Investeerder wil meer woningen vrije sector

22 februari 2017, 9:31

Institutionele beleggers als pensioenfondsen en verzekeraars zouden graag meer geld investeren in huurwoningen in de vrije sector. Maar door een structureel gebrek aan woningen blijft een hoop geld op de plank liggen. Dat meldde vastgoedbelegger Syntrus Achmea.

De vastgoedinvesteerder wist afgelopen jaar een recordaantal van 3131 woningen te verwerven, veelal door nieuwbouwprojecten. Syntrus had graag nog meer woningen aan de portefeuille toegevoegd, maar die waren niet voorradig.

Volgens Syntrus hadden institutionele beleggers afgelopen jaar in totaal 5,5 miljard euro klaarliggen voor de woningmarkt. Daarvan bleef 1 miljard euro onbenut. Dit jaar is 6 miljard euro beschikbaar. Vrije sector huurwoningen worden alom gezien als veilige investering met een goed rendement voor de langere termijn.

Syntrus zelf hoopt dit jaar andermaal minsten 3000 woningen aan de portefeuille toe te voegen.

Schaarste
Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield ziet schaarste als grootse risico voor vastgoedbeleggers in het algemeen. Naast woningen in de vrije sector geldt dit ook voor bijvoorbeeld kantoren en winkels. Beleggers zullen door het gebrek aan beleggingsproducten in toenemende mate de verwachte groei niet realiseren, verwacht het bureau.

Al sinds het derde kwartaal van 2015 is het vertrouwen van beleggers in Nederlands vastgoed aanhoudend hoog, benadrukt de vastgoedadviseur op basis van zijn kwartaalrapport. Daaruit blijkt ook dat beleggers zich steeds meer zorgen maken over de renteontwikkeling en daarmee het rendement.

Deze zorgen worden volgens Cushman & Wakefield mogelijk gevoed door de verkiezing van Donald Trump als president van de Verenigde Staten en de op handen zijnde harde brexit.
Bron: ANP

Trefwoorden

syntrus achmea vrije sector huur

1	Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort maandag, 17 november
2	Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam dinsdag, 18 november
3	Zelfsluitende Vlotterkering in Steyl vormt tevens 'balkon aan de Maas' dinsdag, 18 november
4	Kleurrijk atrium vormt hart van nieuw internationaal hoofdkantoor NXP maandag, 17 november
5	Het streven naar nieuw is ouderwets donderdag, 20 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

Goed jaar voor bouwsector

23 februari 2017

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio for New Realities brengt binnenspel Plaswijckpark onder gevouwen dak

Gisteren, 14:00

Het Plaswijckpark in het noorden van Rotterdam biedt voor kinderen allerlei mogelijkheden om buiten te spelen. Voor dagen met minder goed weer is er nu een tweede paviljoen gerealiseerd met mogelijkheden om binnen te spelen.

Space&Matter ontwerpt ingetogen houten paviljoen voor BSO in Zeist

Gisteren, 09:30

Aan de rand van het dorpscentrum van Zeist, in een door woningen omzoomd binnengebied, ontwerpt Space&Matter een nieuwe buitenschoolse opvang (BSO) en gymzaal.

MoederscheimMoonen Architects benoemt vijf associates

Gisteren, 09:00

Om de basis van het groeiende bureau richting de toekomst te versterken heeft het nu vijf associates benoemd: Aldo Trim, Boy Hoffs, Maarten de Roij, Mike Pennings en Romano van den Dool.

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten winnen tender Machinewerf Vlissingen

20 november, 4:30

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten zijn samen met partners Leyten, Fullhouse, depart en Steenvlinder door de gemeente Vlissingen geselecteerd als winnende partner voor de ontwikkeling van locatie de Machinewerf in het Scheldekwartier.

Vervoersregio's Rotterdam, Den Haag en Amsterdam willen miljard extra voor OV

Gisteren, 11:29

Volgens burgemeester Jan van Zanen van Den Haag is 500 miljoen euro extra nodig "om niet achteruit te gaan door indexering en bezuinigingen". En nog eens 500 miljoen euro is nodig "om het OV mee te laten groeien met het aantal inwoners.

Mogelijke proef zelfrijdende pendelbussen tussen station Hoofddorp en Schiphol Trade Park

20 november, 2:15

De provincie Noord-Holland onderzoekt of het zelfrijdende pendelbussen zonder chauffeur kan laten rijden in de buurt van Schiphol. Als dit qua veiligheid en techniek haalbaar is, wil de provincie in 2027 een proef starten.

Fietsflat bij Amsterdam Centraal wordt na 25 jaar gesloopt

20 november, 1:45

Voor de door VMX Architects ontworpen fietsenstalling is geen nieuwe plek gevonden. Daarom wordt de 'fietsflat' nu gesloopt.

Maastricht grootste stijger op lijst van beste steden om te wonen

20 november, 1:15

Op de ranglijst van de Atlas voor Gemeenten steeg Maastricht de afgelopen tien jaar van de 40e naar de 34e plek. Amsterdam staat stevig op de 1e plek van de lijst.

Minder infraprojecten gaan door na bezuinigingen Prinsjesdag

20 november, 10:40

Minder infrastructuurprojecten kunnen doorgaan door bezuinigingen die met Prinsjesdag zijn doorgevoerd. Dat staat in antwoorden op Kamervragen over de begroting van het Mobiliteitsfonds.

Om malafide grondspeculatie tegen te gaan, overweegt het kabinet een bedenktijd voor kopers van grond

20 november, 9:00

Grondhandelaren splitsen landbouwgrond vaker op in kleine stukjes en verkopen die dan door aan particulieren. De kopers kunnen dan ten onrechte denken dat de gemeente op de grond wil bouwen, terwijl dat niet zo is.

Ga naar het nieuws-archief