren, 09:28

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

Gemeente Amsterdam mag darkstores weren in groot deel van de stad

25 juni, 12:30

Verbouwing Binnenhof mag van rechter doorgaan

25 juni, 10:41
ATAG Nederland
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
AXOR + hansgrohe
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2025 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan