Actualisatie Nationaal Bestand Woonzorgcomplexen

13 juli 2004, 9:41

De nieuwste gegevens over woonzorgcomplexen in Nederland zijn beschikbaar. Eind 2003 heeft RIGO in opdracht van het Aedes-Arcares Kenniscentrum Wonen-Zorg het Nationaal bestand geactualiseerd. Van bijna 400 woonzorgcomplexen zijn de meest recente gegevens verwerkt. De resultaten geven een representatief beeld van de woonzorgcomplexen in Nederland.

De productie van woningen in woonzorgcomplexen lijkt zich te stabiliseren tussen de 2000 en 3000 woningen per jaar. De jaren met een topproductie van tegen de 6000 woningen per jaar zoals in 1995 en 1998 worden niet meer gehaald.

Nieuwbouw in huursector
De meeste woonzorgcomplexen zijn nieuwbouwprojecten. Slechts 13 procent wordt gerealiseerd door ombouw van een verzorgingshuis of van een complex zelfstandige woningen naar een woonzorgcomplex. Ook wordt het merendeel, bijna 90 procent, in de huursector gebouwd. Slechts 2 procent betreft koopprojecten, 9 procent combineert huur- en koop in één project. Enige vertekening zit er waarschijnlijk wel in deze resultaten omdat corporaties als respondent benaderd zijn. De pure koopprojecten zullen ook vaak tot stand komen zonder betrokkenheid van een corporatie. De gemiddelde huurprijs van een woning ligt rond de 400 euro. Voor de projecten die tussen 2002 en 2005 gerealiseerd worden stijgt de huurprijs naar bijna 500 euro.

Situering en zorginfrastructuur
In het rapport over de actualisatie wordt verder aandacht besteed aan de situering van de complexen. Slechts een gering deel is gebouwd in nieuwe (Vinex)wijken. De meeste staan in de buurt van een verzorgings- of verpleeghuis: 86 procent. De zorginfrastructuur is bij de meeste complexen ook gericht op de omliggende wijk of buurt, hetgeen blijkt uit de aanwezigheid van een restaurant, een kantoor voor de thuiszorg, een steunpunt voor welzijn ouderen, een praktijk voor fysiotherapie of een huisarts. Het rapport geeft per onderdeel van de zorginfrastructuur aan in hoeveel complexen dit aanwezig is.

Zorggarantie
Zorggarantie wordt in het overgrote deel van de complexen geboden. In 71 procent van de complexen is er een 24-uurs beschikbaarheid van zorgpersoneel in of nabij het complex. Toch woont er ook een groot aantal bewoners met een beperkte zorgvraag: ruim 40 procent valt onder de categorie gewoon wonen met zorg op afspraak.
Bron: Kenniscentrum wonen-zorg

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
3	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
4	Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn woensdag, 7 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Andere nieuwsberichten

Renovatie stadhuis Gouda krijgt eretitel Meesterrestauratie 2027

Gisteren, 16:22

De vakjury waardeert het project als een uitzonderlijk en compleet restauratieproject, waarin historisch onderzoek, ambachtelijk vakmanschap, verduurzaming en hedendaags gebruik op overtuigende wijze zijn verbonden.

Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek

Gisteren, 14:35

Het monumentale kantoorgebouw wordt gedurende het dans event tijdelijk gebruikt als podium voor radio, kunst en sport.

Boijmans-directeur Ina Klaassen overleden

Gisteren, 13:40

Ruim dertien jaar lang heeft ze een leidinggevende rol vervuld bij het Rotterdamse museum. Daarbij leverde ze onder meer belangrijke bijdragen aan de realisatie van Depot Boijmans van Beuningen en de renovatie van het museumgebouw.

RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland

Gisteren, 11:35

RAU heeft het schetsontwerp voor het nieuwe gemeentehuis van de Groningse gemeente Het Hogeland gepresenteerd. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op de plek van enkele te verplaatsen sportvelden aan de westkant van het dorp Winsum.

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

Gisteren, 15:31

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal van 2026 met zo'n twee procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder.

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

Gisteren, 09:54

Ook nu de woningmarkt een afkoeling laat zien, is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, stelt Olaf Sleijpen.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober, 4:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.