Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Pas vanaf 2014 hogere nieuwbouwproductie'

19 juni 2012, 14:08

Het aantal nieuwbouwwoningen in Nederland zal pas vanaf 2014 toenemen. Dit jaar worden er naar verwachting 53.000 huizen uit de grond gestampt, gevolgd door een dieptepunt van 51.000 stuks in 2013. Dat stelde Bouwkennis,de uitgever van marktinformatie over de sector, dinsdag.

Voor 2014 rekent Bouwkennis op de nieuwbouw van 53.000 woningen. Het percentage huurwoningen zal dalen van 35,8 procent dit jaar tot 33,3 procent volgend jaar en 29,6 procent in 2014.

Volgens Bouwkennis staat de woningnieuwbouw onder druk door de nieuwe dip in het aantal verkochte nieuwbouwwoningen, het lage consumentenvertrouwen, de financiële tegenslagen bij corporaties en de geplande maatregelen uit het Kunduzakkoord. “Met name de verkoop van nieuwe woningen is zorgwekkend.'' In de eerste vijf maanden van dit jaar vonden er naar schatting slechts vijfduizend transacties plaats, met als dieptepunt negenhonderd verkochte woningen in mei.

Bouwkennis schaarde zich achter brancheverenigingen als het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) en Bouwend Nederland met kritiek op het Kunduzakkoord. “De woningmarkt lijkt er niet beter van te worden'', aldus Bouwkennis. “Allereerst vormt de combinatie van de verhoging van het btw-tarief van 19 procent naar 21 procent en de blijvend verlaagde overdrachtsbelasting van twee procent een verslechtering van de concurrentiepositie van nieuwbouw ten opzichte van bestaande bouw.''

Het verschil tussen bestaande en nieuwe hypotheken heeft daarnaast een remmende werking op de doorstroming. Voor nieuwe hypotheken gelden beperkende voorwaarden ten aanzien van de hypotheekrenteaftrek en de aflossing. Volgens Bouwkennis zullen relatief veel mensen nog onder de oude voorwaarden een hypotheek willen afsluiten. “Dat kan op de zeer korte termijn leiden tot een opleving, die na begin 2013 weer inzakt.''

Verder zal de verhoging van de bankenbelasting de financiering van bouwprojecten duurder maken omdat banken deze extra kosten zullen afwentelen op hun klanten. “Als straks ook corporaties deze extra kosten voor hun kiezen krijgen, zal ook hier de bouwproductie opdrogen.''
Bron: ANP

Trefwoorden

nieuwbouw bouwkennis nieuwbouwproductie

1	NYMA Watertoren getransformeerd tot ontmoetingsplek van makersplaats in Nijmegen dinsdag, 4 augustus
2	De Playlist: Francine van den Berg wil een all female punkband oprichten maandag, 3 augustus
3	Woonzorgwoningen door opZoom architecten voegen zich tussen nieuwbouw en oude industriële panden vrijdag, 31 juli
4	Nieuw Echtenstein van LEVS vijzelt kwaliteit vergeten restruimte op dinsdag, 4 augustus
5	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

'Aantal nieuwbouwwoningen neemt toe in 2015'

1 juli 2013

'Laag btw-tarief bouw nog weinig effect'

10 mei 2013

'Utiliteitsnieuwbouw groeit weer vanaf 2014'

13 december 2012

ING: woningverkoop daalt verder in 2013

6 december 2012

ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit

30 november 2012

EIB: zware terugval in de bouw

28 november 2012

Initiatiefwet CDA voor bouwsparen

9 oktober 2012

Miljoenennota: veel aandacht voor woningmarkt

18 september 2012

Grondoverschot van 10.000 ha voor gemeenten

12 september 2012

Bouw tegen ingrijpen in hypotheekrenteaftrek

10 september 2012

'Woningmarkt meest gebaat bij plannen VVD'

7 september 2012

Huizenmarkt valt terug tot niveau 2004

21 augustus 2012

Huizenbouwers VS zien het zonniger in

16 augustus 2012

Opnieuw forse krimp voor bouw

14 augustus 2012

D66 wil met starters woningmarkt vlottrekken

27 juli 2012

Veel gemeenten willen minder sociale woningen

24 mei 2012

Laagste aantal bouwvergunningen sinds 1953

11 april 2012

ING: krimp slaat weer toe in bouw

5 januari 2012

TNO: neerwaartse trend bouw houdt aan

15 december 2011

Woningcorporaties: woonklimaat verbeteren

14 oktober 2005

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV

Gisteren, 10:06

In het verticale dorp heeft iedere winkel, restaurant en culturele ruimte zijn eigen volume met voordeur aan een verticale openbare ruimte.

De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes

Gisteren, 09:15

In de elfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Alex Kypriotakis-Weijers, architect bij SVP Architectuur en Stedenbouw, die zingt en performt op karaokefeestjes.

Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd

5 augustus, 10:16

Onlangs is het gebouwencomplex in gebruik genomen als een van de gebouwen van de Europese Commissie.

cepezedinterieur vernieuwd interieur van Amsterdams bedrijfsverzamelgebouw

5 augustus, 9:33

Voor het bedrijfsverzamelgebouw Liberty Office in Amsterdam Zuidoost werden een nieuwe aankleding en indeling van verschillende ruimtes ontworpen.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.