Honderden hoogbouwprojecten gepland in Londen

9 maart 2016, 16:34

Sinds maart 2015 zijn in Londen meer dan honderd nieuwe hoogbouwprojecten gepland. Dat brengt het aantal hoge gebouwen in de pijplijn voor Londen op 436. De cijfers staan in een rapport van New London Architecture (NLA) en GL Hearn, dat gisteren is verschenen.

Het onderzoek van het onafhankelijk architectuurforum NLA en de vastgoedontwikkelaar en –investeerder GL Hearn gaat uit van gebouwen met minimaal twintig verdiepingen. Het onderzoek wordt jaarlijks uitgevoerd en gepubliceerd.

De onderzoekers hebben vastgesteld dat het aantal hoogbouwprojecten dat momenteel in uitvoering is in de afgelopen twaalf maanden is gestegen naar 89. Daarnaast zijn in totaal 223 plannen voor hoogbouw in Londen goedgekeurd, maar nog niet van start gaan. Nog eens 114 gebouwen wachten op goedkeuring of zijn nog in de ontwerpfase.

Clusters
Een belangrijk aantal geplande gebouwen maakt deel uit van grotere masterplannen, waarbij meerdere torens in clusters gegroepeerd staan. De borough Tower Hamlets doet voor het derde opeenvolgende jaar zijn naam eer aan: met 93 voorgestelde torens het stadsdeel met de meeste aankomende hoogbouw.

Andere stadsdelen waar veel hoogbouw zal verrijzen zijn volgens het rapport Greenwich (67 projecten), Barnet (23) en Croydon (18). In de City zal een aantal torens verschijnen bij de bestaande cluster rond Leadenhall, waarvan de voorgestelde 1 Undershaft met 73 verdiepingen het hoogste gebouw in de City zal zijn.

De gemiddelde hoogte van Londens nieuwste hoogbouw is dertig verdiepingen. De onderzoekers zien een trend naar een toenemend aantal woontorens: 73 procent van de voorgestelde hoogbouw zou voornamelijk een woonfunctie krijgen. Het hoogste woongebouw zou City Pride in Tower Hamlets worden, dat 75 verdiepingen moet gaan tellen.

Discrepantie
Verrassend is echter het verschil in het aantal geplande projecten en het aantal daadwerkelijk opgeleverde hoogbouwprojecten in het afgelopen jaar: dat zijn er slechts 19. Of Londen de komende jaren te maken krijgt met een explosie aan hoogbouw, is maar de vraag.

De vraag op de woningmarkt is “verzacht”, aldus Peter Murray, voorzitter van NLA. Bovendien is het ontwikkelings- en investeringsrisico bij hoogbouw behoorlijk, volgens GL Hearn.

Volgens de NLA is hoogbouw acceptabel als het goed ontworpen gebouwen, op de juiste plaats en in goed gecoördineerde clusters betreft. Wel dringt de NLA aan op 3D computermodellen van heel Londen om beter zicht te krijgen op de impact van de hoogbouw. Het forum heeft zelf een aantal visualisaties laten maken van het toekomstige silhouet van Londen.

Nederland
Ook in Nederlandse steden zit nog hoogbouw in de pijplijn. Het Parool publiceerde deze week een artikel waarin het becijfert dat de komende jaren 27 torens aan het stadsbeeld van Amsterdam worden toegevoegd. In Rotterdam wordt gewerkt aan meer dan tien projecten van minimaal zeventig meter hoog.

Trefwoorden

hoogbouw londen gl hearn new london architecture engeland groot brittannië

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Faillissement V&D laat nog altijd sporen na in winkelgebieden donderdag, 18 december
4	Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor vrijdag, 19 december
5	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Internationale competitie Centre for Music Londen gestart

15 mei 2017

Zes kandidaten voor Centre for Music Londen

10 juli 2017

Plannen voor megaproject Londen gepresenteerd

3 februari 2017

Dubbele woontoren voor Rotterdamse Wilhelminapier

19 maart 2014

Eerste hotel voor Van der Valk in Amsterdam

22 februari 2016

Amsterdam wil hoogbouw op kop Zeeburgereiland

30 oktober 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

Gisteren, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Gevarieerd kantoorlandschap voor Unilever in AIR Offices Rotterdam

19 december, 12:17

Levensmiddelenconcern Unilever heeft dit jaar twee verdiepingen betrokken in het voormalige V&D-pand in het centrum van Rotterdam. Fokkema & Partners ontwierp het interieur.

Negenhonderd woningen op historisch zorglandgoed in Vught

19 december, 10:52

Gebiedsontwikkelaar AM en een ontwerpteam bestaande uit Karres en Brands, Wenink Holtkamp en NAMO hebben een tender voor de realisatie van negenhonderd woningen op het historische Zorgpark Voorburg in Vught gewonnen.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.