Buro van der Goes geeft winkelcentrum nieuwe aantrekkingskracht

2 maart 2017, 16:03

De herontwikkeling en uitbreiding van winkelcentrum Colmschate in Deventer is gisteren gestart. Buro van der Goes architectuur en stedenbouw maakte ontwerp voor de opwaardering van het bijna dertig jaar oude winkelcentrum.

Winkelcentrum Colmschate neemt met 42 winkels, waaronder twee supermarkten, een belangrijke plek in de wijk in. “Leegstand was niet zozeer het probleem”, vertelt architect-directeur Tymon Ros van Buro van der Goes. “Het winkelcentrum was wel erg gedateerd; het vroeg om een nieuwe uitstraling en uitbreiding om klaar te zijn voor de toekomst.”

De herontwikkeling van Colmschate kadert in een visie van de gemeente Deventer om een aantal winkelgebieden aan te wijzen en te ondersteunen. Zo wil ze verhuizing van huurders naar de goedkopere rand van de stad en mogelijke leegstand in het centrum voorkomen.

Uitbreiding
Colmschate wordt met circa 3.000 m² uitgebreid tot 13.000 m². Een belangrijke deel van de extra bouwmassa is nodig voor een goed functioneren van de supermarkten – de grote trekkers van het wijkwinkelcentrum. Verder komt de uitbreiding ten goede aan nieuwe winkels, waarbij Buro Van der Goes een grote flexibiliteit in het ontwerp heeft geïntegreerd.

De bestaande luifels worden opgewaardeerd en gevels krijgen een nieuw uiterlijk. Buro van der Goes brengt eenheid in de winkelpuien, met een eigentijds ontwerp van circa 5,5 meter hoge puien. Reclamemogelijkheden worden integraal ontworpen en voorbereid. “De winkels schuiven als laden onder de woningen vandaan”, zegt Ros.

Accenten
Nieuwe volumes worden opgetrokken in baksteen, waaronder twee stompe torens die de hoeken van het entreeplein zullen accentueren. Langs de hoofdweg krijgt het winkelcentrum ‘smoel’ met een krachtige wand.

Centraal heeft Buro van der Goes als extra accent en waardetoevoeging een horecagelegenheid bedacht; die zal in bijvoorbeeld maatvoering aansluiten bij andere nieuwe accenten, maar in detaillering en uitwerking een verdere verbijzondering kennen.

Samenhang
Het architectenbureau zag verder een gebrek aan hiërarchie en synergie tussen de verschillende delen van het winkelcentrum. Het ontwerp brengt samenhang aan, bijvoorbeeld door de pleinen met dezelfde elementen in te richten. Door het plaatsen van winkelentrees aan de binnenzijde van het winkelcentrum, zorgt het architectenbureau er voor dat publiek als vanzelf andere winkels ziet.

Het openbaar gebied krijgt een nieuwe inrichting en wordt een ‘shared space’, aldus Ros. Winkelgebied en parkeergelegenheden lopen bijvoorbeeld sterker in elkaar over. Voetgangerstoegangen vanuit de achtergelegen wijk worden opnieuw gepositioneerd en opgewaardeerd; dit draagt bij aan duidelijke entreegebieden.

Planning
Ontwikkelaar DVP-Planontwikkeling en aannemer PHB Deventer voeren de herontwikkeling en uitbreiding gefaseerd uit. Naar verwachting is het vernieuwde winkelcentrum Colmschate eind 2018 gereed.

Trefwoorden

winkelcentrum buro van der goes colmschate herontwikkeling deventer

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Bibliotheek Deventer officieel geopend

12 oktober 2018

Winkelcentrum Kerkelanden wint NRW Jaarprijs 2017

11 september 2017

Buro van der Goes wordt SUM Architecten

22 mei 2017

Winkelcentrum Kerkelanden grondig vernieuwd

11 mei 2017

Winkeluitbreiding met herkenbare dwarskappen

9 mei 2017

NRW Jaarprijs voor winkelcentrum Gelderlandplein

19 september 2016

MVRDV renoveert winkelcentrum in Lyon

1 maart 2016

Renovatie winkelcentrum in Heerlen afgerond

24 juni 2015

Omstreden winkelcentrum Almere geschrapt

12 juni 2015

Eerste fase centrum Almere Buiten geopend

4 november 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Gisteren, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Gisteren, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Gisteren, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Gisteren, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.