Honderden hoogbouwprojecten gepland in Londen

9 maart 2016, 16:34

Sinds maart 2015 zijn in Londen meer dan honderd nieuwe hoogbouwprojecten gepland. Dat brengt het aantal hoge gebouwen in de pijplijn voor Londen op 436. De cijfers staan in een rapport van New London Architecture (NLA) en GL Hearn, dat gisteren is verschenen.

Het onderzoek van het onafhankelijk architectuurforum NLA en de vastgoedontwikkelaar en –investeerder GL Hearn gaat uit van gebouwen met minimaal twintig verdiepingen. Het onderzoek wordt jaarlijks uitgevoerd en gepubliceerd.

De onderzoekers hebben vastgesteld dat het aantal hoogbouwprojecten dat momenteel in uitvoering is in de afgelopen twaalf maanden is gestegen naar 89. Daarnaast zijn in totaal 223 plannen voor hoogbouw in Londen goedgekeurd, maar nog niet van start gaan. Nog eens 114 gebouwen wachten op goedkeuring of zijn nog in de ontwerpfase.

Clusters
Een belangrijk aantal geplande gebouwen maakt deel uit van grotere masterplannen, waarbij meerdere torens in clusters gegroepeerd staan. De borough Tower Hamlets doet voor het derde opeenvolgende jaar zijn naam eer aan: met 93 voorgestelde torens het stadsdeel met de meeste aankomende hoogbouw.

Andere stadsdelen waar veel hoogbouw zal verrijzen zijn volgens het rapport Greenwich (67 projecten), Barnet (23) en Croydon (18). In de City zal een aantal torens verschijnen bij de bestaande cluster rond Leadenhall, waarvan de voorgestelde 1 Undershaft met 73 verdiepingen het hoogste gebouw in de City zal zijn.

De gemiddelde hoogte van Londens nieuwste hoogbouw is dertig verdiepingen. De onderzoekers zien een trend naar een toenemend aantal woontorens: 73 procent van de voorgestelde hoogbouw zou voornamelijk een woonfunctie krijgen. Het hoogste woongebouw zou City Pride in Tower Hamlets worden, dat 75 verdiepingen moet gaan tellen.

Discrepantie
Verrassend is echter het verschil in het aantal geplande projecten en het aantal daadwerkelijk opgeleverde hoogbouwprojecten in het afgelopen jaar: dat zijn er slechts 19. Of Londen de komende jaren te maken krijgt met een explosie aan hoogbouw, is maar de vraag.

De vraag op de woningmarkt is “verzacht”, aldus Peter Murray, voorzitter van NLA. Bovendien is het ontwikkelings- en investeringsrisico bij hoogbouw behoorlijk, volgens GL Hearn.

Volgens de NLA is hoogbouw acceptabel als het goed ontworpen gebouwen, op de juiste plaats en in goed gecoördineerde clusters betreft. Wel dringt de NLA aan op 3D computermodellen van heel Londen om beter zicht te krijgen op de impact van de hoogbouw. Het forum heeft zelf een aantal visualisaties laten maken van het toekomstige silhouet van Londen.

Nederland
Ook in Nederlandse steden zit nog hoogbouw in de pijplijn. Het Parool publiceerde deze week een artikel waarin het becijfert dat de komende jaren 27 torens aan het stadsbeeld van Amsterdam worden toegevoegd. In Rotterdam wordt gewerkt aan meer dan tien projecten van minimaal zeventig meter hoog.

Trefwoorden

hoogbouw londen gl hearn new london architecture engeland groot brittannië

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
3	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
4	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari
5	Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek dinsdag, 3 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Internationale competitie Centre for Music Londen gestart

15 mei 2017

Zes kandidaten voor Centre for Music Londen

10 juli 2017

Plannen voor megaproject Londen gepresenteerd

3 februari 2017

Dubbele woontoren voor Rotterdamse Wilhelminapier

19 maart 2014

Eerste hotel voor Van der Valk in Amsterdam

22 februari 2016

Amsterdam wil hoogbouw op kop Zeeburgereiland

30 oktober 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

6 februari, 1:15

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

6 februari, 10:42

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

6 februari, 9:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

5 februari, 2:19

In schetsontwerp voor de vernieuwing van het museum in Lelystad is het schip de Batavia een prominente plek toebedeeld

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

6 februari, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.