Investeerder wil meer woningen vrije sector

22 februari 2017, 9:31

Institutionele beleggers als pensioenfondsen en verzekeraars zouden graag meer geld investeren in huurwoningen in de vrije sector. Maar door een structureel gebrek aan woningen blijft een hoop geld op de plank liggen. Dat meldde vastgoedbelegger Syntrus Achmea.

De vastgoedinvesteerder wist afgelopen jaar een recordaantal van 3131 woningen te verwerven, veelal door nieuwbouwprojecten. Syntrus had graag nog meer woningen aan de portefeuille toegevoegd, maar die waren niet voorradig.

Volgens Syntrus hadden institutionele beleggers afgelopen jaar in totaal 5,5 miljard euro klaarliggen voor de woningmarkt. Daarvan bleef 1 miljard euro onbenut. Dit jaar is 6 miljard euro beschikbaar. Vrije sector huurwoningen worden alom gezien als veilige investering met een goed rendement voor de langere termijn.

Syntrus zelf hoopt dit jaar andermaal minsten 3000 woningen aan de portefeuille toe te voegen.

Schaarste
Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield ziet schaarste als grootse risico voor vastgoedbeleggers in het algemeen. Naast woningen in de vrije sector geldt dit ook voor bijvoorbeeld kantoren en winkels. Beleggers zullen door het gebrek aan beleggingsproducten in toenemende mate de verwachte groei niet realiseren, verwacht het bureau.

Al sinds het derde kwartaal van 2015 is het vertrouwen van beleggers in Nederlands vastgoed aanhoudend hoog, benadrukt de vastgoedadviseur op basis van zijn kwartaalrapport. Daaruit blijkt ook dat beleggers zich steeds meer zorgen maken over de renteontwikkeling en daarmee het rendement.

Deze zorgen worden volgens Cushman & Wakefield mogelijk gevoed door de verkiezing van Donald Trump als president van de Verenigde Staten en de op handen zijnde harde brexit.
Bron: ANP

Trefwoorden

syntrus achmea vrije sector huur

1	Bouw van groot klimcentrum in Nieuwegein gaat starten dinsdag, 18 maart
2	Vertical – woontoren met beplanting en woontoren met nestgelegenheid maandag, 17 maart
3	Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord donderdag, 13 maart
4	Tien nominaties voor de Amsterdamse Architectuur Prijs (AAP) zaterdag, 15 maart
5	Vernieuwde toekomstvisie Paleis Soestdijk en landgoed gepresenteerd woensdag, 19 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

Goed jaar voor bouwsector

23 februari 2017

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Jubileumboek beschrijft het Rietveldpaviljoen in Amersfoort: de eerste kunsthal in Nederland

32 minuten geleden

De Zonnehof, beter bekend als het Rietveldpaviljoen, opende in september 1959 zijn deuren in Amersfoort. In het kader van het 65-jarig bestaan is nu een jubileumboek verschenen.

Hof van Justitie in Willemstad keert terug naar oorspronkelijke onderkomen

Vandaag, 12:48

Voor de terugkeer van het Hof van Justitie naar zijn oorspronkelijke locatie in de wijk Punda ondergaat het historische gebouw een grondige renovatie naar ontwerp van de bureaus IMD en lyongo architecture.

Vernieuwde toekomstvisie Paleis Soestdijk en landgoed gepresenteerd

Vandaag, 11:14

De MeyerBergman Erfgoed Groep, eigenaar van Landgoed Paleis Soestdijk, heeft een nieuwe toekomstvisie voor het landgoed gepresenteerd. Daarin speelt het paleis een centrale rol als locatie voor publiekstentoonstellingen.

Middenhuurwoningen in Sawa succesvol toegewezen via voorrangsregels

Gisteren, 15:13

Maar liefst 43 woningen zijn toegewezen aan mensen met een maatschappelijk belangrijk beroep of doorstromers uit sociale huurwoningen. Daarmee onderstrepen NICE Developers, Focus in Impact en Rotterdam hun doelstellingen, aldus de ontwikkelaar.

Bijna helft elektriciteit in EU uit hernieuwbare bronnen

3 uur geleden

Ruim 47 procent van de opgewekte elektriciteit in de EU kwam vorig jaar uit hernieuwbare energiebronnen; dat is 2,6 procentpunt meer dan in 2023.

Airbnb vraagt herziening strenger verhuurbeleid Amsterdam

Gisteren, 17:13

Volgens het verhuurplatform maken woningen die voor korte termijn in het centrum via Airbnb worden geboekt, slechts zo’n 2% uit van het totale aantal overnachtingen.

Wiersma vraagt RvS om advies over ondergrens stikstof

Gisteren, 13:44

Nu is al een vergunning nodig bij heel lage stikstofuitstoot en Wiersma wil die grens met een factor tweehonderd verhogen.

Stikstof verhindert volgens branche realisatie van 244.000 woningen

17 maart, 11:57

Bouwend Nederland stelt dit op basis van onderzoek dat ze in samenwerking met Cobouw Bouwberichten heeft uitgevoerd.

Eeuwenoude waterput blootgelegd in centrum Utrecht

13 maart, 9:00

Onder de Neude in Utrecht zijn “talloze bijzondere” archeologische vondsten gedaan, meldt de gemeente. De belangrijkste vondst is een grote openbare waterput uit de 16e eeuw.