Publieke ruimte centraal in transformatie

9 augustus 2016, 13:48

Een op het oog onaantrekkelijke locatie in Leiderdorp moet worden omgevormd tot een prettig woongebied. KAW heeft een plan gemaakt waarin de aanpak van de publieke ruimte een centrale rol speelt.

Een voormalig ROC-terrein in Leiderdorp tussen snelweg en een kantoorgebied uit de jaren 1980: dat klinkt niet als een aantrekkelijke plek. Tegelijkertijd ligt de locatie dichtbij de Leidse binnenstad, bij natuur en water langs het Zeedijkkanaal en heeft de plek goede uitvalsroutes.

Did Vastgoedontwikkeling en Vink Bouw zien kansen voor de locatie en hebben KAW gevraagd een plan te maken om er de omgevingskwaliteit te verbeteren. Het architectenbureau geeft ‘placemaking’ een centrale rol in het ontwerpproces, een aanpak om publieke ruimte te transformeren tot het hart van de gemeenschap.

Identiteit en diversiteit
Drie kenmerkende openbare ruimtes moeten de identiteit van de locatie gaan maken: een woonstraat, een plantsoen en een verbrede singel. Daar omheen worden verschillende stedelijke woonmilieus ontwikkeld, die aansluiten bij diverse doelgroepen.

Het plan voorziet in grondgebonden woningen voor starters tot grote gezinnen, en luxe en minder luxe appartementen voor alle leeftijdsgroepen, aldus KAW. Op die manier streeft het architectenbureau naar een grote diversiteit op een compacte locatie.

Architectuur
KAW heeft een structuur ontworpen, waardoor het hele project is te realiseren met twee beukmaten (5,4 en 7,5 meter). Hiermee biedt het bureau oplossing voor de behoefte aan betaalbaar stedelijk wonen, zonder concessies te doen aan de architectuur.

Als tegenwicht voor de grijze kantoorgebouwen heeft KAW de woonbuurt ontworpen met een sterke eenheid in architectuur. Het ensemble van woonstraat, plantsoenwoningen en appartementen zijn alle in dezelfde stijl, vertelt architect en directeur Reimar von Meding. Ze worden uitgevoerd in een frisse, lichte steen.

BIM
Het plan wordt, zo geeft het bureau aan, met BIM verder uitgewerkt in een bouwteam. KAW draagt zorg voor een integraal plan en coördineert de deelontwerpen. Het plan is faseerbaar om het ontwikkelrisico en de bouwkosten te minimaliseren.

Trefwoorden

woonbuurt vink bouw leiderdorp did vastgoedontwikkeling openbare ruimte archicad transformatie kaw publieke ruimte woningbouw gebiedstransformatie

1	Rapport: rijke Amsterdammers leven steeds vaker apart van rest dinsdag, 30 september
2	Rijk schrijft aanbesteding uit voor nieuwe marinierskazerne woensdag, 1 oktober
3	Kabinet wil wijken erbij op 127 plekken in Nederland maandag, 29 september
4	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? donderdag, 2 oktober
5	Leiden wil verhoogd busstation naast treinperrons centraal station dinsdag, 30 september

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

21 augustus 2019

Nieuwe organisatiestructuur voor KAW

12 januari 2016

Zorgcomplex met nadruk op wonen

25 april 2016

Zorgcomplex De Finke steunt op nieuwe visie

29 maart 2016

Uitnodigend sportpaviljoen als ontmoetingsplek

13 oktober 2015

Wooncomplex voor actieve senioren

30 juni 2015

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

12 maart 2019

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

‘NDSM-werf en Buiksloterham zijn júíst inspirerende voorbeelden voor de stad van morgen’

2 uur geleden

Architect Alexander Straub reageert op de column van Alexander Pols, waarin de vraag centraal stond of we bij de bouw van nieuwe wijken als Buiksloterham en de NDSM-werf in Amsterdam kunnen leren van de traditionele Europese stad.

Zes nominaties voor Haagse architectuurprijs Berlagevlag 2025

3 uur geleden

De nominaties voor de Haagse architectuurprijs, de Berlagevlag, zijn bekend. Uit 31 inzendingen koos de vakjury zes projecten.

Apeldoornse raad bespreekt zes toekomstscenario's voor gebouw Centraal Beheer

Vandaag, 11:14

Het college van Apeldoorn wil het liefst een ‘belevingsmuseum’ voor de politie huisvesten in het gebouw. Er liggen ook opties op tafel om alsnog woningen in het gebouw te realiseren, of om het pand zijn oorspronkelijke kantoorfunctie terug te geven.

Studio Entr ontwerpt interieur van villa in Oss

Vandaag, 09:00

Het bureau uit Oss ontwierp het interieur van een villa in Oss

Hoogste punt van woontoren Blaak 333 bereikt

1 uur geleden

De door Kraaijvanger Architects ontworpen woontoren in het centrum van Rotterdam verrijst op de plek waar voorheen een kantoortoren van de Rabobank stond.

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

4 uur geleden

Sinds de huurwet - tegen de zin van Keijzer - van kracht werd, waarschuwen verhuurders dat daardoor het aanbod aan betaalbare huurwoningen afneemt.

Steden vrezen voor woningbouw door nieuwe regels netcongestie

Gisteren, 16:25

Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht vrezen dat de bouw van nieuwe woningen stil komt te liggen door netcongestie.

Dienst Toeslagen: plan voor wonen op vakantieparken onuitvoerbaar

Gisteren, 13:06

Het kabinetsplan om permanent wonen in vakantiehuisjes mogelijk te maken, is volgens de Dienst Toeslagen onuitvoerbaar.

Zuid-Holland wil in ‘oogstjaar’ 2026 plannen uitvoeren

1 oktober, 3:16

De provincie investeert onder meer in infrastructuur, woningbouw, natuur en versterking van kleine kernen.

Rijk schrijft aanbesteding uit voor nieuwe marinierskazerne

1 oktober, 2:27

Eind 2031 wil het Korps Mariniers vanuit zijn huidige kazerne in Doorn verhuizen naar een nieuw onderkomen op de bestaande Defensielocatie Kamp Nieuw-Milligen vlakbij Apeldoorn.

Ga naar het nieuws-archief