Ombouw kantoren levert veel werk op

4 mei 2015, 11:05

Het ombouwen van kantoren, ziekenhuizen en verzorgingsinstellingen naar woningen via een speciale regeling levert de bouwsector voor miljoenen euro's aan extra werk op. Dat blijkt uit berekeningen die het ministerie van Binnenlandse Zaken maandag heeft gepresenteerd.

Door ombouwwoningen vrij te stellen van het woningwaardestelsel en een verhuurderheffing zouden investeerders eerder tot ombouw overgegaan. Dit komt doordat opbrengsten uit verhuur toenemen, terwijl de kosten dalen.

In het meest gunstige geval zullen door de regeling op jaarbasis 1800 woningen worden gerealiseerd, wat de bouwsector de komende jaren voor 140 miljoen euro per jaar aan extra werk oplevert.

Daarbij zou de werkgelegenheid met circa zevenhonderd voltijdbanen toenemen, zo berekende het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

Huurwoningen
Minister Stef Blok (Wonen) liet onderzoeken wat de effecten zijn van de vrijstellingen op het ombouwen naar huurwoningen. Hij deed dat op verzoek van VVD en PvdA.

Het gaat Blok en de Kamer niet alleen om het tegengaan van lege bedrijfsgebouwen, maar ook om (iets) duurdere huurwoningen te realiseren. Daar bestaat een groot tekort aan.

Het huidige stelsel bepaalt via punten dat een woning onder de 710 euro huur per maand een sociale huurwoning is. Daarvoor komen alleen mensen in aanmerking die minder dan 35.000 euro per jaar verdienen.

Veel mensen die net iets meer verdienen, kunnen terecht in de vrije huursector. Maar daar zijn de huurprijzen soms weer veel te hoog.
Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren leegstand ziekenhuis transformatie

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 11 september
2	Buurt van 27 stalen woningen in De Krijgsman Muiden opgeleverd woensdag, 11 september
3	Re:Born en UNStudio presenteren plan voor herontwikkeling Scheveningse Pier woensdag, 11 september
4	Hoekjes, trapjes, hekjes woensdag, 11 september
5	Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren vrijdag, 13 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Besparing op kantoren door Rijk onduidelijk

11 juni 2015

Vrees voor tekort aan vakmensen bouw

31 maart 2016

Meer kantoorruimte verhuurd

14 augustus 2015

'Herstel in bouw helpt ook andere sectoren'

3 november 2015

Kamp wil leegstand winkels aanpakken

24 maart 2015

2014: architectuur gevierd, branche blijft kwakkelen

24 december 2014

Start-up schudt vastgoedwereld op

24 februari 2015

Werk architecten neemt weer structureel toe

23 april 2015

Particulieren transformeren Leidse fabriek

9 januari 2015

Leegstand kantoren naar 8,66 miljoen m2

5 maart 2015

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Steeds meer schoollokalen staan leeg

28 april 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogste punt voor woongebouw Sawa

Gisteren, 16:25

Deze mijlpaal werd symbolisch gemarkeerd door de plaatsing van een nestkast op vijftig meter hoogte, die door de betrokken partijen als ‘penthouse voor de slechtvalk’ wordt aangemerkt.

Heren 5 ontwerpt gebouwen met huurwoningen in Bussumse villawijk

Gisteren, 14:28

Heren 5 architecten heeft samen met enkele andere partijen de aanbesteding gewonnen voor twee appartementengebouwen in de Bussumse villawijk Het Spiegel. De gebouwen bieden plek aan in totaal 24 appartementen in de sociale en middeldure huursector.

Grootste openbaar laadpunt voor elektrisch vrachtvervoer geopend in Antwerpen

Gisteren, 11:25

De snellaadlocatie is gerealiseerd volgens een concept dat Proof of the Sum heeft ontworpen voor een Europees netwerk van laadlocaties voor vrachtwagens.

AFFR 2024 maakt volledig programma bekend

Gisteren, 10:51

Dit jaar is er onder meer een vraaggesprek met de production designer van de bekroonde film The Zone of Interest en worden films getoond over onder meer Robert Venturi en Denise Scott-Brown.