Investeerder wil meer woningen vrije sector

22 februari 2017, 9:31

Institutionele beleggers als pensioenfondsen en verzekeraars zouden graag meer geld investeren in huurwoningen in de vrije sector. Maar door een structureel gebrek aan woningen blijft een hoop geld op de plank liggen. Dat meldde vastgoedbelegger Syntrus Achmea.

De vastgoedinvesteerder wist afgelopen jaar een recordaantal van 3131 woningen te verwerven, veelal door nieuwbouwprojecten. Syntrus had graag nog meer woningen aan de portefeuille toegevoegd, maar die waren niet voorradig.

Volgens Syntrus hadden institutionele beleggers afgelopen jaar in totaal 5,5 miljard euro klaarliggen voor de woningmarkt. Daarvan bleef 1 miljard euro onbenut. Dit jaar is 6 miljard euro beschikbaar. Vrije sector huurwoningen worden alom gezien als veilige investering met een goed rendement voor de langere termijn.

Syntrus zelf hoopt dit jaar andermaal minsten 3000 woningen aan de portefeuille toe te voegen.

Schaarste
Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield ziet schaarste als grootse risico voor vastgoedbeleggers in het algemeen. Naast woningen in de vrije sector geldt dit ook voor bijvoorbeeld kantoren en winkels. Beleggers zullen door het gebrek aan beleggingsproducten in toenemende mate de verwachte groei niet realiseren, verwacht het bureau.

Al sinds het derde kwartaal van 2015 is het vertrouwen van beleggers in Nederlands vastgoed aanhoudend hoog, benadrukt de vastgoedadviseur op basis van zijn kwartaalrapport. Daaruit blijkt ook dat beleggers zich steeds meer zorgen maken over de renteontwikkeling en daarmee het rendement.

Deze zorgen worden volgens Cushman & Wakefield mogelijk gevoed door de verkiezing van Donald Trump als president van de Verenigde Staten en de op handen zijnde harde brexit.
Bron: ANP

Trefwoorden

syntrus achmea vrije sector huur

1	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
2	Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart vrijdag, 3 juli
3	Behrendt Adriaansens presenteert woonpalazzo in Breda donderdag, 2 juli
4	Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug woensdag, 8 juli
5	Architectuur vormt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman vrijdag, 3 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Goed jaar voor bouwsector

23 februari 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Marianne Anthonissen, Kaveh Dabiri en Samir Bantal worden partner bij OMA

Vandaag, 14:28

Met het trio, dat al tien jaar of meer werkzaam is voor het bureau, brengt OMA het totale aantal partners naar tien. Gezamenlijk leiden ze een wereldwijd opererend bureau met vestigingen in Rotterdam, New York, Hong Kong en Australië.

Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug

Vandaag, 11:51

Eind juni is de eerste paal geslagen voor woontoren New Maas in Rotterdam. Het gebouw, dat op een landtong bij de Van Brienenoordbrug en uit 176 appartementen bestaat, is ontworpen door Barcode Architects.

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

Vandaag, 09:23

De woningbouw in Maastricht met een daarin geïntegreerd buurthuis is onderdeel van een brede wijkvernieuwing.

Nieuwe gebouwen voor Kustwacht op marineterrein Den Helder klaar

Gisteren, 14:47

Op het marineterrein in Den Helder zijn twee gebouwen voor de Kustwacht opgeleverd. Naar ontwerp van cepezed verrezen er het Maritiem Operatiecentrum (MOC) en de Uitwijk-, Training- en Testlocatie (UTT).