Investeerder wil meer woningen vrije sector

22 februari 2017, 9:31

Institutionele beleggers als pensioenfondsen en verzekeraars zouden graag meer geld investeren in huurwoningen in de vrije sector. Maar door een structureel gebrek aan woningen blijft een hoop geld op de plank liggen. Dat meldde vastgoedbelegger Syntrus Achmea.

De vastgoedinvesteerder wist afgelopen jaar een recordaantal van 3131 woningen te verwerven, veelal door nieuwbouwprojecten. Syntrus had graag nog meer woningen aan de portefeuille toegevoegd, maar die waren niet voorradig.

Volgens Syntrus hadden institutionele beleggers afgelopen jaar in totaal 5,5 miljard euro klaarliggen voor de woningmarkt. Daarvan bleef 1 miljard euro onbenut. Dit jaar is 6 miljard euro beschikbaar. Vrije sector huurwoningen worden alom gezien als veilige investering met een goed rendement voor de langere termijn.

Syntrus zelf hoopt dit jaar andermaal minsten 3000 woningen aan de portefeuille toe te voegen.

Schaarste
Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield ziet schaarste als grootse risico voor vastgoedbeleggers in het algemeen. Naast woningen in de vrije sector geldt dit ook voor bijvoorbeeld kantoren en winkels. Beleggers zullen door het gebrek aan beleggingsproducten in toenemende mate de verwachte groei niet realiseren, verwacht het bureau.

Al sinds het derde kwartaal van 2015 is het vertrouwen van beleggers in Nederlands vastgoed aanhoudend hoog, benadrukt de vastgoedadviseur op basis van zijn kwartaalrapport. Daaruit blijkt ook dat beleggers zich steeds meer zorgen maken over de renteontwikkeling en daarmee het rendement.

Deze zorgen worden volgens Cushman & Wakefield mogelijk gevoed door de verkiezing van Donald Trump als president van de Verenigde Staten en de op handen zijnde harde brexit.
Bron: ANP

Trefwoorden

syntrus achmea vrije sector huur

1	Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen maandag, 24 augustus
2	Academie van Bouwkunst in Amsterdam bijgepunt naar ontwerp van HOH Architecten woensdag, 26 augustus
3	De Playlist: dankzij Pearl Jam maakte Merle Ebskamp een reis door Europa maandag, 24 augustus
4	Natrufied Architecture laat zich bij ontwerp kinderopvang inspireren door boomhutten woensdag, 26 augustus
5	Arcadis en Witteveen+Bos aan de slag met 'cruciale mijl' IJburglaan donderdag, 27 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Goed jaar voor bouwsector

23 februari 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vandersalm Architecten benoemt Tom Sibelt tot partner

28 augustus, 1:00

De architect, die al jaren een vaste waarde is binnen het Zwolse bureau, gaat samen met directeur Bart van der Salm de strategische koers en de creatieve visie van het bureau verder vormgeven.

Schakelstation als 'toekomstig industrieel erfgoed' voor nieuwe wijk rond Bazaar

28 augustus, 10:55

Voor het gebied rond de Bazaar in Beverwijk, dat aan de vooravond van een transformatie tot een gemengde wijk staat, ontwierp Powerhouse Company samen met Studio RAP een schakelstation.

Arcadis en Witteveen+Bos aan de slag met 'cruciale mijl' IJburglaan

27 augustus, 11:42

De klus, met een contractwaarde van maximaal vijftien miljoen euro, richt zich op de IJburglaan van de Piet Heintunnel tot Steigereiland. Door verschillende ingrepen moet de bereikbaarheid van het groeiende IJburg worden verbeterd.

Natrufied Architecture laat zich bij ontwerp kinderopvang inspireren door boomhutten

26 augustus, 11:37

In Vught is de door Natrufied Architecture ontworpen kinderopvang Mowgli opgeleverd. Het ontwerp is geïnspireerd op de charme van boomhutten en ondulatie (golvende beweging) van landschappen.