Publieke ruimte centraal in transformatie

9 augustus 2016, 13:48

Een op het oog onaantrekkelijke locatie in Leiderdorp moet worden omgevormd tot een prettig woongebied. KAW heeft een plan gemaakt waarin de aanpak van de publieke ruimte een centrale rol speelt.

Een voormalig ROC-terrein in Leiderdorp tussen snelweg en een kantoorgebied uit de jaren 1980: dat klinkt niet als een aantrekkelijke plek. Tegelijkertijd ligt de locatie dichtbij de Leidse binnenstad, bij natuur en water langs het Zeedijkkanaal en heeft de plek goede uitvalsroutes.

Did Vastgoedontwikkeling en Vink Bouw zien kansen voor de locatie en hebben KAW gevraagd een plan te maken om er de omgevingskwaliteit te verbeteren. Het architectenbureau geeft ‘placemaking’ een centrale rol in het ontwerpproces, een aanpak om publieke ruimte te transformeren tot het hart van de gemeenschap.

Identiteit en diversiteit
Drie kenmerkende openbare ruimtes moeten de identiteit van de locatie gaan maken: een woonstraat, een plantsoen en een verbrede singel. Daar omheen worden verschillende stedelijke woonmilieus ontwikkeld, die aansluiten bij diverse doelgroepen.

Het plan voorziet in grondgebonden woningen voor starters tot grote gezinnen, en luxe en minder luxe appartementen voor alle leeftijdsgroepen, aldus KAW. Op die manier streeft het architectenbureau naar een grote diversiteit op een compacte locatie.

Architectuur
KAW heeft een structuur ontworpen, waardoor het hele project is te realiseren met twee beukmaten (5,4 en 7,5 meter). Hiermee biedt het bureau oplossing voor de behoefte aan betaalbaar stedelijk wonen, zonder concessies te doen aan de architectuur.

Als tegenwicht voor de grijze kantoorgebouwen heeft KAW de woonbuurt ontworpen met een sterke eenheid in architectuur. Het ensemble van woonstraat, plantsoenwoningen en appartementen zijn alle in dezelfde stijl, vertelt architect en directeur Reimar von Meding. Ze worden uitgevoerd in een frisse, lichte steen.

BIM
Het plan wordt, zo geeft het bureau aan, met BIM verder uitgewerkt in een bouwteam. KAW draagt zorg voor een integraal plan en coördineert de deelontwerpen. Het plan is faseerbaar om het ontwikkelrisico en de bouwkosten te minimaliseren.

Trefwoorden

woonbuurt vink bouw leiderdorp did vastgoedontwikkeling openbare ruimte archicad transformatie kaw publieke ruimte woningbouw gebiedstransformatie

1	Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend dinsdag, 22 april
2	Toch nog een goed idee voor Mona Keijzer dinsdag, 22 april
3	Tien nominaties voor Rotterdam Architectuurprijs 2025 dinsdag, 22 april
4	VenhoevenCS ontwerpt zwembad met houten draagconstructie dat zich letterlijk opent naar park woensdag, 23 april
5	Verbijzonderde kopgevels geven woongebouw in Hilversum gezicht dinsdag, 22 april

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

21 augustus 2019

Nieuwe organisatiestructuur voor KAW

12 januari 2016

Zorgcomplex met nadruk op wonen

25 april 2016

Zorgcomplex De Finke steunt op nieuwe visie

29 maart 2016

Uitnodigend sportpaviljoen als ontmoetingsplek

13 oktober 2015

Wooncomplex voor actieve senioren

30 juni 2015

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

12 maart 2019

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Twee woontorens Urby door Concrete in Dallas voltooid

Gisteren, 14:26

In de stad Dallas, in het noordoosten van Texas, is de afgelopen jaren gebouwd aan een wooncomplex met bijna 750 compacte woningen en talloze gemeenschappelijke voorzieningen.

Woongebouw in hout en metaal markeert de kop van de Oostenburgervaart

Gisteren, 09:05

Op het eiland Oostenburg in Amsterdam is het project Houtrak gerealiseerd. Het robuust ogende woningbouwproject is ontworpen door Marcel Lok_Architect en Workshop Architecten, met een daktuin van Flux landscape architecture.

Interieuropdracht voor nieuw kantoor Architectenregister naar Ex Interiors

24 april, 2:36

Het Architectenregister is halverwege 2024 (noodgedwongen) verhuisd naar een nieuw kantoor in Den Haag. Voor de definitieve inrichting deed de organisatie een meervoudige onderhandse aanbesteding.

Nieuwe Instituut organiseert Een avond met Ma Yansong

24 april, 12:15

Op 26 juni vertelt Ma Yansong, oprichter van het architectenbureau, in het Nieuwe Instituut over zijn ontwerpbenadering en werkwijze en over de samenwerking aan de tentoonstelling in het instituut, ‘Ma Yansong. Architectuur en emotie’.

Advies STOER: tel vliegtuiggeluid niet mee voor woningbouw bij Schiphol

24 april, 5:17

Dat adviseert de commissie aan minister Keijzer (Volkshuisvesting, BBB). De ingreep zou de bouw van ongeveer 80.000 woningen makkelijker moeten maken.

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april, 11:09

De PVV, VVD, NSC en BBB willen de sociale huur bevriezen, maar daardoor krijgen woningcorporaties minder huurinkomsten binnen.

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april, 9:10

Ze hebben het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector in het eerste kwartaal met bijna 20 procent zien afnemen.

Kabinet wil meer plekken zoeken om naar aardgas te boren

23 april, 4:40

Volgens klimaatminister Sophie Hermans is het verhogen van de ‘opsporingsactiviteiten’ nodig om zo efficiënt mogelijk gas te winnen.

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april, 1:59

Het winnende voorstel ‘Hoeksteen’, ontworpen door Studioninedots en ZUS, voorziet in 210 woningen in het huur- en koopsegment en wordt gerealiseerd met een houten kolomconstructie.