Huizenwaarde Groningen 954 miljoen gedaald

14 maart 2016, 10:00

Ruim 180.000 woningen in de provincie Groningen zijn minder waard geworden door de aardbevingen die in dat gebied worden veroorzaakt door gaswinning. Het gaat daarbij om een schadepost van minimaal 954 miljoen euro. Dat blijkt uit een onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen.

Het onderzoek, dat vrijdag werd gepubliceerd door NRC, is gebaseerd op een model dat recent door de Vrije Universiteit van Amsterdam werd ontwikkeld. Hiermee kunnen voor kleine gebieden, zoals wijken en dorpen, de verschillen in effect van aardbevingen op de woningprijzen in kaart worden gebracht.

De totale waardedaling van 954 miljoen komt voor het grootste deel voor rekening van de negen ‘erkende’ gemeenten met aardbevingsproblematiek. Dit varieert van 118 miljoen euro in Slochteren tot 29 miljoen euro in De Marne.

Buiten regeling
De onderzoekers noemen het opvallend dat ook sprake is van aanzienlijk waardeverlies in gemeenten die buiten de regeling vallen van de NAM om waardevermindering te compenseren. Zo gaat het in de stad Groningen om 111 miljoen euro en in Hoogezand-Sappemeer om 90 miljoen.

“De gemiddelde waardedaling per woning over het gehele gebied is 5.000 euro”, zo luidt een van de conclusies. “Dat is drie procent van de woningwaarde. Maar de waardedaling varieert sterk per gebied, met als hoogste bedrag op gemeenteniveau 20.000 euro in Slochteren; in enkele kleine kernen zoals Toornwerd, Sint Annen en Thesinge loopt het op tot rond 26.000 euro per woning.”

WAG
Groningse huiseigenaren, verenigd in de stichting Waardevermindering door Aardbevingen Groningen (WAG), berekenden eerder dat er sprake is van een waardevermindering van 1 miljard euro. Zij gingen daarbij echter uit van 100.000 huizen, terwijl de universiteit in Groningen uitgaat van 180.000 huizen.

De stichting won vorig jaar een rechtszaak van de NAM met als inzet dat de onderneming de waardedaling van de huizen al moest vergoeden voordat een woning verkocht werd. De WAG won de zaak maar de NAM ging later in hoger beroep.
Bron: ANP

Trefwoorden

stichting wag groningen nam aardbevingen groningen nrc rijksuniversiteit groningen

1	Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk woensdag, 2 april
2	Team met Groosman wint aanbesteding P+R Meijersplein in Rotterdam dinsdag, 1 april
3	Zorgvuldige inpassing van twee woongebouwen in binnenstad van Hattem donderdag, 3 april
4	CRa introduceert Architectenindex om kleinere ontwerpopdrachten breder te gunnen donderdag, 3 april
5	Benthem Crouwel Architects en Snøhetta ontwerpen Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl donderdag, 3 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Alders versnelt versterking Groningse huizen

2 november 2016

Groningers tevreden ondanks aardbevingen

15 juli 2016

Groningse scholen beter beschermd tegen beving

28 juni 2017

Woningversterking moet banen opleveren

12 juli 2016

Dorpenacademie maakt tour door het land

2 mei 2016

Versterking nodig voor 1450 Groningse panden

7 december 2016

Opkoopregeling woningen Groningen van start

13 februari 2018

Groningen wil trein zonder machinist

23 november 2016

Complete woonwijk in Appingedam op de schop

2 juni 2017

Groningen wil extra geld aardbevingsgebied

11 april 2016

'20.000 extra woningen nodig in Groningen'

23 januari 2017

PvdA: zwartboek over herstel bevingsschade

16 juni 2016

'Aardbevingen kunnen leiden tot nieuwe architectuur'

19 mei 2015

Kamp akkoord met omkeren bewijslast Groningen

16 november 2015

Huis minder waard, dan moet NAM betalen

3 september 2015

'Leefbaarheid aardbevingsgebied verslechterd'

22 januari 2016

Wiebengacomplex kan straks schok verdragen

11 juni 2015

NAM betaalt 68 miljoen voor Groninger Forum

9 september 2015

Gronings huis nagebouwd op triltafel Italië

10 augustus 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwbedrijf: Schiphol verzuimde uitgewerkt ontwerp A-pier te leveren

3 uur geleden

Door het steeds ontbreken van een uitgewerkt ontwerp kon BN/TAV werkzaamheden niet goed uitvoeren, stelde de onderneming maandag tijdens een zitting in de rechtbank in Amsterdam.

Een kantoor met bubbels en iriserende kleuren

Vandaag, 15:37

De onderneming Spectro richt zich op reinigingsmiddelen en totaalconcepten voor schoonmaak. Voor het nieuwe Spectro-hoofdkantoor in Oss nam studio entr dan ook ‘zeep’ als leidend thema.

Jubilerend MIX architectuur breidt directieteam uit

Vandaag, 14:03

MIX architectuur bestaat deze maand 20 jaar. In die twee decennia groeide het bureau van twee naar ongeveer veertig medewerkers. Met de blik op de toekomst zijn Silvester Klomp en Koen Everaars benoemd tot partner.

Concrete ontwerpt Steve Madden-flagshipstore met New York als referentie

Vandaag, 12:04

Concrete Amsterdam heeft voor het Amerikaanse kledingmerk Steve Madden de eerste flagshipstore in Europa ontworpen. De winkel is gevestigd in de Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam.

Bouwsporen uit 13e eeuw gevonden bij renovatie Binnenhof

4 uur geleden

Aan het Buitenhof zijn funderingsresten gevonden van een van de voorgangers van de huidige Stadhouderspoort.

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

Vandaag, 12:31

RTL Nieuws ontdekte dat er elke dag op woningsites tientallen woningen worden aangeboden voor meer geld dan de wet voorschrijft.

SodM: versterking huizen Groningen duurt in huidig tempo tot 2034

Vandaag, 10:06

Het oorspronkelijke doel was om de operatie in 2028 af te hebben.

Bureau LUX ontwerpt villa tussen de bomen van een bos

4 april, 9:20

Aan de rand van de Veluwe, in de gemeente Vaassen, heeft Bureau LUX architectuur en advies een villa ontworpen die zich tussen de bomen nestelt. Doordat de bosgrond tot aan de woning doorloopt, heb je binnen echt het gevoel middenin het bos te wonen.