Kansen voor de bouw liggen in nieuwe producten

21 juli 2014, 15:18

In zijn eindrapport voorspelt actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming een toename in herontwikkeling en intensivering van het gebruik van de huidige gebouwde omgeving. De groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting stelt eisen aan, maar biedt ook kansen voor de bouw.

In opdracht van de Actieagenda Bouw heeft het actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming gezocht naar mogelijkheden om het ondernemerschap op deze drie terreinen te stimuleren. Die wens volgt uit de economische recessie en de slechte vooruitzichten van de bouwsector.

Vraaggestuurd
Volgens Rudy Stroink, voorzitter van het actieteam, is het duidelijk dat herbestemming en transformatie “bepalend worden voor de toekomst van de bouw, beleggings- en ontwikkelingswereld.” Dit komt door een groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting, terwijl het naoorlogse dominante stedenbouwkundig concept monofunctionele omgevingen heeft opgeleverd.

Alle bij de bouw betrokken partijen zullen nieuwe kennis en technieken moeten ontwikkelen voor de nieuwe opgave, aldus het actieteam. Tegelijk moet “het ruimtelijke ordeningsinstrumentarium aangepast worden om aan te sluiten bij de nieuwe praktijk”, die vooral wordt gekenmerkt door een verschuiving naar een vraaggestuurde ruimtelijke ontwikkeling.

Kansen
De kansen voor de bouw liggen volgens het actieteam in de nieuw te ontwikkelen producten: “andere woningtypes, nieuwe winkelformules, andere werkgebouwen en andere omgevingen”. Die producten zullen steeds meer samen met de vraagkant gerealiseerd worden. De aanpak zal in toenemende mate per regio, stad of dorp moeten verschillen.

De overheid zal naar mening van het actieteam (moeten) veranderen van aanjager van projecten naar bewaker van de kwaliteit en regisseur van lokale initiatieven. Door haar voorheen actieve rol bij het initiëren van grote publiek-private ondernemingen met omvangrijke nieuwbouwprogramma’s, zijn publieke en private belangen vaak te dicht bij elkaar gekomen. “Dat heeft mede geleid tot het ontstaan van het huidige overaanbod”, zo concludeert het actieteam.

Stimuleren
Om het ondernemerschap te stimuleren op het gebied van renovatie, transformatie en herbestemming doet het team in zijn eindrapport een aantal concrete aanbevelingen voor de toekomst.

Die lopen uiteen van een roadshow en een innovatieprijs tot het oprichten van een ‘premier league’ van renovatiehogescholen. Het Nationaal Renovatie Platform en het H-Team gaan met de voorstellen aan de slag.

Het eindrapport van het Actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming is gratis te downloaden.

Trefwoorden

transformatie actieteam renovatie herbestemming renovatie actieagenda bouw transformatie en herbestemming rapport

1	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
2	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
3	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
4	Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst vrijdag, 4 september
5	Korteknie Stuhlmacher herbestemt, herorganiseert en verbindt Huis73 maandag, 7 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw H-Team geïnstalleerd

24 maart 2015

Plan voor herontwikkeling Utrechtse Neudeflat

16 juli 2014

Verslag van Het Grote Transformatie en Renovatiecongres

26 juni 2014

Bouwteam maakt Actieagenda Bouw bekend

24 mei 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline

Gisteren, 14:37

Vrijdag is het precies 25 jaar geleden dat de terroristische aanslagen op het WTC in New York plaatsvonden. Ter herdenking hiervan stegen woensdag 2.977 lichten op boven de haven van Manhattan, één voor ieder dodelijk slachtoffer.

Uitreiking Dutch Daylight Award 2026 op 30 september

Gisteren, 10:24

Op woensdag 30 september worden in de Metaal Kathedraal in Utrecht de winnaars van de Dutch Daylight Award 2026 bekendgemaakt. In totaal zijn er zeven projecten genomineerd, verdeeld over twee categorieën.

Bakkers|Hommen en Heimstaden tekenen voor 529 woningen in het Max Euwe Kwartier Rotterdam

Gisteren, 09:30

De ontwikkelaar en woningverhuurder hebben een forward purchase-overeenkomst voor 529 nieuwbouwhuurwoningen getekend.

Steenhuis Bukman Architecten breidt bureauleiding uit met Jeffrey Reule en Martijne Draaisma

9 september, 3:19

Reule is benoemd tot associate, terwijl Draaisma bureaumanager is geworden. Zij geven samen met medeoprichter van SBA Marc Bukman sturing aan het Delftse bureau.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

Gisteren, 13:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.