Gebiedsdashboard jaagt ontwikkelingen Amstel III aan

13 mei 2016, 16:13

ZO!City heeft donderdag 12 mei 2016 een online gebiedsdashboard gelanceerd om alle ontwikkelingen in het Amsterdamse kantorenpark Amstel III inzichtelijk te maken, maar vooral ook aan te jagen.

Tekst Michiel van Raaij

Er staat een hoop te gebeuren in Amstel III, zoveel werd duidelijk op de middag die ZO!City hierover had georganiseerd. Er wordt aan gewerkt om in een deel van het gebied bedrijven en instellingen rond de zorg bij elkaar te brengen in een zogeheten HealthTec Park. De gemeente Amsterdam is begonnen met de aanleg van een park langs de metrolijn, inclusief doorgaande fietsroute van Abcoude naar de Amsterdamse binnenstad. Even verderop wordt binnen enkele weken een strand geopend: Bijlmer Beach Bullewijk.

Bouw van 1.500 nieuwe woningen
De grootste ontwikkeling de komende jaren is de sloop van kantoorgebouw Holendrecht Centre en de bouw van 1.500 studenten- en starterswoningen op die plek. Hiervoor zijn deze week de contracten ondertekend. De woongebouwen worden ontworpen door OeverZaaijer en krijgen allerlei voorzieningen in hun plinten. Tussen de woongebouwen komen openbare tuinen te liggen, met grote waterpartijen.

Deze grote woningbouwontwikkeling betekent een belangrijke stap in de door de gemeente Amsterdam ingezette transformatie van kantorenpark Amstel III tot gemengd woonwerkgebied. In 2011 heeft de gemeente hiervoor een strategie opgesteld die opvalt wat betreft de bescheiden rol die de gemeente wil spelen in de ontwikkeling van het gebied. De partijen in het gebied moeten het vooral zelf doen.

Organische stedenbouw
Het duurde even voordat de betekenis hiervan bij iedereen doorgedrongen was, vertelt Saskia Beer, die al vijf jaar als aanjager in het gebied actief is. Voor de verbetering van Amstel III keken de gebouweigenaren en ontwikkelaars naar de gemeente, maar de 200.000 vierkante meter kantoorruimte die leegstond in het gebied was toch echt hun eigen probleem.

De betrokkenheid van Saskia Beer bij het gebied begon met de lancering van het Glamourmanifest, dat tot doel had het imago van het kantorengebied te verbeteren en de kansen inzichtelijk te maken. Een van de guerrilla-acties die hieruit voortkwamen was de plaatsing van gouden kabouters in het hele gebied. In de afgelopen jaren heeft Saskia Beer onder meer veel bijeenkomsten georganiseerd om de actoren in het gebied bij elkaar te brengen en de ontwikkelingen te stimuleren. Het platform van waaruit ze dat doet is inmiddels omgedoopt tot ZO!City.

Op deze middag verklaarde Tamara Smit van de gemeente Amsterdam dat de gemeente niet gaan bedenken wat er precies in het gebied gaat gebeuren. De gemeente wil zeker geen functies meer vaststellen per gebouw, stelde ze. In plaats daarvan hanteert het een aantal spelregels, waarbinnen de verschillende actoren in het gebied aan de slag kunnen. Er is geen eindbeeld, de stad kan zich hier organisch ontwikkelen. Binnen Amsterdam een unieke situatie.

Online gebiedsdashboard
In de afgelopen jaren heeft Saskia Beer, van huis uit architect, wel ontwerpend onderzoek gedaan in het gebied. Maar ze merkte dat de ideeën die vanuit de gebruikers, bewoners, gebouweigenaren, ontwikkelaars en andere initiatiefnemers kwamen beter waren dan ze zelf had kunnen bedenken. Met haar platform ZO!City richt ze zich nu dan ook primair op het aanjagen van initiatieven in de buurt.

Al die initiatieven zijn nu verzameld in een gebiedsdashboard, dat gisteren gelanceerd werd, en waar talloze partijen, waaronder de gemeente in participeren. Op het dashboard zijn ook de voorzieningen in de buurt te zien. Ook worden er initiatieven getoond waarin financieel geparticipeerd kan worden door middel van crowdfunding.

Het eerste initiatief dat geopend is voor crowdfunding is ZOZO Holendrecht, dat zich richt op de activering van het populairste olifantenpad in de buurt, bij een van de ingangen tot trein- en metrostation Holendrecht. Dit olifantenpad willen de initiatiefnemers activeren met nieuw programma en een bijbehorend paviljoen.

Dakpark boven A9
Als onderdeel van de verbetering van het wegennet tussen Schiphol en Almere wordt de A9 in Amsterdam Zuidoost verbreed en voor een lengte van drie kilometer ondergronds gebracht. Afgelopen maand is het eerste tunneldeel geopend. In 2020 moet het project afgerond zijn en wordt er bovenop de tunnel een 20 hectare groot park geopend. De programmering hiervan staat grotendeels nog open, zo liet Lammert Postma van Rijkswaterstaat deze middag weten. Het park vormt zo niet alleen een belangrijke impuls voor Zuidoost, het biedt ook allerlei nieuwe kansen voor het stadsdeel.

Voor een kavel aan het toekomstige park bestaat al een idee: het GreenNest Experience & Hotel. Een hotel met een hoogte van zestig meter waarin de Nederlandse agribusiness gevierd wordt met een natuurbelevenis. In het schetsontwerp voor het gebouw van Concrete zijn drie verticale tuinen opgenomen: een tropische, sub-tropische en mediterrane tuin. Aan de financiering van dit project wordt nog gewerkt.

Klaar om aan de slag te gaan
Op de plek waar het hotel straks moet komen, wordt in september een brouwerij/café geopend van klooster Kleiburg. Op veler verzoek is het klooster, dat gevestigd is in de Kleiburg-flat, eigen kloosterbier gaan maken. Dat gaat zo goed dat er een grotere brouwerij nodig is. En daar kan straks ook een biertje op het terras gedronken worden.

Als je nu in Amstel III rondloopt is de dynamiek nauwelijks zichtbaar. Maar de middag die ZO!City organiseerde laat zien dat het in het gebied bruist van de ideeën. Daarbij lijken de actoren in het gebied inmiddels klaar om aan de slag te gaan. De telefoon staat sinds een jaar roodgloeiend, vertelde Tamara Smit van de gemeente Amsterdam. De komende jaren lijkt er daarom toch een hoop te gaan veranderen in Amstel III.

Het gebiedsdashboard is te zien op de website www.zocity.nl

Een video waarin de werking van het gebiedsdashboard wordt uitgelegd:

https://vimeo.com/166327782

De (hilarische!) promotievideo voor de crowdfunding van ZOZO Holendrecht:

https://vimeo.com/166330401

Trefwoorden

michiel van raaij a9 saskia beer zo!city amsterdam zuidoost amstel iii

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
5	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Vijf visies geselecteerd voor tweede ronde AMC

26 mei 2017

Designboard bouwprojecten Schiphol aangesteld

3 augustus 2016

Overeenkomst voor Urban Interactive District getekend

29 juni 2018

Prijsvraag voor nieuwe ingang en voorterrein AMC

28 februari 2017

1.600 woningen erbij voor transformatiegebied Amstel III

8 juni 2018

Team AECOM ontwerpt A-Pier Schiphol

2 januari 2017

Plannen Floriade 2022 Amsterdam bekend

9 juli 2012

Nieuwe wijk bij station Holendrecht

13 mei 2016

Fors meer woningen in 'eenzijdig' Amstel III

9 juni 2009

Bottom-up stedenbouw in Arcam

22 maart 2012

Glamourmanifest voor Amstel III gelanceerd

17 augustus 2011

‘Herstructurering kantoorgebieden geen traditie’

20 april 2011

Video: eerste paal Bijlmermeer vijftig jaar geleden

16 december 2016

Verdiepte aanleg A9 Amstelveen kan van start

27 februari 2019

Pakhuis de Zwijger opent dependance in Amsterdam Zuidoost

5 juni 2019

Bouw eerste woontorens op kantoorlocatie Bullewijk van start

16 juli 2019

Neutelings Riedijk ontwerpt theater en hotel UID Amsterdam

17 juli 2019

Trinity Buildings getransformeerd tot woongebouwen

21 februari 2020

Nieuw ensemble met woningen en kantoren voor Amstel III

20 augustus 2020

Eerste blok woningbouwproject OurDomain Amsterdam opgeleverd

29 oktober 2020

Gaasperdammertunnel volledig open voor verkeer

23 november 2020

Met masterplan wil Amsterdam stadsdeel Zuidoost opknappen

5 februari 2021

Amsterdam vraagt bewoners om ideeën voor nieuw park boven A9

22 februari 2021

Leegstaand kantoor naast Het Zandkasteel maakt plaats voor woontoren

1 april 2021

Overeenkomst getekend voor woningbouwproject BRISK in Amstel III

24 maart 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Stephan Sliepenbeek over hoogbouw in Amstel III

18 september 2025

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.