Kansen voor de bouw liggen in nieuwe producten

21 juli 2014, 15:18

In zijn eindrapport voorspelt actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming een toename in herontwikkeling en intensivering van het gebruik van de huidige gebouwde omgeving. De groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting stelt eisen aan, maar biedt ook kansen voor de bouw.

In opdracht van de Actieagenda Bouw heeft het actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming gezocht naar mogelijkheden om het ondernemerschap op deze drie terreinen te stimuleren. Die wens volgt uit de economische recessie en de slechte vooruitzichten van de bouwsector.

Vraaggestuurd
Volgens Rudy Stroink, voorzitter van het actieteam, is het duidelijk dat herbestemming en transformatie “bepalend worden voor de toekomst van de bouw, beleggings- en ontwikkelingswereld.” Dit komt door een groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting, terwijl het naoorlogse dominante stedenbouwkundig concept monofunctionele omgevingen heeft opgeleverd.

Alle bij de bouw betrokken partijen zullen nieuwe kennis en technieken moeten ontwikkelen voor de nieuwe opgave, aldus het actieteam. Tegelijk moet “het ruimtelijke ordeningsinstrumentarium aangepast worden om aan te sluiten bij de nieuwe praktijk”, die vooral wordt gekenmerkt door een verschuiving naar een vraaggestuurde ruimtelijke ontwikkeling.

Kansen
De kansen voor de bouw liggen volgens het actieteam in de nieuw te ontwikkelen producten: “andere woningtypes, nieuwe winkelformules, andere werkgebouwen en andere omgevingen”. Die producten zullen steeds meer samen met de vraagkant gerealiseerd worden. De aanpak zal in toenemende mate per regio, stad of dorp moeten verschillen.

De overheid zal naar mening van het actieteam (moeten) veranderen van aanjager van projecten naar bewaker van de kwaliteit en regisseur van lokale initiatieven. Door haar voorheen actieve rol bij het initiëren van grote publiek-private ondernemingen met omvangrijke nieuwbouwprogramma’s, zijn publieke en private belangen vaak te dicht bij elkaar gekomen. “Dat heeft mede geleid tot het ontstaan van het huidige overaanbod”, zo concludeert het actieteam.

Stimuleren
Om het ondernemerschap te stimuleren op het gebied van renovatie, transformatie en herbestemming doet het team in zijn eindrapport een aantal concrete aanbevelingen voor de toekomst.

Die lopen uiteen van een roadshow en een innovatieprijs tot het oprichten van een ‘premier league’ van renovatiehogescholen. Het Nationaal Renovatie Platform en het H-Team gaan met de voorstellen aan de slag.

Het eindrapport van het Actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming is gratis te downloaden.

Trefwoorden

transformatie actieteam renovatie herbestemming renovatie actieagenda bouw transformatie en herbestemming rapport

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
4	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
5	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw H-Team geïnstalleerd

24 maart 2015

Plan voor herontwikkeling Utrechtse Neudeflat

16 juli 2014

Verslag van Het Grote Transformatie en Renovatiecongres

26 juni 2014

Bouwteam maakt Actieagenda Bouw bekend

24 mei 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

30 oktober, 3:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

30 oktober, 1:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

30 oktober, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

30 oktober, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.