Kansen voor de bouw liggen in nieuwe producten

21 juli 2014, 15:18

In zijn eindrapport voorspelt actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming een toename in herontwikkeling en intensivering van het gebruik van de huidige gebouwde omgeving. De groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting stelt eisen aan, maar biedt ook kansen voor de bouw.

In opdracht van de Actieagenda Bouw heeft het actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming gezocht naar mogelijkheden om het ondernemerschap op deze drie terreinen te stimuleren. Die wens volgt uit de economische recessie en de slechte vooruitzichten van de bouwsector.

Vraaggestuurd
Volgens Rudy Stroink, voorzitter van het actieteam, is het duidelijk dat herbestemming en transformatie “bepalend worden voor de toekomst van de bouw, beleggings- en ontwikkelingswereld.” Dit komt door een groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting, terwijl het naoorlogse dominante stedenbouwkundig concept monofunctionele omgevingen heeft opgeleverd.

Alle bij de bouw betrokken partijen zullen nieuwe kennis en technieken moeten ontwikkelen voor de nieuwe opgave, aldus het actieteam. Tegelijk moet “het ruimtelijke ordeningsinstrumentarium aangepast worden om aan te sluiten bij de nieuwe praktijk”, die vooral wordt gekenmerkt door een verschuiving naar een vraaggestuurde ruimtelijke ontwikkeling.

Kansen
De kansen voor de bouw liggen volgens het actieteam in de nieuw te ontwikkelen producten: “andere woningtypes, nieuwe winkelformules, andere werkgebouwen en andere omgevingen”. Die producten zullen steeds meer samen met de vraagkant gerealiseerd worden. De aanpak zal in toenemende mate per regio, stad of dorp moeten verschillen.

De overheid zal naar mening van het actieteam (moeten) veranderen van aanjager van projecten naar bewaker van de kwaliteit en regisseur van lokale initiatieven. Door haar voorheen actieve rol bij het initiëren van grote publiek-private ondernemingen met omvangrijke nieuwbouwprogramma’s, zijn publieke en private belangen vaak te dicht bij elkaar gekomen. “Dat heeft mede geleid tot het ontstaan van het huidige overaanbod”, zo concludeert het actieteam.

Stimuleren
Om het ondernemerschap te stimuleren op het gebied van renovatie, transformatie en herbestemming doet het team in zijn eindrapport een aantal concrete aanbevelingen voor de toekomst.

Die lopen uiteen van een roadshow en een innovatieprijs tot het oprichten van een ‘premier league’ van renovatiehogescholen. Het Nationaal Renovatie Platform en het H-Team gaan met de voorstellen aan de slag.

Het eindrapport van het Actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming is gratis te downloaden.

Trefwoorden

transformatie actieteam renovatie herbestemming renovatie actieagenda bouw transformatie en herbestemming rapport

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december
4	Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore maandag, 8 december
5	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw H-Team geïnstalleerd

24 maart 2015

Bouwteam maakt Actieagenda Bouw bekend

24 mei 2012

Plan voor herontwikkeling Utrechtse Neudeflat

16 juli 2014

Verslag van Het Grote Transformatie en Renovatiecongres

26 juni 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december, 5:30

Vrijdag ontving Civic Architects de prijs en het bijbehorend geldbedrag van 50.000 euro uit handen van Ed Nijpels, voorzitter van de ir. Abe Bonnema Stichting.

MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne

12 december, 11:37

Naar ontwerp van MVRDV en het plaatselijke architectenbureau MoonWalkLocal ondergaat het boeddhistische klooster Plum Village in de Franse Dordogne een grote renovatie.

Studio for New Realities ontwerpt twee woongebouwen in District U

12 december, 10:00

De transformatie van het voormalige Unilever-terrein in Vlaardingen gaat een nieuwe fase in nu gestart is met de bouw van de eerste woningbouwprojecten.

Wanden uit leemsteen verbinden woning met Limburgs landschap

12 december, 9:00

In de landelijke omgeving van Weert, in het noorden van Limburg, heeft De Nieuwe Context een woning ontworpen waar wanden uit leemsteenblokken de verbinding tussen binnen en buiten manifest maken.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.

Zuid-Holland: met dubbel agrarisch ruimtegebruik stroom voor 700.000 huizen

12 december, 11:06

De provincie heeft laten uitzoeken waar de combinatie van landbouw en zonnepanelen in theorie mogelijk is.

Miljarden extra nodig voor aanleg landelijk waterstofnetwerk

11 december, 3:13

Volgens de Algemene Rekenkamer zijn de verwachte opstartverliezen meer dan drie keer zo hoog als het beschikbare subsidiebedrag van 750 miljoen euro.

Brussel wil snellere vergunningen voor elektriciteitsprojecten

11 december, 1:39

De Europese Commissie wil dat elektriciteitsnetwerken van lidstaten beter op elkaar aansluiten.

Zeeland stopt samenwerking met aannemers over aanpak Zeelandbrug

10 december, 1:56

Volgens de provincie heeft de aannemerscombinatie een kostenraming gepresenteerd die fors boven het eerder vastgestelde budget van 5,5 miljoen euro ligt.

Verbreding Betuwelijn in Duitsland duurt nog minstens tien jaar

10 december, 12:30

De bedoeling is dat er in Duitsland meer dan zeventig kilometer spoor bijkomt, elf stations worden omgebouwd en 47 viaducten en bruggen worden aangepast.

Ga naar het nieuws-archief