Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Hagenaars in de rij voor bouwgrond

27 maart 2013, 10:33
De komende jaren wordt zo’n vijftien procent van de bouwlocaties voor woningen in Den Haag direct verkocht aan particulieren, zonder tussenkomst van grote projectontwikkelaars. Een proef in de Hofstad is zo succesvol, dat mensen letterlijk in de rij liggen.

Zaterdag gaan er ruim 200 Haagse kavels en een complex met kluswoningen in de verkoop. ,, Het is ongelofelijk, mensen liggen 2,5 weken vooraf al voor de deur van het stadhuis om maar als eerste aan de beurt te zijn. Ze zijn zo enthousiast en er liggen zelfs projectontwikkelaars bij; die moet je er normaal aan hun oren bijslepen tegenwoordig’’, zei wethouder Marnix Norder. Hij is de bedenker van het plan, waarbij mensen zelf een bouwkavel of opknaphuis kunnen kopen voor een scherpe prijs, om er vervolgens zelf te gaan (ver)bouwen. ,,Voor de Tweede Wereldoorlog ging dat ook zo, maar sindsdien is die markt overgenomen door professionals’’, aldus de wethouder. Die kopen grote kavels, laten daar tientallen vrijwel identieke huizen bouwen en verkopen die. ,,We snijden met dit plan de mensen in pakken er juist uit. Mensen kopen een kavel, nemen eventueel een architect in de arm en kunnen zelf aan de slag.’’
Aan veel regels hoeven de kopers zich niet te houden. ,,De regels beslaan één A4'tje met daarop het bestemmingsplan, de maximale hoogte en dergelijke’’, aldus Norder, die verder de kopers carte blanche heeft gegeven. ,,Al zullen mensen nooit 1,5 ton steken in iets dat daarna onverkoopbaar is. Het is beheerste vrijheid.’’
Het idee kwam uit Almere, maar daar werden de kavels buiten de stad aangeboden. Den Haag selecteert juist locaties middenin de stad. Daardoor verandert de ontwikkeling van de stad en hebben kleinere bouwbedrijven en architecten juist meer te doen. Immers, de kopers bepalen zelf hoe hun pand eruit ziet en wie het bouwt. De komende jaren zal dus zo’n vijftien procent van alle Haagse bouwkavels direct aan kopers worden aangeboden. Tegelijk stijgt ook de interesse uit andere steden, weet Norder. ,,Ze zijn benieuwd hoe wij dat hier doen. Het is ideaal voor een gemeente. In Den Haag is er veel lokale animo, dat kan elders ook.’’
Wel vergt het plan wat aanpassing van het ambtenarenapparaat. Dat moet meer aan voorbereidend werk doen, zoals het plannen van riolering en kabels en het aanpassen van het bestemmingsplan als dat nodig is. ,,Daarna moet de ambtenaar juist terugtreden en vertrouwen op de burger. Die kunnen dat overigens prima. Vorig jaar hebben we bij wijze van proef 77 kavels te koop gezet en ik heb geweldige ontwerpen gezien’’, weet Norder.


Bron: ANP

Andere nieuwsberichten

Tilburgs Koningsplein wordt Koningswei

Gisteren, 15:25

Mysterieus ‘stealth’ buitenhuisje gerealiseerd op Buitenplaats Koningsweg

Gisteren, 15:09

Manahahtáanung of Nieuw Amsterdam? vertelt inheems verhaal van New York

Gisteren, 11:10

Popma ter Steege ontwerpt ‘Kantoor vol Afval’ voor Rijksvastgoedbedrijf

Gisteren, 10:00

Francine Houben geëerd met NAF Ambassadors’ Award 2024 voor transformatie van Martin Luther King Jr. Memorial Library

Gisteren, 09:30

Maatschappelijke coalitie: pak door met uitbreiding Noord-Zuidlijn

21 mei, 10:43

Daiwa House opent fabriek waar modules van de lopende band komen

21 mei, 9:45

Inzendtermijn voor de Dutch Daylight Awards 2024 twee weken verlengd

21 mei, 8:30

Bouwend Nederland: mooie ambities, komt aan op goede uitvoering

17 mei, 1:17

WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website

16 mei, 12:18
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan