Huizenwaarde Groningen 954 miljoen gedaald

14 maart 2016, 10:00

Ruim 180.000 woningen in de provincie Groningen zijn minder waard geworden door de aardbevingen die in dat gebied worden veroorzaakt door gaswinning. Het gaat daarbij om een schadepost van minimaal 954 miljoen euro. Dat blijkt uit een onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen.

Het onderzoek, dat vrijdag werd gepubliceerd door NRC, is gebaseerd op een model dat recent door de Vrije Universiteit van Amsterdam werd ontwikkeld. Hiermee kunnen voor kleine gebieden, zoals wijken en dorpen, de verschillen in effect van aardbevingen op de woningprijzen in kaart worden gebracht.

De totale waardedaling van 954 miljoen komt voor het grootste deel voor rekening van de negen ‘erkende’ gemeenten met aardbevingsproblematiek. Dit varieert van 118 miljoen euro in Slochteren tot 29 miljoen euro in De Marne.

Buiten regeling
De onderzoekers noemen het opvallend dat ook sprake is van aanzienlijk waardeverlies in gemeenten die buiten de regeling vallen van de NAM om waardevermindering te compenseren. Zo gaat het in de stad Groningen om 111 miljoen euro en in Hoogezand-Sappemeer om 90 miljoen.

“De gemiddelde waardedaling per woning over het gehele gebied is 5.000 euro”, zo luidt een van de conclusies. “Dat is drie procent van de woningwaarde. Maar de waardedaling varieert sterk per gebied, met als hoogste bedrag op gemeenteniveau 20.000 euro in Slochteren; in enkele kleine kernen zoals Toornwerd, Sint Annen en Thesinge loopt het op tot rond 26.000 euro per woning.”

WAG
Groningse huiseigenaren, verenigd in de stichting Waardevermindering door Aardbevingen Groningen (WAG), berekenden eerder dat er sprake is van een waardevermindering van 1 miljard euro. Zij gingen daarbij echter uit van 100.000 huizen, terwijl de universiteit in Groningen uitgaat van 180.000 huizen.

De stichting won vorig jaar een rechtszaak van de NAM met als inzet dat de onderneming de waardedaling van de huizen al moest vergoeden voordat een woning verkocht werd. De WAG won de zaak maar de NAM ging later in hoger beroep.
Bron: ANP

Trefwoorden

stichting wag groningen nam aardbevingen groningen nrc rijksuniversiteit groningen

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari
5	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Alders versnelt versterking Groningse huizen

2 november 2016

Groningers tevreden ondanks aardbevingen

15 juli 2016

Groningse scholen beter beschermd tegen beving

28 juni 2017

Woningversterking moet banen opleveren

12 juli 2016

Dorpenacademie maakt tour door het land

2 mei 2016

Versterking nodig voor 1450 Groningse panden

7 december 2016

Opkoopregeling woningen Groningen van start

13 februari 2018

Groningen wil trein zonder machinist

23 november 2016

Complete woonwijk in Appingedam op de schop

2 juni 2017

Groningen wil extra geld aardbevingsgebied

11 april 2016

'20.000 extra woningen nodig in Groningen'

23 januari 2017

PvdA: zwartboek over herstel bevingsschade

16 juni 2016

'Aardbevingen kunnen leiden tot nieuwe architectuur'

19 mei 2015

Kamp akkoord met omkeren bewijslast Groningen

16 november 2015

Huis minder waard, dan moet NAM betalen

3 september 2015

'Leefbaarheid aardbevingsgebied verslechterd'

22 januari 2016

Wiebengacomplex kan straks schok verdragen

11 juni 2015

NAM betaalt 68 miljoen voor Groninger Forum

9 september 2015

Gronings huis nagebouwd op triltafel Italië

10 augustus 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Binnentuin speelt belangrijke rol in woongebouw BuitenBuren Almere

Gisteren, 16:12

In het centrum van Almere Buiten komt een complex met 224 woningen rond een binnentuin. Het gebouw, dat er in 2030 moet staan, is ontworpen door De Zwarte Hond.

MOOI Noord-Holland opent inschrijving voor Arie Keppler Prijs 2026

Gisteren, 15:27

Met de tweejaarlijkse prijs worden projecten en beleidsplannen beloond die aantoonbaar bijdragen aan de kwaliteit van de leefomgeving in Noord-Holland.

Provincie en consortium van adviesbureaus presenteren Toekomstvisie Limburg 2050

Gisteren, 14:31

De provincie Limburg heeft samen met een consortium van adviesbureaus de Toekomstvisie Limburg 2050 opgesteld die onlangs werd vastgesteld.

Amsterdam bouwt aparte fietsbrug tussen Zeeburgereiland en Indische Buurt

Gisteren, 11:18

Vanwege een forse verwachte groei van het aantal fietsers moet de nieuwe brug de bestaande Amsterdamse brug ontlasten. De gemeente verwacht dat de brug, die nog moet worden ontworpen, er rond 2032 ligt.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

Gisteren, 17:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

Gisteren, 13:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

Gisteren, 12:06

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

26 februari, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.