Kansen voor de bouw liggen in nieuwe producten

21 juli 2014, 15:18

In zijn eindrapport voorspelt actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming een toename in herontwikkeling en intensivering van het gebruik van de huidige gebouwde omgeving. De groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting stelt eisen aan, maar biedt ook kansen voor de bouw.

In opdracht van de Actieagenda Bouw heeft het actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming gezocht naar mogelijkheden om het ondernemerschap op deze drie terreinen te stimuleren. Die wens volgt uit de economische recessie en de slechte vooruitzichten van de bouwsector.

Vraaggestuurd
Volgens Rudy Stroink, voorzitter van het actieteam, is het duidelijk dat herbestemming en transformatie “bepalend worden voor de toekomst van de bouw, beleggings- en ontwikkelingswereld.” Dit komt door een groeiende behoefte aan functiemenging en –verdichting, terwijl het naoorlogse dominante stedenbouwkundig concept monofunctionele omgevingen heeft opgeleverd.

Alle bij de bouw betrokken partijen zullen nieuwe kennis en technieken moeten ontwikkelen voor de nieuwe opgave, aldus het actieteam. Tegelijk moet “het ruimtelijke ordeningsinstrumentarium aangepast worden om aan te sluiten bij de nieuwe praktijk”, die vooral wordt gekenmerkt door een verschuiving naar een vraaggestuurde ruimtelijke ontwikkeling.

Kansen
De kansen voor de bouw liggen volgens het actieteam in de nieuw te ontwikkelen producten: “andere woningtypes, nieuwe winkelformules, andere werkgebouwen en andere omgevingen”. Die producten zullen steeds meer samen met de vraagkant gerealiseerd worden. De aanpak zal in toenemende mate per regio, stad of dorp moeten verschillen.

De overheid zal naar mening van het actieteam (moeten) veranderen van aanjager van projecten naar bewaker van de kwaliteit en regisseur van lokale initiatieven. Door haar voorheen actieve rol bij het initiëren van grote publiek-private ondernemingen met omvangrijke nieuwbouwprogramma’s, zijn publieke en private belangen vaak te dicht bij elkaar gekomen. “Dat heeft mede geleid tot het ontstaan van het huidige overaanbod”, zo concludeert het actieteam.

Stimuleren
Om het ondernemerschap te stimuleren op het gebied van renovatie, transformatie en herbestemming doet het team in zijn eindrapport een aantal concrete aanbevelingen voor de toekomst.

Die lopen uiteen van een roadshow en een innovatieprijs tot het oprichten van een ‘premier league’ van renovatiehogescholen. Het Nationaal Renovatie Platform en het H-Team gaan met de voorstellen aan de slag.

Het eindrapport van het Actieteam Renovatie, transformatie en herbestemming is gratis te downloaden.

Trefwoorden

transformatie actieteam renovatie herbestemming renovatie actieagenda bouw transformatie en herbestemming rapport

1	PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion vrijdag, 20 maart
2	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
3	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
4	KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven vrijdag, 20 maart
5	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw H-Team geïnstalleerd

24 maart 2015

Bouwteam maakt Actieagenda Bouw bekend

24 mei 2012

Plan voor herontwikkeling Utrechtse Neudeflat

16 juli 2014

Verslag van Het Grote Transformatie en Renovatiecongres

26 juni 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Verbouwing en vergroening van Museum Beelden aan Zee aanstaande

Vandaag, 15:50

Museum Beelden aan Zee heeft voor een verbouwing en vergroening aangekondigd. Om de werkzaamheden mogelijk te maken sluit het museum tijdelijk haar deuren en is een crowdfunding actie gestart.

Bouw BuurtHaven op NDSM-werf in Amsterdam van start

Vandaag, 14:54

Het project naar ontwerp van Workshop architecten bestaat uit 207 woningen in de sociale en middenhuur, plus een zogeheten buurtkamer. Buurthaven wordt geen gesloten bouwblok, maar opent zich richting het toekomstige Kraanspoor-Ibisplantsoen.

Mecanoo en Bert Plantagie presenteren modulair meubelsysteem tijdens Milan Design Week

Vandaag, 12:21

Macaron bestaat uit een set modules, die verschillende opstellingen en oriëntaties mogelijk maken. Gebruikers kunnen hiermee als het ware ‘scènes’ creëren, passend bij de activiteit van dat moment.