Buro van der Goes geeft winkelcentrum nieuwe aantrekkingskracht

2 maart 2017, 16:03

De herontwikkeling en uitbreiding van winkelcentrum Colmschate in Deventer is gisteren gestart. Buro van der Goes architectuur en stedenbouw maakte ontwerp voor de opwaardering van het bijna dertig jaar oude winkelcentrum.

Winkelcentrum Colmschate neemt met 42 winkels, waaronder twee supermarkten, een belangrijke plek in de wijk in. “Leegstand was niet zozeer het probleem”, vertelt architect-directeur Tymon Ros van Buro van der Goes. “Het winkelcentrum was wel erg gedateerd; het vroeg om een nieuwe uitstraling en uitbreiding om klaar te zijn voor de toekomst.”

De herontwikkeling van Colmschate kadert in een visie van de gemeente Deventer om een aantal winkelgebieden aan te wijzen en te ondersteunen. Zo wil ze verhuizing van huurders naar de goedkopere rand van de stad en mogelijke leegstand in het centrum voorkomen.

Uitbreiding
Colmschate wordt met circa 3.000 m² uitgebreid tot 13.000 m². Een belangrijke deel van de extra bouwmassa is nodig voor een goed functioneren van de supermarkten – de grote trekkers van het wijkwinkelcentrum. Verder komt de uitbreiding ten goede aan nieuwe winkels, waarbij Buro Van der Goes een grote flexibiliteit in het ontwerp heeft geïntegreerd.

De bestaande luifels worden opgewaardeerd en gevels krijgen een nieuw uiterlijk. Buro van der Goes brengt eenheid in de winkelpuien, met een eigentijds ontwerp van circa 5,5 meter hoge puien. Reclamemogelijkheden worden integraal ontworpen en voorbereid. “De winkels schuiven als laden onder de woningen vandaan”, zegt Ros.

Accenten
Nieuwe volumes worden opgetrokken in baksteen, waaronder twee stompe torens die de hoeken van het entreeplein zullen accentueren. Langs de hoofdweg krijgt het winkelcentrum ‘smoel’ met een krachtige wand.

Centraal heeft Buro van der Goes als extra accent en waardetoevoeging een horecagelegenheid bedacht; die zal in bijvoorbeeld maatvoering aansluiten bij andere nieuwe accenten, maar in detaillering en uitwerking een verdere verbijzondering kennen.

Samenhang
Het architectenbureau zag verder een gebrek aan hiërarchie en synergie tussen de verschillende delen van het winkelcentrum. Het ontwerp brengt samenhang aan, bijvoorbeeld door de pleinen met dezelfde elementen in te richten. Door het plaatsen van winkelentrees aan de binnenzijde van het winkelcentrum, zorgt het architectenbureau er voor dat publiek als vanzelf andere winkels ziet.

Het openbaar gebied krijgt een nieuwe inrichting en wordt een ‘shared space’, aldus Ros. Winkelgebied en parkeergelegenheden lopen bijvoorbeeld sterker in elkaar over. Voetgangerstoegangen vanuit de achtergelegen wijk worden opnieuw gepositioneerd en opgewaardeerd; dit draagt bij aan duidelijke entreegebieden.

Planning
Ontwikkelaar DVP-Planontwikkeling en aannemer PHB Deventer voeren de herontwikkeling en uitbreiding gefaseerd uit. Naar verwachting is het vernieuwde winkelcentrum Colmschate eind 2018 gereed.

Trefwoorden

winkelcentrum buro van der goes colmschate herontwikkeling deventer

1	Fase 4 herontwikkeling Strijp-S start met getrapt woonblok woensdag, 22 januari
2	Haarlemmermeer zoekt bouwbedrijf voor nieuw deelgebied in Lincolnpark maandag, 20 januari
3	Woongebouw langs Tolhuiskanaal ontworpen als gekantelde loods dinsdag, 21 januari
4	Dok architecten benoemt Marta Meijer en Kim Wandel tot partner dinsdag, 21 januari
5	Eigentijds appartementengebouw voegt zich soepel in vroeg-naoorlogse wijk woensdag, 22 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Winkelcentrum Kerkelanden grondig vernieuwd

11 mei 2017

Winkeluitbreiding met herkenbare dwarskappen

9 mei 2017

NRW Jaarprijs voor winkelcentrum Gelderlandplein

19 september 2016

Eerste fase centrum Almere Buiten geopend

4 november 2009

MVRDV renoveert winkelcentrum in Lyon

1 maart 2016

Omstreden winkelcentrum Almere geschrapt

12 juni 2015

Renovatie winkelcentrum in Heerlen afgerond

24 juni 2015

Winkelcentrum Kerkelanden wint NRW Jaarprijs 2017

11 september 2017

Buro van der Goes wordt SUM Architecten

22 mei 2017

Bibliotheek Deventer officieel geopend

12 oktober 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling

1 uur geleden

Op het huidige parkeerterrein P0 van De Bazaar in Beverwijk komen zo’n duizend woningen. De visie voor de gefaseerde transformatie van het gehele winmkelgebied is mede ontwikkeld door stedenbouwkundig bureau Urhahn.

Bouwvergunning verleend voor Move'Hub bij station Brussel-Zuid

2 uur geleden

In Brussel is de bouwvergunning verleend voor het multifunctionele gebouw Move’Hub. Het complex in het stationsgebied van Brussel-Zuid gaat plek bieden aan 79 woningen, 38.000 m2 kantoorruimte, 1000 m2 winkelruimte en andere functies.

Shift, Marlies Rohmer en LOLA winnen tender voor campus internationale school in Groningen

Gisteren, 14:49

Shift architecture urbanism, Marlies Rohmer Architecture & Urbanism en LOLA Landscape Architects hebben de tender gewonnen voor de Campus Esserberg. Het voorstel bouwt voort op de aanwezige Bossche School-architectuur en het historische landschap.

MOKA en LAP winnen tender voor 39 woningen Schipluiden

Gisteren, 14:10

Ontwikkelaar EFY Group heeft samen met de ontwerpbureaus MOKA architecten en LAP Landscape & Urban Design een tender voor 39 woningen in het Zuid-Hollandse Schipluiden gewonnen.

EIB voorspelt vertragingen in woningbouw door stikstofuitspraak

21 minuten geleden

De precieze impact van de uitspraak is het kennisinstituut nog aan het uitzoeken.

Advies aan kabinet: breng warmtebedrijven in overheidshanden

1 uur geleden

Om de aanleg van warmtenetten vlot te trekken, zou het kabinet de divisies van energiebedrijven als Vattenfall en Eneco die zich daarmee bezighouden, moeten opkopen. Dat adviseert CE Delft aan minister Sophie Hermans.

Inspectie tientallen viaducten om mogelijk verzwakte constructie

2 uur geleden

Rond de honderd snelwegviaducten en -bruggen hebben mogelijk een verzwakte constructie, waardoor ze een risico vormen voor het verkeer. Dat komt naar voren uit onderzoek van Rijkswaterstaat.

Keijzer: gigantische opdracht voor kabinet na stikstofuitspraken

3 uur geleden

Het kabinet krijgt te maken met "een gigantische opdracht" na twee impactvolle uitspraken van rechters over stikstof, denkt minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening).